Mangrove от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Mangrove
Запущен · Доступно объектов

Mangrove от Emaar

Mangrove — безмятежное место для отдыха в городе, всего в нескольких минутах от пляжа Крик-Бич

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,480,000 Доступно сейчас от AED 4,109,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Mangrove — Dubai Creek Harbour

Mangrove — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальни. Заголовок Emaar — «Спокойное городское место отдыха», а Mangrove описывается как «яркое, позитивное место, полное жизни», «отлично подходящее для семей».

Каждое здание имеет свой собственный внешний вид, отличается высококачественной конструкцией и элегантными, просторными интерьерами с превосходной отделкой. В брошюре описывается сдержанный, минималистичный дизайн, а из окон квартир открывается вид на благоустроенный внутренний двор.

Жилой комплекс Mangrove расположен всего в нескольких минутах от пляжа Creek Beach, откуда открывается вид на воды ручья. Жители могут пользоваться общим бассейном и детским бассейном, площадкой для барбекю, открытой игровой площадкой, тренажерным залом и коворкингом. В таблице «Текущая доступность» указаны 3 спальни квартиры (джен-апартамента) на сегодняшний день.

Жилой Mangrove создан для семейной жизни недалеко от пляжа. Виды на внутренний двор, общий бассейн и детский бассейн, площадки для барбекю и большая игровая площадка на открытом воздухе создают атмосферу спокойного района, а пляж Creek Beach и магазины комплекса находятся неподалеку. Коворкинг обеспечивает дополнительную гибкость для жителей, работающих из дома.

Mangrove расположен всего в нескольких минутах от пляжа Creek Beach в районе Dubai Creek Harbour. Emaar указывает, что поблизости находятся пляж Creek Beach, пристань для яхт Creek Marina, набережная Harbour Promenade и Центральный парк, а также легкодоступны центр Дубая и международный аэропорт Дубая.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Mangrove. Покупатели, приобретающие квартиры в Mangrove напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Mangrove через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Mangrove уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Mangrove. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-673 - 756 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1025–1059 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms-1613 - 1701 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Mangrove — от 4,109,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
B1-2013 Bedrooms1,613 sqftAED 4,109,888-AvailableEnquire
B1-3013 Bedrooms1,613 sqftAED 4,118,888-AvailableEnquire
B1-4013 Bedrooms1,613 sqftAED 4,125,888-AvailableEnquire
B2-2103 Bedrooms1,701 sqftAED 4,463,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Пляж КрикВ нескольких минутах езды
Пристань Крик-Марина, набережная Харбор-Променад, Центральный паркНеподалеку от жилого комплекса
Центр Дубая, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Общественный бассейн и детский бассейн Полностью оборудованный тренажерный зал Оборудование для барбекю Просторная открытая игровая площадка Коворкинг Пляж Крик Рядом магазины и центр города Пристань Крик-Марина, набережная Харбор-Променад и Центральный парк

Инвестиционный потенциал

Mangrove предлагает семейные апартаменты с 3 спальнями в малоэтажном здании, всего в нескольких минутах от пляжа Крик-Бич. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой единицы в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Mangrove через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенный поблизости пляж Крик-Бич, магазины и парки района, пристань для яхт Крик-Марина, а также удобный доступ к центру Дубая и аэропорту DXB. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Mangrove — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Mangrove от Emaar.

Что такое Mangrove?
Mangrove — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Заголовок Emaar — «Спокойное городское место для отдыха», а Mangrove описывается как «яркое, позитивное место, полное жизни», «отлично подходящее для семей».
Где находится Mangrove?
Mangrove расположен всего в нескольких минутах от пляжа Creek Beach в районе Dubai Creek Harbour. Emaar указывает, что поблизости находятся пляж Creek Beach, пристань для яхт Creek Marina, набережная Harbour Promenade и Центральный парк, а также легкодоступны центр Дубая и международный аэропорт Дубая.
Какие типы недвижимости доступны в Mangrove?
Mangrove предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 3 спальни: площадь около 1613-1701 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Mangrove?
Emaar запустила Mangrove по цене от 1,48 млн AED.
Каковы текущие цены в Mangrove?
В настоящее время доступные номера стоят от 4 109 888 до 4 463 888 AED AED. Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть в Mangrove?
Внутри проекта: общий бассейн и детский бассейн; полностью оборудованный тренажерный зал; площадка для барбекю; просторная открытая игровая площадка; коворкинг. Вокруг него Dubai Creek Harbour расположен: пляж Creek Beach (Emaar заявляет о 700 метрах пляжа); расположенные неподалеку торговые центры и городской комплекс; пристань для яхт Creek Marina, набережная Harbour Promenade и Центральный парк.
Какой план оплаты предусмотрен для Mangrove?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar по бронированию. В предложении Emaar для доступного номера Mangrove указаны 20% при бронировании и 80% при сдаче объекта; уточните условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача Mangrove?
Жилой комплекс Mangrove полностью готов к заселению. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, передача права собственности осуществляется после полной оплаты покупки и регистрации права собственности.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Mangrove с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Mangrove для инвесторов?
Mangrove может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свой участок Mangrove?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Mangrove находятся в частной собственности?
Да. Mangrove расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Mangrove?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Mangrove расположен недалеко от пляжа?
Да. Emaar утверждает, что Mangrove находится в нескольких минутах от пляжа Creek Beach и предлагает вид на воды ручья.
Кто является разработчиком проекта Mangrove?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за Mangrove?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание Mangrove при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Mangrove на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Mangrove право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Mangrove напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при покупке на сумму от 500 000 AED, 20 000 AED при покупке на сумму от 1 миллиона AED, 50 000 AED при покупке на сумму от 2 миллионов AED, 75 000 AED при покупке на сумму от 3 миллионов AED и 100 000 AED при покупке на сумму от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Mangrove

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект