Vida Residences Hillside от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Дубай Хиллз Эстейт
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Vida Residences Hillside
Запущен · Доступно объектов

Vida Residences Hillside от Emaar

Vida Residences Hillside - изумрудное убежище, шикарная мастерская

On Request Стартовая цена от AED 1,820,000 Доступно сейчас от AED 1,827,888 Передача объекта Май 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Vida Residences Hillside — On Request

Vida Residences Hillside — это жилой комплекс под брендом Vida, построенный компанией Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate и представленный как «Изумрудное святилище, шикарная мастерская». Он предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями.

Emaar описывает свою архитектуру как «выходящую за рамки простой конструкции и превращающуюся в чувственное переживание», а интерьеры — как образец «минималистичной роскоши и спокойствия», с видом на парк и поле для гольфа. К услугам жителей бассейны, крытые и открытые тренажерные залы, многофункциональная зона отдыха, зона барбекю и обеденная зона, многофункциональная спортивная площадка и детская игровая площадка.

В таблице "Текущая доступность" указано, что сегодня в наличии 15 квартир с 1, 2 и 3 спальнями.

В жилом комплексе Dubai Hills Estate, как заявляет Emaar, «жизнь разворачивается как тщательно подобранная коллекция моментов». Vida Residences Hillside идеально подходит для покупателей, желающих приобрести жилье в стиле бренда Vida, поскольку торговый центр Dubai Hills Mall находится всего в пяти минутах езды, а парк и поле для гольфа — в непосредственной близости.

Vida Residences Hillside расположен в районе Dubai Hills Estate, недалеко от торгового центра Dubai Hills Mall, парка Dubai Hills Park и гольф-клуба.

Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Vida Residences Hillside Vida Residences Hillside Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Vida Residences Hillside через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Vida Residences Hillside уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Vida Residences Hillside. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-726 - 778 кв. футовОт 1,8 млн дирхамов AED
2 Bedrooms-1166 - 1309 кв. футовОт 2,7 млн дирхамов AED
3 Bedrooms (apartment)-1583–2001 кв. футовОт 3,9 млн дирхамов AED
3 Bedroom townhouse-On Request6,6 млн дирхамов AED

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Vida Residences Hillside — от 1,827,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
A-1011 Bedroom757 sqftAED 1,827,888-AvailableEnquire
B-P031 Bedroom726 sqftAED 1,889,888-AvailableEnquire
B-1041 Bedroom728 sqftAED 1,898,888-AvailableEnquire
B-P051 Bedroom734 sqftAED 1,912,888-AvailableEnquire
B-1131 Bedroom735 sqftAED 1,916,888-AvailableEnquire
B-3061 Bedroom735 sqftAED 1,924,888-AvailableEnquire
B-1021 Bedroom778 sqftAED 1,925,888-AvailableEnquire
B-3171 Bedroom735 sqftAED 1,925,888-AvailableEnquire
B-1011 Bedroom741 sqftAED 1,929,888-AvailableEnquire
B-P092 Bedrooms1,166 sqftAED 2,713,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 170%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Парк Дубай Хиллс, торговый центр Дубай Хиллс, гольф-клуб Дубай ХиллсВнутри сообщества
Торговый центр Dubai Hills Mall5 мин
Дубай Марина12 мин
Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа15 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)20 мин

Инфраструктура и сообщество

Бассейны Крытый и открытый тренажерный зал Многофункциональная гостиная Зона барбекю и обеденная зона Внешняя многофункциональная площадка Детская игровая площадка Парк Дубай Хиллз (180 000 кв. м) Гольф-клуб Dubai Hills — 18-луночное поле для проведения чемпионатов Торговый центр Dubai Hills Mall Школы и здравоохранение в рамках сообщества

Инвестиционный потенциал

Vida Residences Hillside объединяет бренд Vida с парками и полями для гольфа Dubai Hills Estate, сдача объекта запланирована на май 2029 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 80/20, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии в Vida Residences Hillside через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам спроса, расположенным поблизости, относятся парк Dubai Hills, поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall, школы, а также центральное расположение района между центром Дубая и Дубай Мариной. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Vida Residences Hillside — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Vida Residences Hillside от Emaar.

Что представляет собой Vida Residences Hillside?
Vida Residences Hillside — это жилой комплекс под брендом Vida, построенный компанией Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate и представленный как «Изумрудное святилище, шикарная мастерская». Он предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями.
Где расположен Vida Residences Hillside?
Vida Residences Hillside расположен в районе Dubai Hills Estate, недалеко от торгового центра Dubai Hills Mall, парка Dubai Hills Park и гольф-клуба.
Какие типы недвижимости доступны в Vida Residences Hillside?
Vida Residences Hillside предлагает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. В наличии на сегодняшний день: 1 спальня: около 726-778 кв. футов; 2 спальни: около 1166-1309 кв. футов; 3 спальни: около 1583-2001 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена жилого комплекса Vida Residences Hillside?
Emaar запустила проект Vida Residences Hillside по цене от 1,82 млн дирхамов AED.
Каковы текущие цены на проживание в Vida Residences Hillside?
В настоящее время доступные номера стоят от 1 827 888 до 4 410 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Vida Residences Hillside?
В рамках проекта предусмотрены: бассейны; крытый и открытый тренажерный зал; многофункциональная зона отдыха; зона барбекю и обеденная зона; открытая многофункциональная спортивная площадка; детская игровая площадка. Вокруг комплекса Dubai Hills Estate расположены: парк Dubai Hills (180 000 кв. м); гольф-клуб Dubai Hills — поле для гольфа на 18 лунок; торговый центр Dubai Hills Mall.
Какой план оплаты предусмотрен для Vida Residences Hillside?
Проект Vida Residences Hillside был запущен по схеме 80/20: 10% при бронировании, 70% во время строительства, 20% при сдаче объекта. Для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача квартир в жилом Vida Residences Hillside?
Передача объекта запланирована на май 2029 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли приобрести жилой Vida Residences Hillside в ипотеку?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Vida Residences Hillside для инвесторов?
Vida Residences Hillside может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Dubai Hills Estate. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость в Vida Residences Hillside?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Жилой комплекс Vida Residences Hillside находится в частной собственности?
Да. Vida Residences Hillside расположен в районе Dubai Hills Estate, который находится в частной собственности и открыт для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать квартиру в Vida Residences Hillside?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Vida Residences Hillside?
Компания Emaar Properties — главный застройщик жилых комплексов Dubai Hills Estate, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за проживание в Vida Residences Hillside?
Нет. Покупатели, приобретающие жилье в Vida Residences Hillside через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии – никаких традиционных агентских комиссий в размере 2-5%. Государственные и девелоперские сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Vida Residences Hillside на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Vida Residences Hillside право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Vida Residences Hillside напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Vida Residences Hillside

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект