SAMANA COLLECTA | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Апартаменты World Islands
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  SAMANA COLLECTA
Новый проект · Оставить заявку

SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers

SAMANA COLLECTA — круглогодичная островная жизнь с видом на море на The World Islands, Дубай.

The World Islands, Дубай от AED 1,500,000 Передача объекта Будет объявлено позже 0% комиссии для покупателя

О проекте SAMANA COLLECTA — The World Islands, Дубай

SAMANA COLLECTA — это новый премиальный жилой бренд компании SAMANA Developers, и первый флагманский проект планируется реализовать на The World Islands у побережья Дубая. Объявленный в октябре 2026 года, с общей стоимостью проекта более 4 миллиардов AED, остров будет включать 840 фирменных резиденций — люксы (студии) и дома с одной-четырьмя спальнями, — а также семь плавучих вилл и две виллы на деревьях, все с видом на море. Дата сдачи SAMANA пока не объявлена.

The World Islands — это искусственный архипелаг у побережья Дубая, который SAMANA описывает как один из последних крупных прибрежных районов Дубая. SAMANA выступит в качестве генерального застройщика острова, обеспечив его собственным электроснабжением, водоснабжением, канализацией, системами утилизации отходов и морским транспортом. Автомобильного сообщения нет: планируется организовать челночный рейс на яхтах до материковой части Дубая каждые 30 минут; места отправления будут объявлены ближе к началу проекта.

Цены на апартаменты в жилом SAMANA COLLECTA были опубликованы 27 октября 2026 года: люксы площадью от 468 кв. футов — 1,5 миллиона AED AED, апартаменты с одной спальней площадью от 722 кв. футов — 2,1 миллиона дирхамов ОАЭ, а апартаменты с двумя спальнями площадью от 1405 кв. футов — 3,8 миллиона AED. Апартаменты с тремя спальнями площадью от 2315 кв. футов продаются по запросу, а апартаменты с четырьмя спальнями, а также плавучие и древесные виллы — также по запросу.

Остров спроектирован для круглогодичного проживания, а не для отдыха. В числе запланированных удобств несколько пляжей, лагуна, бассейны, пляжный клуб, водные виды спорта, спа-центры, крытые и открытые тренажерные залы, коворкинги с высокоскоростным интернетом, информационный центр, магазины и предприятия сферы услуг, а также несколько ресторанов, включая плавучий итальянский ресторан, сотрудничающий с признанным мишленовским рестораном. Резиденции проектируются совместно с итальянским люксовым брендом SAMANA, а ландшафтный дизайн острова выполнен в итальянском стиле. Основные объекты инфраструктуры планируется открыть сразу после передачи ключей.

Доступны два плана оплаты. План PDC начинается с 5% при бронировании, затем 5% на 3, 12 и 18 месяцах и 1% в месяц в течение 80 месяцев. План без PDC предусматривает 15% первоначального взноса (10% при бронировании и 5% на 2-м месяце), 35% в процессе строительства семью платежами по 5% каждые шесть месяцев и 50% после сдачи объекта 25 платежами по 2%.

Компания SAMANA Developers со штаб-квартирой в Business Bay возглавляется генеральным директором Имраном Фаруком. По её словам, компания запустила более 50 проектов, а среди уже сданных в эксплуатацию объектов — SAMANA Greens и SAMANA Park Views в Арджане и SAMANA Santorini в Dubai Studio City. SAMANA COLLECTA — первый премиальный бренд компании.

Direct Deal UAE — это лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954). Покупатели не платят 0% комиссии SAMANA COLLECTA и имеют право на Золотые бонусы до 100 000 AED. Зарегистрируйте свою заинтересованность, чтобы получить брошюру, планы этажей, прайс-лист и график платежей по мере их публикации SAMANA. Регистрационный сбор DLD в размере 4% и другие государственные сборы оплачиваются отдельно.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите SAMANA COLLECTA через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Оставьте заявку — приоритетный доступ

SAMANA COLLECTA скоро выходит в продажу. Оставьте заявку, чтобы одними из первых получить доступ к объектам, ценам и плану оплаты до официального старта.

Оставить заявку через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Приоритетное распределение до официального старта · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Галерея SAMANA COLLECTA

13 фото
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай
SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers — The World Islands, Дубай

Жилые объекты

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
Suite (Studio)-От 468 кв. футовОт 1,5 млн дирхамов AED
1 спальня-От 722 кв. футовОт 2,1 млн дирхамов AED
2 Bedrooms-Площадь от 1405 кв. футовОт 3,8 млн дирхамов AED
3 Bedrooms-Площадь от 2315 кв. футовПо запросу
4 Bedrooms-По запросуПо запросу
Floating Villa7По запросуПо запросу
Tree Villa2По запросуПо запросу

План оплаты

Два варианта плана, опубликованные компанией SAMANA COLLECTA 27 октября 2026 года. Перед бронированием уточните актуальную информацию, утвержденную застройщиком.

ПлатёжСуммаСрок
PDC - Первоначальный взнос5%При бронировании
PDC - Рассрочка15%5% в 3-м, 12-м и 18-м месяцах
PDC - Ежемесячно80%1% в месяц в течение 80 месяцев, начиная с первого месяца
без PDC отложенной датой платежа - Первоначальный взнос10%При бронировании
без PDC отложенной датой платежа - Первоначальный взнос5%Месяц 2
без PDC - Во время строительства35%5% каждые 6 месяцев, 7 платежей
без PDC - после сдачи объекта50%2% х 25 рассрочка после сдачи объекта

Расположение и транспорт

Доступ возможен только по морю. Планируется организация трансфера на яхтах, но пока он не работает. Места посадки будут объявлены ближе к началу эксплуатации.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Материковая часть Дубая (планируется перевозка на яхте)Каждые 30 минут — запланировано, пока не действует

Инфраструктура и сообщество

Несколько пляжей Лагуна Бассейны Пляжный клуб Водные виды спорта Спа-салоны Крытые и открытые спортивные залы Коворкинги Плавучий итальянский ресторан Центр приема посетителей Розничная торговля и повседневные услуги Ландшафтный дизайн в итальянском стиле

Инвестиционный потенциал

SAMANA COLLECTA предлагает возможность приобрести жилье на The World Islands, одном из немногих островных проектов в Дубае, предназначенных для круглогодичного проживания, а не для отдыха. Из каждой резиденции открывается вид на море, а сам остров спроектирован со своими пляжами, лагуной, пляжным клубом, оздоровительным центром и коворкингом. Право собственности – безусловное: The World Islands – это специально отведенная территория с правом собственности, открытая для всех национальностей.

Для инвесторов начальная цена составляет от 1,5 миллиона AED, а план без PDC предусматривает отсрочку 50% стоимости до после сдачи объекта, так что дом можно сдавать в аренду, пока выплачивается оставшаяся сумма. Покупатели платят 0% комиссии через Direct Deal UAE и имеют право на Золотые бонусы до 100 000 AED. Данные об арендной плате по этому проекту пока не опубликованы, поэтому решения о покупке для сдачи в аренду следует принимать на основе собственных исследований.

SAMANA Developers заявляет о запуске более 50 проектов, среди которых завершены сдачи в эксплуатацию SAMANA Greens и SAMANA Park Views в Арджане, а также SAMANA Santorini в Dubai Studio City. SAMANA COLLECTA — это первый премиальный бренд компании, и SAMANA выступит в качестве генерального застройщика острова.

Важные моменты: доступ возможен только по морю, дата передачи объекта и стоимость услуг не опубликованы, а детали проекта могут измениться до заключения договора купли-продажи. Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

SAMANA COLLECTA — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о SAMANA COLLECTA от SAMANA Developers.

Что такое SAMANA COLLECTA?
SAMANA COLLECTA — это премиальный жилой бренд компании SAMANA Developers, и первый флагманский проект планируется реализовать на The World Islands у побережья Дубая. Объявленный в октябре 2026 года, проект общей стоимостью более 4 миллиардов AED включает 840 фирменных резиденций, от апартаментов до домов с четырьмя спальнями, а также семь плавучих вилл и две виллы на деревьях, все с видом на море.
Кто является разработчиком SAMANA COLLECTA?
SAMANA COLLECTA разработан компанией SAMANA Developers, дубайским застройщиком со штаб-квартирой в Business Bay, возглавляемым генеральным директором Имраном Фаруком. SAMANA заявляет, что запустила более 50 проектов, среди которых завершенные проекты SAMANA Greens и SAMANA Park Views в Арджане, а также SAMANA Santorini в Dubai Studio City. В рамках этого проекта SAMANA также выступит в качестве генерального застройщика своего острова в The World Islands.
Где находится SAMANA COLLECTA?
Жилой комплекс SAMANA COLLECTA расположен на искусственных The World Islands, находящихся у побережья Дубая. Остров не имеет автомобильных или мостовых сообщений, поэтому жители будут добираться до материковой части Дубая по морю. Точный план острова пока не опубликован SAMANA.
Чем SAMANA COLLECTA отличается от других жилых проектов в Дубае?
Большинство новых проектов в Дубае расположены на материке, в то время как SAMANA COLLECTA планируется как круглогодичный жилой остров в составе The World Islands. Из каждой резиденции планируется вид на море, остров будет иметь собственные пляжи, лагуну и пляжный клуб, а дизайн резиденций будет разработан итальянским люксовым брендом, название которого будет присвоено SAMANA. SAMANA также выступает в качестве генерального застройщика, обеспечивая остров собственными коммуникациями и морским транспортом.
Какие типы недвижимости доступны в SAMANA COLLECTA?
Проект SAMANA COLLECTA предусматривает строительство 840 фирменных апартаментов, предлагаемых в виде люксов (студий) и резиденций с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также семи плавучих вилл и двух вилл на деревьях. Информация о пентхаусах пока не подтверждена компанией SAMANA, поэтому перед тем, как полагаться на какие-либо объявления, содержащие их, проконсультируйтесь с нашей командой.
Есть ли в SAMANA COLLECTA студии?
Да. Первоклассные апартаменты в SAMANA COLLECTA называются люксами и представляют собой квартиры- SAMANA. Площадь люксов начинается от 468 кв. футов, а стартовая цена — от 1,5 миллиона AED, согласно официальному объявлению о ценах SAMANA COLLECTA от 27 октября 2026 года.
Доступны ли в SAMANA COLLECTA апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальни?
Да. Площадь квартир с 1 спальней начинается от 722 кв. футов и стоит 2,1 миллиона AED, а с 2 спальнями — от 1405 кв. футов и стоит 3,8 миллиона AED. Площадь квартир с 3 спальнями начинается от 2315 кв. футов (цена по запросу), а размеры и цены квартир с 4 спальнями также предоставляются по запросу. Это опубликованные SAMANA начальные цены, а не полные диапазоны размеров.
Предлагает ли SAMANA COLLECTA плавучие виллы или виллы на деревьях?
Да. В октябре 2026 года SAMANA объявила о строительстве семи плавучих вилл и двух вилл на деревьях, помимо апартаментов. Их размеры, планировка и цены пока не опубликованы, поэтому зарегистрируйте свою заинтересованность, чтобы получить подробную информацию, когда SAMANA ее опубликует.
Какова начальная цена SAMANA COLLECTA?
Согласно официальному прайс-листу SAMANA COLLECTA от 27 октября 2026 года, стартовые цены на апартаменты площадью 468 кв. футов SAMANA COLLECTA начинаются от 1,5 миллиона AED. Стоимость апартаментов с одной спальней начинается от 2,1 миллиона AED ОАЭ, с двумя спальнями — от 3,8 миллиона дирхамов AED, а цены на апартаменты с тремя и четырьмя спальнями предоставляются по запросу. Стартовые цены могут меняться, поэтому перед бронированием уточните актуальный прайс-лист у нашей команды.
Каковы размеры квартир в SAMANA COLLECTA?
SAMANA опубликовала информацию о начальной площади апартаментов: 468 кв. футов для апартаментов с одной спальней, 722 кв. фута для апартаментов с одной спальней, 1405 кв. футов для апартаментов с двумя спальнями и 2315 кв. футов для апартаментов с тремя спальнями. Площадь апартаментов с четырьмя спальнями предоставляется по запросу. Полные планы этажей и диапазоны размеров предоставляются зарегистрированным покупателям, и наша команда может поделиться ими с вами.
Какой план оплаты предусмотрен для SAMANA COLLECTA?
SAMANA COLLECTA предлагает два плана оплаты. План PDC предусматривает 5% при бронировании, по 5% в 3, 12 и 18 месяцах, а затем 1% ежемесячно в течение 80 месяцев. План без PDC предусматривает 10% при бронировании и 5% во 2 месяце, а затем 5% каждые шесть месяцев в течение семи платежей, при этом оставшиеся 50% оплачиваются после сдачи объекта 25 платежами по 2%. Перед бронированием уточните у нашей команды актуальный график платежей, утвержденный застройщиком.
Когда ожидается передача отеля SAMANA COLLECTA?
SAMANA пока не объявила дату сдачи объекта SAMANA COLLECTA. В прессе сообщается, что SAMANA планирует сдать объект в течение четырех лет с начала строительства, но дата начала строительства не была опубликована. SAMANA заявляет, что основные объекты инфраструктуры и услуги планируется открыть сразу после сдачи объекта.
Является ли SAMANA COLLECTA проектом без права собственности?
Да. SAMANA COLLECTA расположен на The World Islands, в зоне свободной собственности, определенной в соответствии с Постановлением Дубая № 3 от 2006 года, и открыт для покупателей всех национальностей. Перед оплатой подтвердите правоустанавливающие данные вашей квартиры в договоре купли-продажи и в регистрации в Департаменте земельных ресурсов DLD.
Какова сумма EOI для SAMANA COLLECTA?
SAMANA пока не опубликовала сумму EOI предложения по оплате) для SAMANA COLLECTA. Официальные планы оплаты начинаются с предоплаты в размере 5% от стоимости бронирования по плану PDC или 10% по плану без PDC. Любая сумма EOI или бронирования, а также условия возврата будут подтверждены в процессе регистрации на сайте SAMANA, и наша команда сообщит их после публикации.
Как я могу выразить свою заинтересованность в SAMANA COLLECTA?
Для регистрации в Direct Deal UAE используйте кнопки WhatsApp или «Позвонить» на этой странице. Мы вышлем вам брошюру SAMANA COLLECTA, планы этажей, прайс-лист и график платежей по мере их публикации, а также поможем пройти этапы EOI и бронирования. Регистрация вашей заинтересованности не гарантирует бронирование квартиры и не обеспечивает ее получение.
Какие удобства планируются в SAMANA COLLECTA?
В числе запланированных удобств несколько пляжей, лагуна, бассейны, пляжный клуб, водные виды спорта, спа-салоны, крытые и открытые тренажерные залы, коворкинги с высокоскоростным интернетом, информационный центр, магазины и предприятия сферы услуг, а также несколько ресторанов, включая плавучий итальянский ресторан, сотрудничающий с признанным мишленовским рестораном. Пока ни один из этих объектов не работает; SAMANA планирует открыть основные объекты инфраструктуры с момента первой передачи объекта.
Как жителям добраться до SAMANA COLLECTA с материковой части Дубая?
SAMANA COLLECTA не имеет автомобильного сообщения, поэтому доступ будет осуществляться по морю. SAMANA планирует организовать челночный рейс на яхте между островом и материковой частью Дубая каждые 30 минут; места посадки будут объявлены ближе к запуску. Челночный рейс пока не работает, и официальное расписание рейсов не опубликовано.
Подходит ли SAMANA COLLECTA для инвестиций в недвижимость?
SAMANA COLLECTA может подойти покупателям, желающим приобрести редкий жилой адрес на The World Islands, с видом на море и планом оплаты, предусматривающим 50% предоплаты после сдачи объекта в аренду без PDC. Покупателям также следует учитывать доступ только на лодке, необъявленную дату передачи объекта и неопубликованные коммунальные платежи. Спрос на аренду, доходность и рост стоимости не гарантируются, поэтому перед принятием решения проконсультируйтесь с независимым экспертом.
Имеет ли компания Direct Deal лицензию RERA Direct Deal UAE?
Да. Direct Deal UAE (Direct Deal Real Estate LLC) — это лицензированное агентство недвижимости, работающее под ORN 43954 имеющее лицензию RERA.
Платят ли покупатели комиссию при покупке SAMANA COLLECTA через Direct Deal UAE?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за покупку недвижимости на этапе строительства напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, включая SAMANA COLLECTA. Регистрационный сбор DLD в размере 4%, регистрационные и административные сборы, а также любой применимый НДС оплачиваются отдельно и не подлежат отмене.
Имеет ли SAMANA COLLECTA право на получение Золотые бонусы?
Да. Приобретая недвижимость напрямую у застройщика на этапе строительства, SAMANA COLLECTA имеет право на получение Золотые бонусы Direct Deal UAE в размере до 100 000 AED, размер которого зависит от окончательной цены покупки после учета любых скидок. Золотой бонус начисляется через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Получите приоритетный доступ к SAMANA COLLECTA

Оставьте заявку сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Оставить заявку через WhatsApp Позвонить
Разместить объект