Pier Point от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Рашид Яхтс и Марина
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Pier Point
Запущен · Доступно объектов

Pier Point от Emaar

Pier Point — новая глава в изысканной жизни в яхтенной пристани

2, 649 - 2, 682 sqft Стартовая цена от AED 1,930,000 Доступно сейчас от AED 3,193,888 Передача объекта Октябрь 2028 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Pier Point — 2, 649 - 2, 682 sqft

Pier Point — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina: «две элегантные башни возвышаются над красиво благоустроенным подиумом», предлагающий апартаменты 1–3 спальни и таунхаусы 3 спальни.

Заголовок Emaar — «Новая глава шикарной жизни в гавани» — «из каждого окна открывается живописный вид», от восхода солнца над водой до городских огней ночью. К услугам жителей — пейзажный бассейн с видом на пристань, тренажерный зал, детские игровые площадки, благоустроенные сады, многофункциональные помещения и магазины.

В таблице "Текущая доступность" указаны пять квартир 2 спальни и один таунхаус площадью 3 спальни, доступные сегодня.

Pier Point идеально подходит покупателям, желающим иметь вид на пристань для яхт и возможность приобрести таунхаус в высотном здании, расположенном неподалеку от набережной и круизного терминала.

Pier Point расположен на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina, недалеко от круизного терминала и лайнера QE2, а компания Emaar указывает, что поблизости находятся центр Дубая и международный аэропорт Дубая.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Pier Point. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии за Pier Point, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Pier Point через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Pier Point уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Pier Point. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-773 - 810 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1215 - 1372 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms (apartment)-1671–1907 кв. футовПо запросу
3 Bedroom townhouse-2649 - 2682 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Pier Point — от 3,193,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
1-P042 Bedrooms1,285 sqftAED 3,193,888-AvailableEnquire
2-P052 Bedrooms1,278 sqftAED 3,194,888-AvailableEnquire
2-P042 Bedrooms1,279 sqftAED 3,196,888-AvailableEnquire
2-P012 Bedrooms1,285 sqftAED 3,210,888-AvailableEnquire
1-1042 Bedrooms1,292 sqftAED 3,217,888-AvailableEnquire
2-TH02Townhouse2,682 sqftAED 9,689,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 170%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
QE2, Даунтаун Дубай, торговый центр Dubai Mall, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн с видом на пристань для яхт Спортзал Детские игровые площадки Ландшафтные сады Многофункциональные помещения Торговые точки Променад с магазинами и ресторанами Плавучий яхт-клуб и причалы для яхт длиной до 100 м Плавучий отель «Королева Елизавета 2» Вид на Бурдж-Халифа и Персидский залив

Инвестиционный потенциал

Pier Point предлагает 2 спальни апартаментов и таунхаус в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina, сдача объекта запланирована на октябрь 2028 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии за Pier Point через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки получают Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости пристань для яхт и набережная, лайнер QE2, район Аль-Шиндага и старый Дубай, а также удобный подъезд по автомобильным дорогам к центру Дубая и DXB. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Pier Point — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Pier Point от Emaar.

Что такое Pier Point?
Pier Point — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina: «две элегантные башни возвышаются над красиво благоустроенным подиумом», предлагающий апартаменты с 1 по 3 спальни и таунхаусы с 3 спальнями.
Где находится Pier Point?
Pier Point расположен на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina, недалеко от круизного терминала и лайнера QE2, а компания Emaar указывает, что поблизости находятся центр Дубая и международный аэропорт Дубая.
Какие типы недвижимости доступны в Pier Point?
В Pier Point предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. В наличии: 2 спальни: около 1278-1292 кв. футов; 3 спальни: около 2682 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена Pier Point?
Emaar запустила Pier Point потратив на это 1,93 млн дирхамов AED.
Каковы текущие цены в Pier Point?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 193 888 до 9 689 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Pier Point?
Внутри проекта: бассейн-инфинити с видом на пристань; тренажерный зал; детские игровые площадки; ландшафтные сады; многофункциональные помещения; торговые точки. Вокруг него компания Rashid Yachts & Marina добавляет: набережную с магазинами и ресторанами; плавучий яхт-клуб и причалы для яхт длиной до 100 м; плавучий отель Queen Elizabeth 2.
Какой план оплаты предусмотрен для Pier Point?
Проект Pier Point был запущен по схеме 80/20: 10% при бронировании, 70% во время строительства, 20% при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который будет подтвержден в предложении по бронированию.
Когда состоится передача объекта Pier Point?
Передача объекта запланирована на октябрь 2028 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Pier Point с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Pier Point для инвесторов?
Pier Point может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Pier Point?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Pier Point объектом, находящимся в частной собственности?
Да. Pier Point находится в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Pier Point?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Pier Point?
Компания Emaar Properties, застройщик объектов Rashid Yachts & Marina, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за покупку недвижимости в Pier Point?
Нет. При покупке недвижимости в Pier Point через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – традиционных 2-5% агентских комиссий нет. Государственные и девелоперские сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Pier Point на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Pier Point право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Pier Point напрямую у Emaar через Direct Deal UAE начисляются Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Pier Point

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект