Salva от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Загородный клуб и оздоровительный центр Heights
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Salva
Запущен · Доступно объектов

Salva от Emaar

Salva — место, где жизнь дышит благополучием

On Request Стартовая цена от AED 6,000,000 Доступно сейчас от AED 6,762,888 0% комиссии для покупателя

О проекте Salva — On Request

Salva — это жилой комплекс вилл от компании Emaar Properties, расположенный в загородном клубе The Heights Country Club & Wellness, состоящий из вилл с 3-5 спальнями. Девиз компании Emaar: «Где жизнь дышит здоровьем».

«Salva превращает повседневную жизнь в холст для оздоровления», — говорит Emaar. «Смелые, плавные линии сочетаются с мягкими, фактурными материалами». Жители могут пользоваться общим оздоровительным центром, садом для медитации, озером и набережной, частным пляжем, озером для йоги, фитнес-зонами и террасой для общения.

В таблице «Текущая доступность» представлены виллы Salva, предлагаемые Emaar сегодня, площадью от 3340 кв. футов.

Salva построен вокруг принципов оздоровления: прогулки вдоль озера, йога на воде, сады для медитации и фитнес-зоны, расположенные на территории закрытого комплекса вилл примерно в 10 минутах от Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум. Он идеально подходит для семей, которые ценят простор и размеренный темп жизни.

Salva расположен в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness, на пересечении автомагистралей E611 и E77, примерно в 10 минутах от выставочного центра Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Salva. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии за Salva, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Salva через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Salva уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Salva. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
3 Bedroom villa-3340 - 3463 кв. футовOn Request
4 Bedroom villa-4302 - 4312 кв. футовOn Request
5 Bedroom villa-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Salva — от 6,762,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
V-423 Bedrooms Villa3,340 sqftAED 6,762,888-AvailableEnquire
V-1433 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,936,888-AvailableEnquire
V-1473 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,936,888-AvailableEnquire
V-2663 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,944,888-AvailableEnquire
V-483 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,954,888-AvailableEnquire
V-643 Bedrooms Villa3,463 sqftAED 6,954,888-AvailableEnquire
V-1484 Bedrooms Villa4,312 sqftAED 8,257,888-AvailableEnquire
V-1594 Bedrooms Villa4,302 sqftAED 8,276,888-AvailableEnquire
V-2294 Bedrooms Villa4,302 sqftAED 8,281,888-AvailableEnquire
V-3554 Bedrooms Villa4,302 sqftAED 8,281,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Часть 180%Оплата по предварительным заказам и строительным платежам
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Экспо-Сити Дубай10 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)10 мин
Жилой комплекс Dubai Hills Estate20 мин
Даунтаун Дубай30 мин
E611 и E77Общественность расположена на пересечении

Инфраструктура и сообщество

оздоровительный центр Сад для медитации Озеро и набережная для оздоровления Частный пляж Фитнес-зона озеро Йога Общественная терраса Природные тропы и зеленые зоны Внутренние дворики и водные объекты Общественные пространства для занятий фитнесом и медитации

Инвестиционный потенциал

Salva предлагает виллы с 3-5 спальнями в оздоровительном комплексе Emaar. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 80/20, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии на Salva через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости оздоровительные центры, выставочный комплекс Expo City Dubai, международный аэропорт Аль-Мактум и автомагистрали E611/E77. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Salva — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Salva от Emaar.

Что такое Salva?
Salva — это жилой комплекс вилл от компании Emaar Properties, расположенный в загородном клубе The Heights Country Club & Wellness, состоящий из вилл с 3-5 спальнями. Девиз компании Emaar: «Где жизнь дышит здоровьем».
Где находится Salva?
Salva расположен в загородном клубе и оздоровительном центре The Heights Country Club & Wellness, на пересечении автомагистралей E611 и E77, примерно в 10 минутах от выставочного центра Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум.
Какие типы недвижимости доступны в Salva?
В Salva предлагаются виллы с 3, 4 и 5 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 3 спальни: около 3340-3463 кв. футов; 4 спальни: около 4302-4312 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого варианта.
Какова была стартовая цена Salva?
Emaar запустила Salva по цене от 6 млн AED.
Какие сейчас цены в Salva?
В настоящее время доступные номера стоят от 6 762 888 до 8 374 888 AED AED. Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть в Salva?
Внутри проекта: оздоровительный центр; сад для медитации; оздоровительное озеро и набережная; частный пляж; фитнес-зона; озеро для йоги; терраса для отдыха. Вокруг него The Heights Country Club & Wellness добавляет: природные тропы и зеленые зоны; внутренние дворики и водные объекты; общественные пространства для фитнеса и медитации.
Какой план оплаты предусмотрен для Salva?
Проект Salva был запущен по схеме 80/20: 80% — оплата бронирования и строительства, 20% — при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график платежей, который будет подтвержден в предложении по бронированию.
Когда состоится передача компании Salva?
Emaar не опубликовала на своей странице проекта дату передачи объекта или статус строительства Salva. Мы уточним статус у Emaar, когда вы отправите нам запрос.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Salva с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Salva для инвесторов?
Salva может подойти покупателям, желающим приобрести недвижимость по адресу Emaar в The Heights Country Club & Wellness. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Salva?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Salva собственником земли?
Да. Salva находится в районе The Heights Country Club & Wellness, это территория, находящаяся в частной собственности и доступная для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Salva?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Salva?
Компания Emaar Properties, застройщик комплексов The Heights Country Club & Wellness, The Valley и Dubai Hills Estate.
Платят ли покупатели комиссию на Salva?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание Salva при покупке через Direct Deal UAE — нет традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Salva на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Salva право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Salva напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Salva

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект