Porto View от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Рашид Яхтс и Марина
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Porto View
Запущен · Доступно объектов

Porto View от Emaar

Porto View — жизнь во всей красе на набережной

2, 685 - 2, 719 sqft Стартовая цена от AED 1,930,000 Доступно сейчас от AED 3,192,888 0% комиссии для покупателя

О проекте Porto View — 2, 685 - 2, 719 sqft

Porto View — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina и представленный под девизом «Жизнь во всей красе на набережной». «Проект включает в себя два стильных здания, соединенных просторным благоустроенным подиумом».

Комплекс предлагает апартаменты 1–3 спальни и таунхаусы площадью 3 спальни, где «каждое окно обрамляет шедевр» и открывается «беспрепятственный вид на пристань». К услугам жителей панорамный бассейн, фитнес-центр, игровые площадки, многофункциональные залы, благоустроенные сады, площадки для йоги, зоны для барбекю и магазины.

В таблице "Текущая доступность" указаны четыре квартиры 2 спальни, доступные сегодня.

Жилой Porto View спроектирован с учетом открывающегося вида: дома с видом на пристань расположены на благоустроенном подиуме с площадками для йоги и зонами для барбекю. Его 2 спальни апартамента идеально подходят для пар и небольших семей.

Porto View расположен на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina, а компания Emaar указывает в качестве ближайших объектов лайнер QE2, деловой центр Дубая, торговый центр Dubai Mall и международный аэропорт Дубая.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Porto View. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Porto View, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Porto View через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Porto View уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Porto View. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-774 - 811 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1213 - 1373 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms-1669 - 1907 кв. футовПо запросу
3 Bedroom townhouse-2685 - 2719 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Porto View — от 3,192,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
P052 Bedrooms1,283 sqftAED 3,192,888-AvailableEnquire
P042 Bedrooms1,285 sqftAED 3,193,888-AvailableEnquire
1072 Bedrooms1,285 sqftAED 3,200,888-AvailableEnquire
1042 Bedrooms1,292 sqftAED 3,217,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Часть 180%Оплата по предварительным заказам и строительным платежам
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
QE2, Даунтаун Дубай, торговый центр Dubai Mall, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн с панорамным видом Фитнес-центр Игровые площадки для детей Многофункциональные помещения Ландшафтные сады платформы для йоги и оздоровления зоны для барбекю Торговые точки Променад с магазинами и ресторанами Плавучий яхт-клуб и причалы для яхт длиной до 100 м Плавучий отель «Королева Елизавета 2» Вид на Бурдж-Халифа и Персидский залив

Инвестиционный потенциал

В комплексе Rashid Yachts & Marina предлагаются апартаменты с 2 спальнями в яхтенном Porto View. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 80/20, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии за Porto View через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости пристань для яхт и набережная, лайнер QE2, район Аль-Шиндага и старый Дубай, а также удобный подъезд по автомобильным дорогам к центру Дубая и DXB. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Porto View — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Porto View от Emaar.

Что такое Porto View?
Porto View — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina и представленный под девизом «Жизнь во всей красе на набережной». «Проект включает в себя два стильных здания, соединенных просторным благоустроенным подиумом»
Где находится Porto View?
Porto View расположен на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina, а компания Emaar указывает в качестве ближайших объектов лайнер QE2, деловой центр Дубая, торговый центр Dubai Mall и международный аэропорт Дубая.
Какие типы недвижимости доступны в Porto View?
В жилом Porto View предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. В наличии сегодня: 2 спальни: площадь около 1283-1292 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена Porto View?
Emaar запустила Porto View по цене от 1,93 млн AED.
Каковы текущие цены в Porto View?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 192 888 до 3 217 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть в Porto View?
Внутри проекта: бассейн-инфинити с панорамным видом; фитнес-центр; игровые площадки для детей; многофункциональные залы; ландшафтные сады; площадки для йоги и оздоровления; зоны для барбекю; торговые точки. Вокруг него компания Rashid Yachts & Marina добавляет: набережную с магазинами и ресторанами; плавучий яхт-клуб и причалы для яхт длиной до 100 м; плавучий отель Queen Elizabeth 2.
Какой план оплаты предусмотрен для Porto View?
Проект Porto View был запущен по схеме 80/20: 80% — оплата бронирования и строительства, 20% — оплата при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график платежей, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача объекта Porto View?
Emaar не опубликовала на своей странице проекта дату сдачи объекта или информацию о статусе строительства Porto View. Мы уточним этот статус у Emaar, когда вы отправите нам запрос.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Porto View с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Porto View для инвесторов?
Porto View может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Porto View?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Porto View находится в частной собственности?
Да. Porto View находится в яхтенном порту Rashid Yachts & Marina, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Porto View?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Porto View?
Компания Emaar Properties, застройщик объектов Rashid Yachts & Marina, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за Porto View?
Нет. При покупке недвижимости в Porto View через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – традиционных 2-5% агентских комиссий нет. Государственные и девелоперские сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Porto View на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Porto View право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Porto View напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Porto View

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект