Boulevard Heights от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Центр Дубая
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Boulevard Heights
Запущен · Доступно объектов

Boulevard Heights от Emaar

Boulevard Heights — просторные дома в центре Дубая

On Request Доступно сейчас от AED 4,985,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Boulevard Heights — On Request

Boulevard Heights — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в центре Дубая, предлагающий квартиры 1–3 спальни с «просторными интерьерами открытой планировки, превосходными возможностями для хранения вещей, высококачественной отделкой и современным декором».

В разделе «Чем больше, тем лучше» Emaar подчеркивает «потрясающие виды на город и много пространства». В непосредственной близости от жильцов находятся бассейн, фитнес-центр, кафе и ресторан изысканной кухни.

Emaar предлагает в аренду 2 спальни квартиру на подиуме площадью около 1697 кв. футов (см. таблицу текущей доступности).

Boulevard Heights предназначен для покупателей, желающих иметь просторное жилье в центре Дубая: большие планировки и вместительные кладовые, а также близость к торговому центру Dubai Mall, фонтану и Дубайской опере.

Boulevard Heights расположен на бульваре Даунтаун Дубай, недалеко от небоскреба Бурдж-Халифа, Дубайской оперы, рынка Сук-эль-Бахар, Дубайского фонтана и торгового центра Dubai Mall.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Boulevard Heights Boulevard Heights Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Boulevard Heights через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Boulevard Heights уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Boulevard Heights. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-On RequestOn Request
2 Bedrooms-1697 кв. футовOn Request
3 Bedrooms-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Boulevard Heights — от 4,985,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
Podium-1012 Bedrooms1,697 sqftAED 4,985,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, Дубайская опера, Сук-эль-БахарВ центре Дубая

Инфраструктура и сообщество

Бассейн Фитнес-центр Кафе Изысканная кухня Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан Торговый центр Дубай Дубайская опера и рынок Аль-Бахар

Инвестиционный потенциал

Boulevard Heights предлагает готовые 2 спальни в центре Дубая. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии по Boulevard Heights через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Факторами спроса являются достопримечательности центра Дубая, торговый центр Dubai Mall и красная линия метро. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Boulevard Heights — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Boulevard Heights от Emaar.

Что такое Boulevard Heights?
Boulevard Heights — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в центре Дубая, предлагающий квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, отличающиеся «просторными интерьерами открытой планировки, превосходными местами для хранения вещей, высококачественной отделкой и современным дизайном».
Где находится Boulevard Heights?
Boulevard Heights расположен на бульваре Даунтаун Дубай, недалеко от небоскреба Бурдж-Халифа, Дубайской оперы, рынка Сук-эль-Бахар, Дубайского фонтана и торгового центра Dubai Mall.
Какие типы недвижимости доступны в Boulevard Heights?
В жилом Boulevard Heights предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 2 спальни: около 1697 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена жилого комплекса Boulevard Heights?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Boulevard Heights. На сегодняшний день доступные квартиры стоят от 4 985 888 AED.
Каковы текущие цены в Boulevard Heights?
В настоящее время доступен один номер по цене 4 985 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Boulevard Heights?
Внутри проекта: бассейн; фитнес-центр; кафе; ресторан высокой кухни. Вокруг него, в районе Даунтаун Дубай, расположены: Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан; торговый центр Dubai Mall; Дубайская опера и рынок Сук-эль-Бахар.
Какой план оплаты предусмотрен для жилого Boulevard Heights?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача объекта Boulevard Heights?
Жилой Boulevard Heights — это полностью завершенное и готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Boulevard Heights с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Boulevard Heights для инвесторов?
Boulevard Heights может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в центре Дубая. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Boulevard Heights?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Boulevard Heights находится в частной собственности?
Да. Boulevard Heights расположен в центре Дубая, в районе с правом собственности, открытом для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать квартиру в Boulevard Heights?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком жилого комплекса Boulevard Heights?
Компания Emaar Properties, застройщик небоскреба Бурдж-Халифа, торгового центра Dubai Mall и района Даунтаун Дубай.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Boulevard Heights?
Нет. При покупке недвижимости в Boulevard Heights через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – никаких традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Boulevard Heights на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Boulevard Heights право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Boulevard Heights напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Boulevard Heights

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект