Parkwood от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Дубай Хиллз Эстейт
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Parkwood
Запущен · Доступно объектов

Parkwood от Emaar

Parkwood — место отдыха на лоне природы

3, 857 - 3, 867 sqft Стартовая цена от AED 1,750,000 Доступно сейчас от AED 1,759,888 Передача объекта Январь 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Parkwood — 3, 857 - 3, 867 sqft

Parkwood — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в двух башнях, а также таунхаусы на подиуме с 3 спальнями. Девиз Emaar: «Уединение на лоне природы».

Архитектурный дизайн Parkwood воплощает в себе чистую, современную эстетику», с фасадом, отличающимся четкими линиями, и интерьерами в земляных тонах и натуральных текстурах. Emaar подчеркивает виды на панораму Дубая.

В жилом Parkwood представлен один из самых больших выборов квартир в районе Dubai Hills Estate — смотрите таблицу текущей доступности. В наличии 20 квартир с 1, 2 и 3 спальнями.

Жилой комплекс Parkwood создан для активного отдыха на свежем воздухе: здесь есть тренажерные залы, бассейны, многоуровневые игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки, площадка для йоги, паркур, скейт-парк, мини-гольф и кинотеатр под открытым небом. Торговый центр Dubai Hills Mall находится примерно в пяти минутах езды.

Parkwood расположен в жилом комплексе Dubai Hills Estate, недалеко от парка Dubai Hills Park, торгового центра Dubai Hills Mall и гольф-клуба.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Parkwood. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Parkwood, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Parkwood через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Parkwood уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Parkwood. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-727 - 830 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1073 - 1507 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms (apartment)-1576 - 1944 кв. футовПо запросу
3 Bedroom townhouse-3857–3867 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Parkwood — от 1,759,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
A-1011 Bedroom762 sqftAED 1,759,888-AvailableEnquire
B-1141 Bedroom727 sqftAED 1,803,888-AvailableEnquire
B-1131 Bedroom728 sqftAED 1,806,888-AvailableEnquire
B-1121 Bedroom729 sqftAED 1,814,888-AvailableEnquire
B-1021 Bedroom772 sqftAED 1,828,888-AvailableEnquire
B-2021 Bedroom772 sqftAED 1,831,888-AvailableEnquire
B-1011 Bedroom740 sqftAED 1,842,888-AvailableEnquire
B-2011 Bedroom741 sqftAED 1,845,888-AvailableEnquire
B-1051 Bedroom729 sqftAED 1,904,888-AvailableEnquire
B-1031 Bedroom730 sqftAED 1,909,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 170%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Даунтаун Дубай10 мин
Дубай Марина10 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)25 мин
Etihad Rail / Дубайское метроПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Крытые и открытые спортивные залы Бассейны для взрослых и детей Многоуровневые детские игровые площадки Спортивные площадки и беговые дорожки Площадка для йоги и площадка для паркура Скейт-парк и мини-гольф Кинотеатр под открытым небом и амфитеатр Зоны для пикника и барбекю Парк Дубай Хиллз (180 000 кв. м) Гольф-клуб Dubai Hills — 18-луночное поле для чемпионатов Торговый центр Dubai Hills Mall Школы и здравоохранение в рамках сообщества

Инвестиционный потенциал

В жилом Parkwood предлагаются квартиры с 1-3 спальнями, а также таунхаусы на подиуме. Сдача объекта запланирована на январь 2029 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии за Parkwood через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки получают Золотые бонусы.

К факторам спроса, расположенным поблизости, относятся парк Dubai Hills, поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall, школы, а также центральное расположение района между центром Дубая и Дубай Мариной. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Parkwood — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Parkwood от Emaar.

Что такое Parkwood?
Parkwood — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в двух башнях, а также таунхаусы на подиуме с 3 спальнями. Девиз Emaar: «Уединение на лоне природы».
Где находится Parkwood?
Parkwood расположен в жилом комплексе Dubai Hills Estate, недалеко от парка Dubai Hills Park, торгового центра Dubai Hills Mall и гольф-клуба.
Какие типы недвижимости доступны в Parkwood?
Parkwood предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 1 спальня: около 727-772 кв. футов; 2 спальни: около 1176-1508 кв. футов; 3 спальни: около 1821-1944 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена Parkwood?
Emaar запустила Parkwood по цене от 1,75 млн AED.
Каковы текущие цены в Parkwood?
В настоящее время доступные номера стоят от 1 759 888 до 4 373 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть Parkwood?
В рамках проекта предусмотрены: крытые и открытые тренажерные залы; бассейны для взрослых и детей; многоуровневые детские игровые площадки; спортивные площадки и беговые дорожки; площадка для йоги и паркура; скейт-парк и мини-гольф; кинотеатр под открытым небом и амфитеатр; зоны для пикника и барбекю. Вокруг комплекса Dubai Hills Estate расположены: парк Dubai Hills (180 000 кв. м); гольф-клуб Dubai Hills — 18-луночное поле для чемпионатов; торговый центр Dubai Hills Mall.
Какой план оплаты предусмотрен для Parkwood?
Parkwood был запущен по схеме 80/20: 10% при бронировании, 70% во время строительства, 20% при сдаче объекта. Для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график застройки, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача объекта Parkwood?
Передача объекта запланирована на январь 2029 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Parkwood с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Parkwood для инвесторов?
Parkwood может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Dubai Hills Estate. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Parkwood?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Parkwood находится в частной собственности?
Да. Parkwood расположен в районе Dubai Hills Estate, это территория с правом собственности, открытая для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Parkwood?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком жилого комплекса Parkwood?
Компания Emaar Properties — главный застройщик жилых комплексов Dubai Hills Estate, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Parkwood?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание Parkwood при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Parkwood на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Parkwood право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Parkwood напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Parkwood

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект