Lime Gardens от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Дубай Хиллз Эстейт
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Lime Gardens
Запущен · Доступно объектов

Lime Gardens от Emaar

Lime Gardens — готовые дома в центре жилого комплекса Dubai Hills Estate

1, 964 - 1, 969 sqft Доступно сейчас от AED 3,820,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Lime Gardens — 1, 964 - 1, 969 sqft

Lime Gardens — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный «в самом центре Dubai Hills Estate», включающий квартиры и двухуровневые таунхаусы с одной, двумя и тремя спальнями.

Жители могут пользоваться панорамным бассейном, фитнес-центром и тренажерным залом, многофункциональной спортивной площадкой, детским и взрослым бассейнами, благоустроенными территориями и магазинами, а также расположенными неподалеку парком Dubai Hills Park и торговым центром Dubai Hills Mall. Из некоторых домов открывается вид на Бурдж-Халифа и панораму Дубая.

Lime Gardens готов к заселению. В таблице «Текущая доступность» представлены двухуровневые таунхаусы с 1 спальней, которые Emaar предлагает сегодня.

Lime Gardens идеально подходит для покупателей, желающих приобрести готовое жилье в центральной, зеленой части района Dubai Hills Estate. Двухуровневые таунхаусы предлагают больше пространства, чем стандартная квартира, а парки, торговый центр и школы комплекса находятся неподалеку.

Lime Gardens расположен в центре района Dubai Hills Estate, примерно в 12 минутах езды от центра Дубая и примерно в 15 минутах от Dubai Marina.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для жилого Lime Gardens Lime Gardens. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Lime Gardens через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Lime Gardens уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Lime Gardens. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 Bedroom townhouse-1326 - 1616 кв. футовПо запросу
Apartments (1-3 bedrooms)-По запросуПо запросу
2 Bedroom townhouse-1964–1969 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Lime Gardens — от 3,820,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
1131 Bedroom1,616 sqftAED 3,820,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Парк Дубай Хиллс, торговый центр Дубай Хиллс, гольф-клуб Дубай ХиллсВнутри сообщества
Даунтаун Дубай12 мин
Дубай Марина15 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)20 мин

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн Фитнес-клуб и тренажерный зал Многофункциональная площадка Детские и взрослые бассейны Благоустроенные территории Детская игровая площадка Розничные магазины Парк Дубай Хиллз (180 000 кв. м) Гольф-клуб Dubai Hills — 18-луночное поле для проведения чемпионатов Торговый центр Dubai Hills Mall Школы и здравоохранение в рамках сообщества

Инвестиционный потенциал

В Lime Gardens в центре района Dubai Hills Estate предлагается готовый двухуровневый таунхаус с 1 спальней. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии за Lime Gardens через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам спроса, расположенным поблизости, относятся парк Dubai Hills, поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall, школы, а также центральное расположение района между центром Дубая и Дубай Мариной. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Lime Gardens — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Lime Gardens от Emaar.

Что такое Lime Gardens?
Lime Gardens — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный «в самом центре Dubai Hills Estate», включающий квартиры и двухуровневые таунхаусы с одной, двумя и тремя спальнями.
Где находится Lime Gardens?
Lime Gardens расположен в центре района Dubai Hills Estate, примерно в 12 минутах езды от центра Дубая и примерно в 15 минутах от Dubai Marina.
Какие типы недвижимости доступны в Lime Gardens?
В Lime Gardens предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые таунхаусы. На сегодняшний день доступны: 1 спальня: около 1616 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Lime Gardens?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Lime Gardens. На сегодняшний день доступные квартиры стоят от 3 820 888 дирхамов AED.
Каковы текущие цены в Lime Gardens?
В настоящее время доступен один номер по цене 3 820 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Lime Gardens?
Внутри проекта: панорамный бассейн; фитнес-центр и тренажерный зал; многофункциональная спортивная площадка; детский и взрослый бассейны; благоустроенные территории; детская игровая площадка; магазины розничной торговли. Вокруг комплекса Dubai Hills Estate расположены: парк Dubai Hills (180 000 кв. м); гольф-клуб Dubai Hills — поле для гольфа на 18 лунок; торговый центр Dubai Hills Mall.
Какой план оплаты предусмотрен для Lime Gardens?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача объекта Lime Gardens?
Жилой Lime Gardens полностью готов к заселению. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, передача права собственности осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Lime Gardens с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Lime Gardens для инвесторов?
Lime Gardens может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Dubai Hills Estate. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Lime Gardens?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Lime Gardens находится в частной собственности?
Да. Lime Gardens расположен в районе Dubai Hills Estate, который является зоной свободного владения и открыт для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Lime Gardens?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Lime Gardens?
Компания Emaar Properties — главный застройщик жилых комплексов Dubai Hills Estate, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Lime Gardens?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии в Lime Gardens при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Lime Gardens на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Lime Gardens право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Lime Gardens напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Lime Gardens

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект