Golf Point от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Emaar Юг
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Golf Point
Запущен · Доступно объектов

Golf Point от Emaar

Golf Point — наслаждайтесь гольфом рядом с 9-й лункой

1, 677 - 2, 191 sqft Стартовая цена от AED 850,000 Доступно сейчас от AED 3,601,888 Передача объекта Октябрь 2028 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Golf Point — 1, 677 - 2, 191 sqft

Golf Point — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в районе Emaar South, "рядом с 9-й лункой 18-луночного поля для гольфа чемпионского уровня". В комплексе предлагаются апартаменты 1–3 спальни.

Emaar описывает свой комплекс как «современный фасад и естественную цветовую палитру как внутри, так и снаружи». Жители могут пользоваться расположенными неподалеку полем для гольфа, общественным центром и тренировочной площадкой, а также бассейнами, детской площадкой, многофункциональным залом и полностью оборудованным тренажерным залом.

В таблице «Текущая доступность» показаны 3 спальни квартиры, доступные сегодня.

Golf Point предназначен для покупателей, желающих жить рядом с полем для гольфа — 9-я лунка находится по соседству — и предлагает семейные удобства на территории, а международный аэропорт Аль-Мактум расположен примерно в 5 минутах езды.

Golf Point расположен рядом с 9-й лункой поля для гольфа Emaar South, примерно в 5 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Golf Point. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии за Golf Point, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Golf Point через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Golf Point уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Golf Point. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-674 - 906 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-985 - 1740 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms-1677 - 2191 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Golf Point — от 3,601,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
1-P183 Bedrooms1,880 sqftAED 3,601,888-AvailableEnquire
2-P183 Bedrooms1,880 sqftAED 3,601,888-AvailableEnquire
2-P153 Bedrooms1,902 sqftAED 3,610,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Часть 180%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)5 мин
Экспо-Сити Дубай, Дубай Марина, Даунтаун ДубайСписок направлений, указанных застройщиком
Международный аэропорт Дубая (DXB)44 мин

Инфраструктура и сообщество

Поле для гольфа на 18 лунок и тренировочная площадка (общественная) Общественный центр Бассейны для взрослых и детей Детская игровая площадка Многофункциональный зал Полностью оборудованный тренажерный зал Поле для гольфа Emaar South с 18 лунками, соответствующее стандартам чемпионата Общественный центр и тренировочное поле для гольфа Парки в жилых районах В районе Emaar South расположены магазины и рестораны

Инвестиционный потенциал

Golf Point предлагает 3 спальни апартаменты рядом с 9-й лункой в районе Emaar South, сдача в эксплуатацию запланирована на октябрь 2028 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии за Golf Point через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам спроса в непосредственной близости относятся поле для гольфа Emaar South, международный аэропорт Аль-Мактум, выставочный центр Expo City Dubai и деловой район Dubai South. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Golf Point — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Golf Point от Emaar.

Что такое Golf Point?
Golf Point — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в районе Emaar South, "рядом с 9-й лункой 18-луночного поля для гольфа чемпионского уровня". В комплексе предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Где находится Golf Point?
Golf Point расположен рядом с 9-й лункой поля для гольфа Emaar South, примерно в 5 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.
Какие типы недвижимости доступны в Golf Point?
Golf Point предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 3 спальни: площадь около 1880-1902 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Golf Point?
Emaar запустила Golf Point по цене от 850 000 AED.
Каковы текущие цены в Golf Point?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 601 888 до 3 610 888 AED AED. Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Golf Point?
В рамках проекта: поле для гольфа на 18 лунок и тренировочная площадка (общественная); общественный центр; бассейны для взрослых и детей; детская игровая площадка; многофункциональный зал; полностью оборудованный тренажерный зал. Вокруг него Emaar South добавляет: поле для гольфа Emaar South на 18 лунок; общественный центр и тренировочную площадку; парки в жилых районах.
Какой план оплаты предусмотрен для Golf Point?
Golf Point был запущен по схеме 80/20: 80% строительства, 20% при сдаче объекта. Для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график строительства, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача объекта Golf Point?
Передача объекта запланирована на октябрь 2028 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Golf Point с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Golf Point для инвесторов?
Golf Point может подойти покупателям, желающим приобрести Emaar в районе Emaar South. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Golf Point?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Golf Point собственностью государства?
Да. Golf Point расположен в районе Emaar South, в зоне свободной собственности, доступной для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Golf Point?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком проекта Golf Point?
Компания Emaar Properties, застройщик жилых комплексов Emaar South, Dubai Hills Estate и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Golf Point?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии покупку недвижимости в Golf Point при оформлении заказа через Direct Deal UAE — никаких традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Golf Point на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Golf Point право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Golf Point напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при покупке на сумму от 500 000 AED, 20 000 AED при покупке на сумму от 1 миллиона AED, 50 000 AED при покупке на сумму от 2 миллионов AED, 75 000 AED при покупке на сумму от 3 миллионов AED и 100 000 AED при покупке на сумму от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Golf Point

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект