BLVD Crescent от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Центр Дубая
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  BLVD Crescent
Запущен · Доступно объектов

BLVD Crescent от Emaar

BLVD Crescent — стильный адрес на бульваре Даунтаун Дубай

On Request Доступно сейчас от AED 5,572,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте BLVD Crescent — On Request

BLVD Crescent — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в центре Дубая — «две жилые башни высотой 39 и 21 этаж с 307 стильными апартаментами» на бульваре.

Emaar отмечает, что из домов «открываются потрясающие виды на небоскреб Бурдж-Халифа и Дубайскую оперу», а из пентхаусов — на Аравийское море. К услугам жителей бассейн, фитнес-центр, зоны для барбекю, бизнес-центр, детская игровая площадка и затененные зоны отдыха на благоустроенном подиуме.

Emaar предлагает два больших резиденции на подиуме: 2 спальни около 2195 кв. футов и 3 спальни около 2770 кв. футов — см. таблицу текущей доступности.

BLVD Crescent – это воплощение жизни в центре города: в пешей доступности находятся торговый центр Dubai Mall, фонтан, Дубайская опера и рынок Сук-аль-Бахар, а также благоустроенная площадка для отдыха. Просторные квартиры на подиуме идеально подойдут семьям, которым нужно много места в центре города.

BLVD Crescent расположен на бульваре в центре Дубая, недалеко от Бурдж-Халифы, Дубайской оперы, рынка Сук-аль-Бахар, Дубайского фонтана, торгового центра Dubai Mall и озера Бурдж-Халифа.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для BLVD Crescent. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за BLVD Crescent, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите BLVD Crescent через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

BLVD Crescent уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены BLVD Crescent. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-On RequestOn Request
2 Bedrooms-2195 кв. футовOn Request
3 Bedrooms-2770 кв. футовOn Request
4 Bedroom penthouse-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в BLVD Crescent — от 5,572,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
Podium-P3012 Bedrooms2,195 sqftAED 5,572,888-AvailableEnquire
Podium-P2133 Bedrooms2,770 sqftAED 6,679,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, Дубайская опера, Сук-эль-БахарВ центре Дубая
Станция метро Бурдж-Халифа / Дубай Молл (красная линия)В районе - оперативное

Инфраструктура и сообщество

Бассейн Фитнес-центр зоны для барбекю Бизнес-центр Детская игровая площадка Затененные зоны отдыха Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан Торговый центр Дубай Дубайская опера и рынок Аль-Бахар

Инвестиционный потенциал

BLVD Crescent предлагает готовые к заселению просторные квартиры на подиуме в центре Дубая. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели платят 0% комиссии на BLVD Crescent через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Факторами спроса являются достопримечательности центра Дубая, торговый центр Dubai Mall и красная линия метро. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

BLVD Crescent — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о BLVD Crescent от Emaar.

Что такое BLVD Crescent?
BLVD Crescent — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в центре Дубая — «две жилые башни высотой 39 и 21 этаж с 307 стильными апартаментами» на бульваре.
Где находится BLVD Crescent?
BLVD Crescent расположен на бульваре в центре Дубая, недалеко от Бурдж-Халифы, Дубайской оперы, рынка Сук-аль-Бахар, Дубайского фонтана, торгового центра Dubai Mall и озера Бурдж-Халифа.
Какие типы недвижимости доступны в BLVD Crescent?
В BLVD Crescent предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями. На сегодняшний день доступны: 2 спальни: около 2195 кв. футов; 3 спальни: около 2770 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена BLVD Crescent?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на BLVD Crescent. На сегодняшний день доступные к продаже квартиры стоят от 5 572 888 AED.
Каковы текущие цены в BLVD Crescent?
В настоящее время доступные номера стоят от 5 572 888 до 6 679 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть BLVD Crescent?
Внутри проекта: бассейн; фитнес-центр; зоны для барбекю; бизнес-центр; детская игровая площадка; затененные зоны отдыха. Вокруг него, в районе Даунтаун Дубай, расположены: Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан; торговый центр Dubai Mall; Дубайская опера и рынок Сук-аль-Бахар.
Какой план оплаты предусмотрен для BLVD Crescent?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача объекта BLVD Crescent?
BLVD Crescent — это полностью готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить дом BLVD Crescent с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли BLVD Crescent для инвесторов?
BLVD Crescent может подойти покупателям, желающим получить адрес в районе Даунтаун Дубай, Emaar. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость BLVD Crescent?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
BLVD Crescent находится в частной собственности?
Да. BLVD Crescent расположен в центре Дубая, в районе с правом собственности, открытом для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в BLVD Crescent?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком BLVD Crescent?
Компания Emaar Properties, застройщик небоскреба Бурдж-Халифа, торгового центра Dubai Mall и района Даунтаун Дубай.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость на BLVD Crescent?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание BLVD Crescent при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру BLVD Crescent на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли BLVD Crescent право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке BLVD Crescent напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в BLVD Crescent

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект