Mulberry от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Дубай Хиллз Эстейт
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Mulberry
Запущен · Доступно объектов

Mulberry от Emaar

Mulberry — тянется вдоль всего парка Дубай-Хиллз

3, 916 sqft Доступно сейчас от AED 10,289,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Mulberry — 3, 916 sqft

Mulberry — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate, "протянувшийся почти на всю длину парка Dubai Hills Park".

«Обширный парк Dubai Hills находится прямо у вашего порога», — заявляет Emaar. К услугам жителей бассейны, фитнес-центр, тренажерный зал, столы для настольного тенниса и детская игровая площадка, а неподалеку расположены 18-луночное поле для гольфа и торговый центр Dubai Hills Mall.

Emaar сегодня предлагает к продаже одну большую резиденцию с 4 спальнями в Mulberry — смотрите таблицу текущей доступности.

Жилой комплекс Mulberry – это жизнь на берегу парка. Благодаря близости к парку Dubai Hills Park, он идеально подходит для семей, которым нужно открытое пространство прямо у порога, школы, кафе и торговый центр поблизости, а также готовое жилье.

Mulberry расположен вдоль парка Dubai Hills Park в районе Dubai Hills Estate, недалеко от школ, магазинов, кафе, отелей и торгового центра Dubai Hills Mall.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Mulberry. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии за Mulberry, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Mulberry через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Mulberry уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Mulberry. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1-3 Bedrooms-По запросуПо запросу
4 Bedrooms-3916 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Mulberry — от 10,289,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
A-6224 Bedrooms3,916 sqftAED 10,289,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Парк Дубай Хиллс, торговый центр Дубай Хиллс, гольф-клуб Дубай ХиллсВнутри сообщества

Инфраструктура и сообщество

Бассейны Фитнес-клуб Фитнес-центр Настольный теннис Детская игровая площадка Парк Дубай Хиллз (180 000 кв. м) Гольф-клуб Dubai Hills — 18-луночное поле для чемпионатов Торговый центр Dubai Hills Mall Школы и здравоохранение в рамках сообщества

Инвестиционный потенциал

Mulberry предлагает просторные готовые к заселению квартиры в районе Dubai Hills Park. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Mulberry через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам спроса, расположенным поблизости, относятся парк Dubai Hills, поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall, школы, а также центральное расположение района между центром Дубая и Дубай Мариной. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Mulberry — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Mulberry от Emaar.

Что такое Mulberry?
Mulberry — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate, "протянувшийся почти на всю длину парка Dubai Hills Park".
Где находится Mulberry?
Mulberry расположен вдоль парка Dubai Hills Park в районе Dubai Hills Estate, недалеко от школ, магазинов, кафе, отелей и торгового центра Dubai Hills Mall.
Какие типы недвижимости доступны в Mulberry?
В Mulberry предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (также доступны апартаменты с 4 спальнями). На сегодняшний день доступны: апартаменты с 4 спальнями: около 3916 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Mulberry?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Mulberry. Сегодня доступные к покупке экземпляры стоят от 10 289 888 AED.
Каковы текущие цены в Mulberry?
В настоящее время доступен один номер по цене 10 289 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Mulberry?
В рамках проекта предусмотрены: бассейны; фитнес-центр; тренажерный зал; настольный теннис; детская игровая площадка. Вокруг комплекса Dubai Hills Estate расположены: парк Dubai Hills (180 000 кв. м); гольф-клуб Dubai Hills — поле для гольфа на 18 лунок; торговый центр Dubai Hills Mall.
Какой план оплаты предусмотрен для Mulberry?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача объекта Mulberry?
Жилой комплекс Mulberry полностью готов к заселению. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, передача права собственности осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Mulberry с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Mulberry для инвесторов?
Mulberry может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Dubai Hills Estate. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Mulberry?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Mulberry собственностью, находящейся в частной собственности?
Да. Mulberry расположен в районе Dubai Hills Estate, который является зоной свободного владения и открыт для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Mulberry?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Mulberry?
Компания Emaar Properties — главный застройщик жилых комплексов Dubai Hills Estate, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за товары Mulberry?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание объекта Mulberry при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Mulberry на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Mulberry право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Mulberry напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Mulberry

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект