SAMANA Greenfield | Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai | Квартиры с 1 и 2 спальнями на продажу
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  SAMANA Greenfield
Запущен · Доступно объектов

SAMANA Greenfield от SAMANA Developers

SAMANA Greenfield — адрес в окружении природы в Warsan 4, Дубай.

Warsan 4, Дубай Стартовая цена от AED 849,000 Доступно сейчас от AED 3,638,309 Передача объекта 2 квартал 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте SAMANA Greenfield — Warsan 4, Дубай

SAMANA Greenfield — это жилой комплекс от компании SAMANA Developers в Warsan 4 (Аль-Варсан), Дубай. Проект ориентирован на современное проживание в апартаментах, предлагает гибкие планировки и общие зоны отдыха, призванные обеспечить комфорт в повседневной жизни — SAMANA позиционирует его как место, окруженное природой.

В жилом комплексе предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями, которые, по описанию SAMANA, имеют трансформируемую планировку. К услугам жильцов: бассейны для взрослых и детей, большая зона отдыха у бассейна, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, тренажерный зал и оздоровительный центр, джакузи, детские игровые площадки и детский сад.

Жилой комплекс Warsan обеспечивает удобный доступ к уже существующим районам Дубая, а также к достопримечательностям в восточном и центральном районах города. По данным SAMANA до Дубайского сафари-парка можно добраться примерно за 10-15 минут, до Дубайского международного аэропорта — за 15-20 минут, а до центра Дубая, Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall — за 20-25 минут. Это оценки, опубликованные застройщиком, а не гарантированное время в пути.

На официальной странице проекта SAMANA рекламировалась квартира SAMANA Greenfield по цене от 849 000 AED, подлежащая подтверждению. В списке доступных квартир SAMANA на октябрь 2026 года отсутствует отдельная информация о жилом фонде оригинального здания Greenfield — его жилые единицы относятся к SAMANA Greenfield 2, отдельному проекту со своей собственной страницей, — поэтому текущую доступность и цены на конкретные квартиры в Greenfield необходимо уточнять напрямую.

SAMANA опубликовала два графика платежей. План PDC предусматривает 5% при бронировании, 5% в течение первого месяца, 5% в четвертом месяце и 1% в месяц в течение 85 месяцев. План без PDC предусматривает 5% при бронировании, 10% в течение первого месяца, 5% в четвертом месяце и 1% в месяц в течение 80 месяцев. Действующий график платежей, договорные этапы и любые дополнительные сборы подтверждаются при бронировании.

В списке доступных объектов SAMANA от 21 октября 2026 года указан первый квартал 2029 года для проекта Greenfield, в то время как на официальной странице проекта ожидается второй квартал 2029 года. Ожидаемая дата сдачи объекта должна быть подтверждена в документах о бронировании и договоре купли-продажи до внесения денежных средств.

Компания Direct Deal UAE имеет лицензию RERA на осуществление риэлторской деятельности (ORN 43954). Наша команда может помочь покупателям с информацией о проекте, сравнением квартир, подтверждением наличия свободных квартир и процедурой бронирования или выражения заинтересованности. При покупке квартир напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии; государственные сборы, регистрационные расходы и другие применимые транзакционные издержки не отменяются.

Ознакомьтесь с SAMANA Greenfield с помощью Direct Deal UAE: запросите актуальный официальный прайс-лист, сравните варианты планировки апартаментов и подтвердите условия оплаты и сроки сдачи объекта перед бронированием.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите SAMANA Greenfield через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

SAMANA Greenfield уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Галерея SAMANA Greenfield

6 фото
SAMANA Greenfield от SAMANA Developers — Warsan 4, Дубай
SAMANA Greenfield от SAMANA Developers — Warsan 4, Дубай
SAMANA Greenfield от SAMANA Developers — Warsan 4, Дубай
SAMANA Greenfield от SAMANA Developers — Warsan 4, Дубай
SAMANA Greenfield от SAMANA Developers — Warsan 4, Дубай
SAMANA Greenfield от SAMANA Developers — Warsan 4, Дубай

Жилые объекты

Стартовые цены SAMANA Greenfield. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-По запросуОт 849 000 дирхамов AED
2 Bedrooms-По запросуПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в SAMANA Greenfield — от 3,638,309 AED.

ОбъектТипПлощадьЦенаВидЗапрос
Commercial 01Retail1,212.77 sqftAED 3,638,309Road ViewEnquire
Commercial 03Retail1,315.03 sqftAED 3,945,081Road ViewEnquire
Commercial 02Retail1,329.67 sqftAED 3,988,998Road ViewEnquire
Retail 02Retail1,436.23 sqftAED 4,308,686Road ViewEnquire
Retail 01Retail2,021.46 sqftAED 6,064,387Road ViewEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Опубликованное расписание SAMANA. При бронировании уточните расписание, применимое к вашему номеру.

ПлатёжСуммаСрок
PDC - Бронирование5%При бронировании
PDC - Рассрочка5%В течение 1 месяца
PDC - Рассрочка5%Месяц 4
PDC - Ежемесячные платежи85%1% ежемесячно в течение 85 месяцев
без PDC - Бронирование5%При бронировании
без PDC - Установка10%В течение 1 месяца
без PDC - Установка5%Месяц 4
без PDC - Ежемесячные платежи80%1% ежемесячно в течение 80 месяцев

Расположение и транспорт

Указанное время в пути — это опубликованные SAMANA оценки, ориентировочные и не учитывающие часы пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Дубайский сафари-парк10-15 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)15-20 мин
Центр Дубая / Бурдж-Халифа / Дубай Молл20-25 мин
Торговый центр "Молл Эмирейтс"25-35 мин
Дубай Марина25-35 мин
Палм Джумейра25-35 мин

Инфраструктура и сообщество

Большая зона отдыха у бассейна Бассейн для взрослых Детский бассейн Джакузи Кинотеатр под открытым небом зона барбекю Тренажерный зал и оздоровительный центр Детские игровые площадки детский сад

Инвестиционный потенциал

Жилой комплекс SAMANA Greenfield сочетает в себе апартаменты с одной и двумя спальнями, а также общую зону отдыха, фитнеса и семейного досуга. Расположение в районе Warsan 4 предоставляет покупателям альтернативу комплексам в центральных районах Дубая.

Опубликованный план PDC предусматривает внесение 15% в течение первых четырех месяцев, а оставшаяся сумма распределяется по 1% в месяц в течение 85 месяцев. Покупатели не платят 0% комиссии, а при покупке недвижимости напрямую у застройщика через Direct Deal UAE они имеют право на наши Золотые бонусы, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Для конечных пользователей следует сравнивать планировку, фактические характеристики помещения, доступ к повседневным услугам и общую стоимость приобретения. Для инвесторов следует оценивать достижимую арендную плату в сравнении с фактической ценой покупки и всеми текущими расходами — доходность от аренды, будущий спрос и рост стоимости капитала зависят от рыночных условий и конкретного приобретаемого объекта недвижимости.

Цены, наличие, графики платежей, технические характеристики, даты сдачи и детали проекта могут меняться и должны быть подтверждены у SAMANA Developers. Визуализации и планы этажей могут быть ориентировочными. Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

SAMANA Greenfield — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о SAMANA Greenfield от SAMANA Developers.

Что такое SAMANA Greenfield?
SAMANA Greenfield — это жилой комплекс от компании SAMANA Developers в Warsan 4, Дубай, предлагающий апартаменты с одной и двумя спальнями, а также общие зоны отдыха.
Кто является застройщиком SAMANA Greenfield?
SAMANA Greenfield построен компанией SAMANA Developers. Покупателям следует ознакомиться с официальной страницей застройщика и текущей проектной документацией для получения самой актуальной информации о проекте.
Где находится SAMANA Greenfield?
SAMANA Greenfield расположен в Warsan 4 (Аль-Варсан), Дубай, ОАЭ. Точное местоположение указано на карте на официальной странице проекта SAMANA.
Какие типы квартир доступны в SAMANA Greenfield?
На официальной странице проекта представлены с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями с возможностью изменения планировки. Перед выбором уточняйте наличие свободных квартир с различными вариантами планировки.
Какова начальная цена SAMANA Greenfield?
На официальной странице застройщика указана начальная цена в 849 000 AED. Цены и наличие могут меняться, поэтому перед бронированием запросите актуальную цену.
Какая самая дешевая квартира в комплексе SAMANA Greenfield доступна в настоящее время?
В прайс-листе SAMANA от 21 октября 2026 года не указана самая дешевая квартира в первоначальном здании Greenfield — жилые помещения в нем относятся к SAMANA Greenfield 2. Обратитесь в Direct Deal UAE для уточнения актуального прайс-листа на квартиры в SAMANA Greenfield.
Какой минимальный размер квартиры в SAMANA Greenfield?
Запросите у нас актуальные документы по планировке SAMANA Greenfield, чтобы подтвердить диапазон размеров. Размеры, указанные для SAMANA Greenfield 2, не следует рассматривать как размеры Greenfield.
Какие удобства предлагает SAMANA Greenfield?
В числе заявленных удобств: большая зона отдыха у бассейна, бассейны для взрослых и детей, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, тренажерный зал и оздоровительный центр, детские игровые площадки, детский сад и джакузи. Перед бронированием уточните актуальный официальный список удобств.
Какой план оплаты предусмотрен для SAMANA Greenfield?
SAMANA Developers опубликовала графики платежей по чекам с отложенной датой PDC и без PDC. График PDC с отложенной датой составляет 5% при бронировании, 5% в течение первого месяца, 5% в четвертый месяц и 1% ежемесячно в течение 85 месяцев. График без PDC составляет 5% при бронировании, 10% в течение первого месяца, 5% в четвертый месяц и 1% ежемесячно в течение 80 месяцев. Перед бронированием уточните действующий график платежей.
Когда состоится передача объекта SAMANA Greenfield заказчику?
В списке доступных лайнеров SAMANA от 21 октября 2026 года указана дата 1 кв. 2029, в то время как на официальной странице проекта указана предполагаемая дата 2 кв. 2029. Ни одна из этих дат не должна рассматриваться как договорная, пока SAMANA не подтвердит ее в документах бронирования, поэтому уточняйте ожидаемую дату сдачи непосредственно перед бронированием.
Является ли SAMANA Greenfield проектом с правом собственности на землю?
В опубликованных SAMANA материалах по проекту не указаны условия владения SAMANA Greenfield. Перед бронированием уточните зарегистрированные условия владения и соответствие покупателя требованиям у застройщика и соответствующих органов.
Подходит ли SAMANA Greenfield для инвестиций?
Этот вариант может быть рассмотрен инвесторами, сравнивающими возможности приобретения квартир в Варсане. Инвестиционная привлекательность зависит от фактической цены покупки, сопоставимых арендных ставок, текущих расходов, финансирования и будущих рыночных условий. Гарантированной доходности от аренды или роста стоимости недвижимости не предусмотрено.
Подходит ли SAMANA Greenfield для семейного отдыха?
Квартиры с 1 и 2 спальнями, а также заявленные удобства для семей, включая детские игровые площадки и детский сад, могут заинтересовать некоторые семьи. Покупателям следует сравнить фактические планировки, расположенные поблизости объекты инфраструктуры и свои потребности в жилой площади.
В чём разница между SAMANA Greenfield и SAMANA Greenfield 2?
Это два отдельных проекта SAMANA в Warsan 4, каждый со своей страницей, ценами, планом оплаты и списком удобств. План оплаты по схеме PDC для SAMANA Greenfield предусматривает 5% при бронировании, 5% в течение первого месяца, 5% на четвертом месяце и 1% ежемесячно в течение 85 месяцев, в то время как SAMANA Greenfield 2 — 10% первоначальный взнос, 5% на шестом и двенадцатом месяцах и 1% ежемесячно в течение 80 месяцев.
Взимает ли Direct Deal UAE комиссию при покупке строящегося жилья напрямую у застройщика?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за SAMANA Greenfield при покупке недвижимости напрямую у застройщика через Direct Deal UAE — никаких традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Государственные сборы, регистрационные расходы и другие транзакционные издержки могут по-прежнему взиматься.
Имеет ли SAMANA Greenfield право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке строящегося объекта недвижимости напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, SAMANA Greenfield имеет право на Золотые бонусы, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи. Размер вознаграждения зависит от окончательной цены покупки после применения любых скидок: от 10 000 AED при покупке за 500 000 AED до 100 000 AED при покупке за 4 миллиона AED и выше — полный список уровней смотрите на нашей странице, посвященной Золотые бонусы.
Как я могу получить информацию о SAMANA Greenfield?
Свяжитесь с Direct Deal UAE через WhatsApp или по телефону, используя кнопки на этой странице, чтобы запросить самую свежую информацию о проекте, доступных вариантах квартир, текущих ценах и условиях оплаты. Все вопросы, касающиеся наличия квартир и условий бронирования, должны быть подтверждены до оплаты.

Узнайте о доступных объектах в SAMANA Greenfield

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект