Grand Bleu Tower от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Пляж Emaar
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Grand Bleu Tower
Запущен · Доступно объектов

Grand Bleu Tower от Emaar

Grand Bleu Tower — первое здание, спроектированное Эли Саабом

On Request Доступно сейчас от AED 5,670,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Grand Bleu Tower — On Request

Grand Bleu Tower — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории Emaar Beachfront, — «первое в мире здание, спроектированное Эли Саабом», поскольку «икона моды Эли Сааб и Emaar представляют потрясающую коллекцию».

«Архитектура башни, отсылающая к району ар-деко в Майами, отличается графичными линиями и роскошной отделкой». Жители имеют частный доступ к пляжу длиной 1,5 км, бассейну с эффектом бесконечности, террасе у бассейна в стиле Майами, тропическим садам и детским водным площадкам, расположенным в нескольких шагах от пристани и яхт-клуба.

Emaar предлагает одну 1 спальня площадью около 1051 кв. футов напрямую — см. таблицу текущей доступности.

Grand Bleu — это дизайнерская жизнь на берегу моря: здание от Elie Saab, бассейн в стиле Майами и частный пляж внизу, всего в нескольких минутах от Дубай Марины.

Grand Bleu Tower расположена на набережной Emaar Beachfront в Дубайской гавани, в нескольких шагах от пристани для яхт и яхт-клуба.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Grand Bleu Tower. Покупатели, приобретающие квартиры напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии Grand Bleu Tower, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Grand Bleu Tower через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Grand Bleu Tower уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Grand Bleu Tower. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-1051 кв. футовOn Request
2-3 Bedrooms / 4 bedroom penthouses-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Grand Bleu Tower — от 5,670,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
T1-27071 Bedroom1,051 sqftAED 5,670,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Марина и яхт-клубВ нескольких шагах
Дубай Марина5 мин
Даунтаун Дубай25 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)25 мин

Инфраструктура и сообщество

Частный доступ к пляжу протяженностью 1,5 км Бассейн с эффектом бесконечности Терраса у бассейна в стиле Майами комнаты в тропическом саду Детские водные площадки и игровая зона Панорамный вид на Аравийское море Марина и яхт-клуб Торговый центр Emaar Beachfront Дубай Марина неподалеку

Инвестиционный потенциал

В Grand Bleu Tower предлагаются готовые к заселению апартаменты с 1 спальней, спроектированные Эли Саабом, расположенные на берегу моря Emaar. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или арендовать квартиру после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Grand Bleu Tower через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Факторами спроса являются частный пляж, Дубайская гавань и Дубайская пристань. Доход от аренды, если объект сдан в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Grand Bleu Tower — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Grand Bleu Tower от Emaar.

Что такое Grand Bleu Tower?
Grand Bleu Tower — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории Emaar Beachfront, — «первое в мире здание, спроектированное Эли Саабом», поскольку «икона моды Эли Сааб и Emaar представляют потрясающую коллекцию».
Где находится Grand Bleu Tower?
Grand Bleu Tower расположена на набережной Emaar Beachfront в Дубайской гавани, в нескольких шагах от пристани для яхт и яхт-клуба.
Какие типы недвижимости доступны в Grand Bleu Tower?
В Grand Bleu Tower предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями. На сегодняшний день доступны: 1 спальня: около 1051 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Grand Bleu Tower?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на квартиры Grand Bleu Tower. На сегодняшний день доступные квартиры стоят от 5 670 888 AED.
Каковы текущие цены в Grand Bleu Tower?
В настоящее время доступен один номер по цене 5 670 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть Grand Bleu Tower?
Внутри проекта: частный доступ к пляжу протяженностью 1,5 км; бассейн с эффектом бесконечности; терраса у бассейна в стиле Майами; комнаты с тропическим садом; детские площадки с фонтанами и игровая зона; панорамный вид на Аравийское море. Вокруг Emaar Beachfront расположены: пристань для яхт и яхт-клуб; торговый центр Emaar Beachfront; расположенная неподалеку Дубай Марина.
Какой план оплаты предусмотрен для Grand Bleu Tower?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача башни Grand Bleu Tower заказчику?
Grand Bleu Tower — это полностью завершенное, готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Grand Bleu Tower с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Grand Bleu Tower для инвесторов?
Grand Bleu Tower может подойти покупателям, желающим Emaar адрес в Emaar Beachfront. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантности, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою квартиру Grand Bleu Tower?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Grand Bleu Tower находится в частной собственности?
Да. Grand Bleu Tower находится в Emaar Beachfront, в зоне свободной собственности, доступной для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Grand Bleu Tower?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Grand Bleu Tower?
Компания Emaar Properties, застройщик проектов Emaar Beachfront, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за аренду Grand Bleu Tower?
Нет. При покупке через Direct Deal UAE покупатели Grand Bleu Tower не платят 0% комиссии – никаких традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Grand Bleu Tower на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Grand Bleu Tower право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Grand Bleu Tower напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Grand Bleu Tower

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект