Terra Gardens от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Экспо Ливинг
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Terra Gardens
Запущен · Доступно объектов

Terra Gardens от Emaar

Terra Gardens — эксклюзивное царство гармонии и красоты

1, 668 - 2, 702 sqft Стартовая цена от AED 1,550,000 Доступно сейчас от AED 1,642,888 Передача объекта Октябрь 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Terra Gardens — 1, 668 - 2, 702 sqft

Terra Gardens — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в Expo Living, в нескольких минутах ходьбы от Expo City Dubai. Комплекс включает в себя апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Девиз компании Emaar: «Эксклюзивное царство гармонии и красоты».

«Terra Gardens переосмысливает ваш образ жизни, где цветущая зелень обрамляет современные дома», — говорит Emaar. В распоряжении жителей главный бассейн и терраса у бассейна, павильон, площадка для барбекю, тренажерный зал на открытом воздухе, сад для медитации и йоги, площадка для падела на крыше и детская игровая площадка.

В таблице "Текущая доступность" указано, что сегодня в наличии 15 квартир с 1, 2 и 3 спальнями.

Terra Gardens идеально подходит для тех, кто работает в районе Expo City, Dubai South или аэропорта и хочет иметь зеленый дом с внутренним двориком в шаговой доступности от мероприятий и парков Expo City.

Terra Gardens расположен в районе Expo Living в Дубай-Саут, в нескольких минутах ходьбы от Expo City Dubai и примерно в 10 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Terra Gardens. Покупатели, приобретающие жилье в Terra Gardens напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Terra Gardens через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Terra Gardens уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Terra Gardens. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-760 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1113 - 1127 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms / townhouses-1668 - 2702 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Terra Gardens — от 1,642,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
B1-2071 Bedroom760 sqftAED 1,642,888-AvailableEnquire
B2-1042 Bedrooms1,113 sqftAED 2,455,888-AvailableEnquire
B2-2212 Bedrooms1,115 sqftAED 2,463,888-AvailableEnquire
B2-2222 Bedrooms1,127 sqftAED 2,492,888-AvailableEnquire
B2-2203 Bedrooms1,668 sqftAED 3,537,888-AvailableEnquire
B2-3203 Bedrooms1,668 sqftAED 3,544,888-AvailableEnquire
B2-4203 Bedrooms1,668 sqftAED 3,551,888-AvailableEnquire
B2-2193 Bedrooms1,676 sqftAED 3,557,888-AvailableEnquire
B2-5203 Bedrooms1,668 sqftAED 3,558,888-AvailableEnquire
B2-3193 Bedrooms1,676 sqftAED 3,563,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 170%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Экспо-Сити Дубай5 минут пешком
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)10 мин
Дубай Марина15 мин
Даунтаун Дубай35 мин

Инфраструктура и сообщество

Детская игровая площадка Главный бассейн и терраса у бассейна Павильон внутренний дворик с барбекю Открытый тренажерный зал Сад для медитации и йоги Площадка для падела на крыше Экспо-Сити Дубай (в нескольких минутах ходьбы) Торговый центр Dubai Expo Mall (планируется строительство) Станция метро Expo 2020 (маршрут 2020)

Инвестиционный потенциал

Terra Gardens предлагает апартаменты и таунхаусы рядом с Expo City Dubai, сдача которых запланирована на октябрь 2029 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 80/20, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии на Terra Gardens через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам спроса в непосредственной близости относятся Expo City Dubai, международный аэропорт Аль-Мактум, район Dubai South и линия метро Route 2020. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Terra Gardens — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Terra Gardens от Emaar.

Что такое Terra Gardens?
Terra Gardens — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в Expo Living, в нескольких минутах ходьбы от Expo City Dubai. Комплекс включает в себя апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Девиз компании Emaar: «Эксклюзивное царство гармонии и красоты».
Где находится Terra Gardens?
Terra Gardens расположен в районе Expo Living в Дубай-Саут, в нескольких минутах ходьбы от Expo City Dubai и примерно в 10 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.
Какие типы недвижимости доступны в Terra Gardens?
В Terra Gardens предлагаются квартиры с 1-3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 1 спальня: около 760 кв. футов; 2 спальни: около 1113-1127 кв. футов; 3 спальни: около 1668-2702 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена Terra Gardens?
Emaar запустила проект Terra Gardens стоимостью от 1,55 млн AED.
Каковы текущие цены в Terra Gardens?
В настоящее время доступные номера стоят от 1 642 888 до 5 087 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает жилой Terra Gardens?
Внутри проекта: детская игровая площадка; главный бассейн и терраса у бассейна; павильон; зона барбекю; открытый тренажерный зал; сад для медитации и йоги; площадка для падела на крыше. Вокруг расположены: Expo City Dubai (в нескольких минутах ходьбы); торговый центр Dubai Expo Mall (планируется строительство); станция метро Expo 2020 (маршрут 2020).
Какой план оплаты предусмотрен для Terra Gardens?
Проект Terra Gardens был запущен по схеме 80/20: 10% при бронировании, 70% во время строительства, 20% при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача комплекса Terra Gardens заказчику?
Передача объекта запланирована на октябрь 2029 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли приобрести Terra Gardens с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Terra Gardens для инвесторов?
Жилой Terra Gardens может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Expo Living. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Terra Gardens?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Terra Gardens находится в частной собственности?
Да. Terra Gardens расположен в районе Expo Living, это территория с правом собственности, открытая для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Terra Gardens?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Terra Gardens?
Компания Emaar Properties, застройщик жилых комплексов Expo Living, Emaar South и Dubai Hills Estate.
Платят ли покупатели комиссию за покупку недвижимости в Terra Gardens?
Нет. При покупке недвижимости в Terra Gardens через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – нет традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Terra Gardens на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Terra Gardens право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Terra Gardens напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Terra Gardens

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект