Serro от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Загородный клуб и оздоровительный центр Heights
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Serro
Запущен · Доступно объектов

Serro от Emaar

Serro — видение роскошной, целостной жизни

5, 761 sqft Стартовая цена от AED 6,000,000 Доступно сейчас от AED 6,720,888 0% комиссии для покупателя

О проекте Serro — 5, 761 sqft

Serro — это жилой комплекс вилл от компании Emaar Properties, расположенный в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness. В комплексе представлены виллы с 3-5 спальнями. Девиз компании Emaar: «Видение роскошной, целостной жизни».

«В Serro оздоровление — это часть повседневной жизни», — говорит Emaar. «Современная архитектура сочетается со средиземноморским очарованием». Жители могут пользоваться общим оздоровительным центром, садом для медитации, озером и набережной, частным пляжем, озером для йоги, фитнес-зонами и террасой для отдыха.

В таблице «Текущая доступность» представлены виллы Serro, предлагаемые Emaar сегодня, площадью от 3340 кв. футов.

Serro построен с учетом принципов оздоровления: прогулки вдоль озера, йога на воде, сады для медитации и фитнес-зоны расположены на территории закрытого комплекса вилл примерно в 10 минутах от Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум. Он идеально подходит для семей, которые ценят простор и размеренный темп жизни.

Serro расположен в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness, на пересечении автомагистралей E611 и E77, примерно в 10 минутах от выставочного центра Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Serro. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Serro, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Serro через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Serro уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Serro. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
3 Bedroom villa-3340 - 3463 кв. футовПо запросу
4 Bedroom villa-4302 - 4312 кв. футовПо запросу
5 Bedroom villa-5761 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Serro — от 6,720,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
V-763 Bedrooms Villa3,340 sqftAED 6,720,888-AvailableEnquire
V-1113 Bedrooms Villa3,340 sqftAED 6,764,888-AvailableEnquire
V-623 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,865,888-AvailableEnquire
V-3513 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,911,888-AvailableEnquire
V-2563 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,918,888-AvailableEnquire
V-2473 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 7,027,888-AvailableEnquire
V-1374 Bedrooms Villa4,312 sqftAED 8,228,888-AvailableEnquire
V-1284 Bedrooms Villa4,302 sqftAED 8,240,888-AvailableEnquire
V-3104 Bedrooms Villa4,302 sqftAED 8,240,888-AvailableEnquire
V-2274 Bedrooms Villa4,312 sqftAED 8,292,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Часть 180%Оплата по предварительным заказам и строительным платежам
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Экспо-Сити Дубай10 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)10 мин
Жилой комплекс Dubai Hills Estate20 мин
Даунтаун Дубай30 мин
E611 и E77Общественность расположена на пересечении

Инфраструктура и сообщество

оздоровительный центр Сад для медитации Озеро и набережная для оздоровления Частный пляж Фитнес-зона озеро Йога Общественная терраса Природные тропы и зеленые зоны Внутренние дворики и водные объекты Общественные пространства для занятий фитнесом и медитации

Инвестиционный потенциал

В комплексе Serro, расположенном в оздоровительном районе Emaar, предлагаются виллы с 3-5 спальнями. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 80/20, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии на Serro через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости оздоровительные центры, выставочный комплекс Expo City Dubai, международный аэропорт Аль-Мактум и автомагистрали E611/E77. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Serro — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Serro от Emaar.

Что такое Serro?
Serro — это жилой комплекс вилл от компании Emaar Properties, расположенный в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness. В комплексе представлены виллы с 3-5 спальнями. Девиз компании Emaar: «Видение роскошной целостной жизни».
Где находится Serro?
Serro расположен в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness, на пересечении автомагистралей E611 и E77, примерно в 10 минутах от выставочного центра Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум.
Какие типы недвижимости доступны в Serro?
В комплексе Serro предлагаются виллы с 3, 4 и 5 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 3 спальни: около 3340-3463 кв. футов; 4 спальни: около 4302-4312 кв. футов; 5 спален: около 5761 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого варианта.
Какова была стартовая цена Serro?
Emaar запустила Serro по цене от 6 млн AED.
Какие сейчас цены в Serro?
В настоящее время доступные номера стоят от 6 720 888 до 11 236 888 AED AED. Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Serro?
Внутри проекта: оздоровительный центр; сад для медитации; оздоровительное озеро и набережная; частный пляж; фитнес-зона; озеро для йоги; терраса для отдыха. Вокруг него The Heights Country Club & Wellness добавляет: природные тропы и зеленые зоны; внутренние дворики и водные объекты; общественные пространства для фитнеса и медитации.
Какой план оплаты предусмотрен для Serro?
Serro был запущен по схеме 80/20: 80% — оплата бронирования и строительства, 20% — оплата при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график платежей, который будет подтвержден в предложении по бронированию.
Когда состоится передача объекта Serro?
Emaar не опубликовала на своей странице проекта дату передачи объекта или статус строительства Serro. Мы уточним статус у Emaar, когда вы отправите нам запрос.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Serro с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Serro для инвесторов?
Serro может подойти покупателям, желающим получить адрес от Emaar в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Serro?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Serro собственником земли?
Да. Жилой Serro расположен в районе The Heights Country Club & Wellness, это территория, находящаяся в частной собственности и доступная для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Serro?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Serro?
Компания Emaar Properties, застройщик комплексов The Heights Country Club & Wellness, The Valley и Dubai Hills Estate.
Платят ли покупатели комиссию на Serro?
Нет. При покупке через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии Serro — нет традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Serro на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Serro право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Serro напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Serro

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект