Harbour Gate от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Harbour Gate
Запущен · Доступно объектов

Harbour Gate от Emaar

Harbour Gate — ступенчатые башни, возвышающиеся над парком и ручьем

Dubai Creek Harbour Доступно сейчас от AED 3,360,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Harbour Gate — Dubai Creek Harbour

Harbour Gate — это пара ступенчатых жилых башен от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, включающая квартиры с 1, 2 и 3 спальни. Emaar описывает дома как «с видом на зеленый парк внизу и сверкающие воды Дубайского залива».

Внутри апартаменты перекликаются с «элегантной, сдержанной архитектурой» башен: просторные гостиные и столовые зоны, нейтральная цветовая палитра и изящная отделка, которая ставит во главу угла вид из окна.

Жителям доступны полностью оборудованные тренажерные залы, бассейны с регулируемой температурой воды, детские игровые площадки и благоустроенные зоны отдыха, а также расположенные неподалеку объекты отдыха Creek Island. В таблице «Текущая доступность» представлены апартаменты 2 и 3 спальни доступные сегодня.

Жилой Harbour Gate идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом доме с видом на парк и ручей. На фотографиях от Emaar изображены утренние тренировки в спортзале, семейный отдых на детских площадках, плавание в бассейнах с регулируемой температурой и закаты с благоустроенных террас. Сегодня в основном предлагаются 3 спальни апартаменты, идеально подходящие для семей.

Harbour Gate расположен с видом на парковую зону и Дубайский залив в Dubai Creek Harbour, недалеко от развлекательных объектов на острове Creek Island и яхтенной пристани Dubai Creek Marina. Emaar называет близлежащие достопримечательности район Downtown Dubai и Международный аэропорт Дубая.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для жилого комплекса Harbour Gate Harbour Gate. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Harbour Gate через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Harbour Gate уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Harbour Gate. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-По запросуПо запросу
2 Bedrooms-1152 кв. футаПо запросу
3 Bedrooms-1639–1640 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Harbour Gate — от 3,360,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
T1-1042 Bedrooms1,152 sqftAED 3,360,888-AvailableEnquire
T2-2033 Bedrooms1,639 sqftAED 4,516,888-AvailableEnquire
T1-1033 Bedrooms1,639 sqftAED 4,964,888-AvailableEnquire
T1-2033 Bedrooms1,639 sqftAED 4,976,888-AvailableEnquire
T1-3033 Bedrooms1,639 sqftAED 4,985,888-AvailableEnquire
T1-4033 Bedrooms1,640 sqftAED 4,999,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Парковая зона и объекты инфраструктуры острова КрикНа пороге
Дубайская бухта МаринаВнутри сообщества
Центр Дубая, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Полностью оборудованные спортивные залы бассейны с регулируемой температурой воды Детские игровые площадки Благоустроенные зоны отдыха Парковая зона под башнями Объекты отдыха и развлечений на острове Крик Рестораны и кафе поблизости Дубайская бухта Марина

Инвестиционный потенциал

Harbour Gate предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, из окон которых открывается вид на парк и ручей. Такое расположение обычно привлекает семьи и тех, кто планирует длительное проживание. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Harbour Gate через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости парковые зоны, инфраструктура острова Крик, пристань для яхт Dubai Creek Marina, а также удобный доступ к центру Дубая и DXB. Доход от аренды, если объект сдан в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Harbour Gate — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Harbour Gate от Emaar.

Что такое Harbour Gate?
Harbour Gate — это пара ступенчатых жилых башен от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, включающая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Emaar описывает дома как «с видом на зеленый парк внизу и сверкающие воды Дубайского залива».
Где находится Harbour Gate?
Harbour Gate расположен с видом на парковую зону и Дубайский залив в Dubai Creek Harbour, недалеко от развлекательных объектов на острове Creek Island и яхтенной пристани Dubai Creek Marina. Emaar называет близлежащие достопримечательности район Downtown Dubai и Международный аэропорт Дубая.
Какие типы недвижимости доступны в Harbour Gate?
Harbour Gate предлагает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 2 спальни: около 1152 кв. футов; 3 спальни: около 1639-1640 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа квартир.
Какова была стартовая цена Harbour Gate?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Harbour Gate. На сегодняшний день доступные для покупки квартиры стоят от 3 360 888 AED.
Каковы текущие цены в Harbour Gate?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 360 888 до 4 999 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть Harbour Gate?
Внутри проекта: полностью оборудованные спортивные залы; бассейны с регулируемой температурой воды; детские игровые площадки; благоустроенные зоны отдыха. Вокруг него Dubai Creek Harbour добавляет: парковую зону под башнями; зоны отдыха и развлечений на острове Крик; расположенные неподалеку рестораны и кафе.
Какой план оплаты предусмотрен для Harbour Gate?
Готовые апартаменты — условия оплаты устанавливаются для каждого апартамента в предложении Emaar. В последних предложениях Emaar на готовые апартаменты в Dubai Creek Harbour указаны условия оплаты 20% при бронировании и 80% при сдаче объекта; уточните условия для вашего апартамента перед бронированием.
Когда состоится передача объекта Harbour Gate в эксплуатацию?
Harbour Gate — это полностью завершенное, готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Harbour Gate с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Harbour Gate для инвесторов?
Harbour Gate может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Harbour Gate?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Harbour Gate объектом, находящимся в частной собственности?
Да. Harbour Gate расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Harbour Gate?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Сколько башен в комплексе Harbour Gate?
Harbour Gate состоит из двух ступенчатых башен. Сегодня доступны квартиры в обеих башнях.
Кто является застройщиком Harbour Gate?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за продажу недвижимости в Harbour Gate?
Нет. При покупке недвижимости в Harbour Gate через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии — нет традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Harbour Gate на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Harbour Gate право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Harbour Gate напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Harbour Gate

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект