RAW District II от Imtiaz Developments
RAW District II: следующая глава на Sheikh Zayed Road
О проекте RAW District II — Sheikh Zayed Road, Дубай
RAW District II от Imtiaz Developments (также известный как RAW District 2) — это вторая фаза концепции RAW District на Sheikh Zayed Road в центре Джебель-Али, в южном коридоре развития Дубая. Проект предлагает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальни, а также торговые и офисные помещения. Завершение строительства ожидается во 2 кв. 2029.
Imtiaz описывает RAW District II как современный район, спроектированный с учетом активного использования общих пространств и ориентированный на будущее, несущий в себе те же черты, что и предыдущий RAW District. Застройщик связывает проект с Дубай Мариной, Экспо Сити и Пальмой Джебель Али, а также с будущим местом строительства расширенного международного аэропорта Аль-Мактум, который все еще находится в стадии разработки.
Главной особенностью являются открытые и общественные пространства. Imtiaz перечислены плавучий павильон, неглубокий бассейн с зоной отдыха и террасой, терраса у бассейна, гидромассажный бассейн с сиденьями, места для сидения в нишах, открытый кинотеатр на лужайке с передвижными креслами-мешками, открытые павильоны для встреч и зимний рынок.
Жилой фонд включает в себя как компактные студии, так и 3 спальни квартиры, а торговые и офисные помещения у подножия здания предназначены для обслуживания жителей и гостей района.
RAW District II запущен в продажу. Доступные в настоящее время помещения — с указанием общей площади, вида из окна (при наличии) и текущей цены — перечислены в разделе «Текущая доступность» на этой странице, обновленном на основе последнего отчета Imtiaz о наличии; в настоящее время это торговые помещения с видом на Sheikh Zayed Road и парк «Флейм Три», аркаду и Экспо-Сити. Квартиры и офисы можно запросить, даже если они не указаны в списке. На момент запуска цены RAW District II начинались от 666 000 AED за студию, с 1 спальней от 949 000 AED, со 2 спальни от 1,6 млн AED и с 3 спальни от 1,9 млн AED.
Жилой RAW District II предлагается с двумя вариантами оплаты: 50/50 (50% на этапе строительства и 50% по завершении строительства) или 60/40 (40% после сдачи объекта после сдачи объекта). График платежей для каждого объекта уточняется при бронировании.
Компания Direct Deal UAE, имеющая лицензию RERA на осуществление риэлторской деятельности (ORN 43954), оказывает покупателям помощь в получении информации о проекте, выборе квартир и процессе подачи запроса по RAW District II.
Узнать о доступных объектах
RAW District II уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Галерея RAW District II
30 фото
Жилые объекты
Стартовые цены RAW District II. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| Студия | - | ~380 кв. футов | От 666 тыс. AED |
| 1 спальня | - | ~620 кв. футов | От 949 тыс. AED |
| 2 Bedrooms | - | ~1054 кв. фута | От 1,6 млн дирхамов AED |
| 3 Bedrooms | - | ~1400 кв. футов | От 1,9 млн дирхамов AED |
| Торговое помещение | - | По запросу | По запросу |
| Офис | - | По запросу | По запросу |
Текущее наличие
Доступные сегодня объекты в RAW District II — от 1,798,626 AED.
| Объект | Тип | Площадь | Цена | Вид | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|
| Retail 36 | Retail | 454 sqft | AED 1,798,626 | Direct SZR view, Direct Flame Tree Park View | Enquire |
| Retail 43 | Retail | 584.91 sqft | AED 2,088,695 | Arcade View | Enquire |
| Retail 40 | Retail | 698.25 sqft | AED 2,398,239 | Arcade View | Enquire |
| Retail 42 | Retail | 787.49 sqft | AED 2,698,707 | Arcade View | Enquire |
| Retail 06 | Retail | 1,616 sqft | AED 5,271,150 | Expo City View | Enquire |
| Retail 11 | Retail | 1,756 sqft | AED 5,719,617 | Expo City View | Enquire |
| Retail 05 | Retail | 2,227 sqft | AED 7,225,185 | Expo City View | Enquire |
Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.
План оплаты
Выбирайте 50/50 или 60/40 после сдачи объекта. График рассрочки подтверждается при бронировании.
| Платёж | Сумма | Срок |
|---|---|---|
| 50/50 - Строительные работы | 50% | Во время строительства |
| 50/50 - Передача | 50% | По завершении строительства (второй квартал 2029 г.) |
| 60/40 PHPP - до сдачи объекта | 60% | До завершения |
| 60/40 PHPP - после сдачи объекта | 40% | после сдачи объекта |
Расположение и транспорт
Направления указаны по данным компании Imtiaz. Время в пути на автомобиле не указано — уточняйте у нас ориентировочное время в непиковые часы. Расширение аэропорта — это будущий проект.
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| Sheikh Zayed Road | Местоположение проекта (по заявлению застройщика) |
| Экспо-Сити Дубай | Место назначения, указанное в списке застройщика |
| Дубай Марина | Место назначения, указанное в списке застройщика |
| Палм-Джебель-Али | Место назначения, указанное в списке застройщика |
| Международный аэропорт Аль-Мактум (расширение) | Будущее - в стадии разработки |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
RAW District II расположенный в центре Джебель-Али на Sheikh Zayed Road, объединяет студии и 3 спальни апартаменты с торговыми и офисными помещениями. Квартиры и коммерческие помещения следует оценивать отдельно: аренда торговых площадей и офисов зависит от количества арендаторов и пешеходного потока, который призваны привлечь плавучий павильон, открытый кинотеатр, конференц-залы и зимний рынок. Право собственности – безусловное, открытое для покупателей всех национальностей.
Покупатели могут выбрать вариант оплаты 50/50, при котором половина оплачивается в процессе строительства, а половина — по завершении строительства 2 кв. 2029, или 60/40 после сдачи объекта, при котором 40% оплачивается после сдачи объекта так что собственник может вступить во владение или арендовать квартиру, продолжая при этом вносить платежи. График платежей подтверждается при бронировании. Покупатели не платят 0% комиссии при покупке недвижимости напрямую у застройщика на этапе строительства через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки могут претендовать на Золотые бонусы, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи и в соответствии с условиями программы.
К факторам, определяющим местоположение, относятся адрес Sheikh Zayed Road и заявленная застройщиком близость к Экспо-Сити, Дубай Марине и Пальме Джебель Али. Расширение международного аэропорта Аль-Мактум — это проект будущего, и его не следует рассматривать как фактор, определяющий перспективы в ближайшей перспективе.
Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
RAW District II — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о RAW District II от Imtiaz Developments.
Что такое RAW District II от Imtiaz?
Где находится RAW District II?
Как RAW District II связан с RAW District?
Какие типы недвижимости предлагает RAW District II?
Какие юниты доступны в RAW District II прямо сейчас?
Какова была стартовая цена RAW District II, и каковы цены сейчас?
Из каких окон открываются виды на торговые помещения RAW District II?
Какие планы оплаты доступны в RAW District II?
Когда состоится передача RAW District II?
Какие удобства есть RAW District II?
Является ли RAW District II частной собственностью?
Стоит ли инвестировать в торговое помещение в RAW District II?
Как я могу купить квартиру в RAW District II или узнать о ней подробнее?
Платят ли покупатели комиссию за RAW District II?
Имеет ли RAW District II право на получение Золотые бонусы Direct Deal UAE?
Узнайте о доступных объектах в RAW District II
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Узнать через WhatsApp Позвонить