Valo от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Valo
Запущен · Доступно объектов

Valo от Emaar

Valo — переосмысление городской жизни в районе Крик-Бич

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,790,000 Доступно сейчас от AED 2,900,888 Передача объекта Сентябрь 2028 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Valo — Dubai Creek Harbour

Valo — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Крик-Бич в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Emaar позиционирует его как «Переосмысление городской жизни» — «яркая городская достопримечательность, сочетающая спокойную атмосферу набережной с оживленным ритмом сердца Дубая».

В проекте Valo, созданном с использованием местных материалов, представлен «современный, но в то же время аутентичный архитектурный стиль» с затененными балконами и тонированными окнами, соответствующими климату.

Жилой Valo расположен прямо рядом с главной площадью района. К услугам жителей бассейн и детский бассейн, крытый и открытый тренажерные залы, многофункциональный зал, зона для йоги, зона для барбекю и пикников, общий сад и многофункциональная лужайка с игровой площадкой. В таблице «Текущая доступность» указаны квартиры, доступные на сегодняшний день.

По словам компании Emaar, Valo сочетает в себе «городскую энергию и спокойную природу». Расположенный рядом с главной площадью и недалеко от пляжа Крик-Бич, он идеально подходит для жителей, которые хотят иметь кафе и возможность общаться с местными жителями прямо у порога, а до пляжа можно быстро дойти пешком. Комплекс предлагает возможности для занятий спортом, семейного отдыха и общения, а таунхаусы предоставляют семьям более просторный вариант жилья.

Valo расположен в районе Крик-Бич в Dubai Creek Harbour, рядом с главной площадью района. Emaar указывает в качестве ближайших объектов смотровую площадку The Viewing Point, пляж Крик-Бич, пристань Крик-Марина, набережную Харбор-Променад и Центральный парк.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты по Valo. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии по программе Valo, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Valo через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Valo уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Valo. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-По запросуПо запросу
2 Bedrooms-1186 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms-1810 кв. футовПо запросу
3 Bedroom townhouse-По запросуПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Valo — от 2,900,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
1022 Bedrooms1,186 sqftAED 2,900,888-AvailableEnquire
P1033 Bedrooms1,810 sqftAED 4,342,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование20%При бронировании
Часть 160%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Главная площадьРядом со зданием
Пляж Крик, пристань Крик, Центральный паркНеподалеку от жилого комплекса
Центр Дубая, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Зона бассейна и детский бассейн Крытый и открытый тренажерный зал Многофункциональный зал зона для йоги Зона для барбекю и пикника Общий сад, ухоженный газон и детская игровая площадка Главная площадь района Крик-Бич (по соседству) Пляж Крик Пристань Крик-Марина, набережная Харбор-Променад, Центральный парк, смотровая площадка

Инвестиционный потенциал

Valo предлагает апартаменты и таунхаусы рядом с главной площадью района Крик-Бич, доступные уже сегодня 2 спальни и 3 спальни. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 80/20, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии на Valo через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости главная площадь, пляж Крик-Бич, набережные и парки, удобный доступ к центру Дубая и DXB, а также планируемая синяя линия метро (пока не введена в эксплуатацию). Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Valo — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Valo от Emaar.

Что такое Valo?
Valo — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Крик-Бич в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Emaar позиционирует его как «Переосмысление городской жизни» — «яркая городская достопримечательность, сочетающая спокойную атмосферу набережной с оживленным ритмом сердца Дубая».
Где находится Valo?
Valo расположен в районе Крик-Бич в Dubai Creek Harbour, рядом с главной площадью района. Emaar указывает в качестве ближайших объектов смотровую площадку The Viewing Point, пляж Крик-Бич, пристань Крик-Марина, набережную Харбор-Променад и Центральный парк.
Какие типы недвижимости доступны в Valo?
В комплексе Valo предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 2 спальни: около 1186 кв. футов; 3 спальни: около 1810 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена Valo?
Emaar запустила Valo по цене от 1,79 млн AED.
Какие сейчас цены в Valo?
В настоящее время доступные номера стоят от 2 900 888 до 4 342 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает отель Valo?
Внутри проекта: бассейн и детский бассейн; крытый и открытый тренажерный зал; многофункциональный зал; зона для йоги; зона для барбекю и пикника; общий сад, многофункциональная лужайка и детская игровая площадка. Вокруг него Dubai Creek Harbour расположен: главная площадь района Creek Beach (по соседству); пляж Creek Beach; пристань Creek Marina, набережная Harbour Promenade, Центральный парк, смотровая площадка The Viewing Point.
Какой план оплаты предусмотрен для Valo?
Согласно текущему графику бронирования Emaar, Valo использует структуру 80/20: 20% при бронировании, 60% во время строительства и 20% при сдаче объекта в сентябре 2028 года.
Когда состоится передача объекта Valo?
Передача объекта запланирована на сентябрь 2028 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Valo с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Valo для инвесторов?
Объект Valo может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Valo?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Valo объектом недвижимости в полной собственности?
Да. Valo находится в Dubai Creek Harbour, районе с правом собственности, открытом для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Valo?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Где именно находится Valo?
Отель Valo расположен в районе Крик-Бич в Dubai Creek Harbour, рядом с главной площадью района и недалеко от пляжа Крик-Бич.
Кто является разработчиком Valo?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию на Valo?
Нет. При покупке через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии Valo — нет традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Valo на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Valo право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Valo напрямую у Emaar через Direct Deal UAE начисляются Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Valo

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект