Golf Meadow от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Emaar Юг
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Golf Meadow
Запущен · Доступно объектов

Golf Meadow от Emaar

Golf Meadow — создано для мечтателей, в окружении зеленых полей для гольфа

1, 854 - 2, 870 sqft Стартовая цена от AED 1,120,000 Доступно сейчас от AED 3,138,888 Передача объекта Июль 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Golf Meadow — 1, 854 - 2, 870 sqft

Golf Meadow — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Emaar South, «где жизнь, связанная с гольфом, сочетается с отдыхом на природе», предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями.

«Просыпайтесь, любуясь захватывающим видом на поле для гольфа Emaar South с 18 лунками», — говорится в описании Emaar; архитектура «играет с пространством, светом и текстурой». К услугам жителей бассейны, детская площадка с фонтанами, площадка для падела, лужайка для мероприятий, зоны для барбекю, зоны для йоги, а также крытые и открытые тренажерные залы.

В таблице "Текущая доступность" представлены шесть домов с тремя спальнями, доступных сегодня.

Golf Meadow создан для спокойствия и элегантности — это просторный семейный дом с видом на поле для гольфа, где также есть площадки для падела, йоги и бассейны, расположенный недалеко от полей для гольфа Golf Views, Golf Point и Urbana III в пределах Emaar South.

Комплекс Golf Meadow расположен с видом на поле для гольфа Emaar South, недалеко от Golf Views, Golf Point и Urbana III, примерно в 5 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Golf Meadow. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Golf Meadow, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Golf Meadow через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Golf Meadow уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Golf Meadow. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1-2 Bedrooms-По запросуПо запросу
3 Bedrooms / townhouses-1854–2870 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Golf Meadow — от 3,138,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
1113 Bedrooms1,854 sqftAED 3,138,888-AvailableEnquire
TH05Townhouse2,663 sqftAED 5,101,888-AvailableEnquire
TH04Townhouse2,799 sqftAED 5,128,888-AvailableEnquire
TH03Townhouse2,861 sqftAED 5,147,888-AvailableEnquire
TH02Townhouse2,870 sqftAED 5,159,888-AvailableEnquire
TH01Townhouse2,844 sqftAED 5,187,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 170%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)5 мин
Экспо-Сити Дубай15 мин
Дубай Марина25 мин
Даунтаун Дубай35 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)45 мин

Инфраструктура и сообщество

Взрослый бассейн и детский бассейн водная площадка Детская игровая площадка корт для падела лужайка для мероприятий зона барбекю Пинг-понг Крытая и открытая площадки для йоги Крытый и открытый тренажерный зал Поле для гольфа Emaar South с 18 лунками, соответствующее стандартам чемпионата Общественный центр и тренировочное поле для гольфа Парки в жилых районах

Инвестиционный потенциал

Golf Meadow предлагает дома с 3 спальнями и видом на поле для гольфа в Emaar South. Сдача объекта запланирована на июль 2029 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии за Golf Meadow через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки получают Золотые бонусы.

К факторам спроса в непосредственной близости относятся поле для гольфа Emaar South, международный аэропорт Аль-Мактум, выставочный центр Expo City Dubai и деловой район Dubai South. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Golf Meadow — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Golf Meadow от Emaar.

Что такое Golf Meadow?
Golf Meadow — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Emaar South, «где жизнь, связанная с гольфом, сочетается с отдыхом на природе», предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями.
Где находится Golf Meadow?
Комплекс Golf Meadow расположен с видом на поле для гольфа Emaar South, недалеко от Golf Views, Golf Point и Urbana III, примерно в 5 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.
Какие типы недвижимости доступны в Golf Meadow?
Golf Meadow предлагает апартаменты с 1-3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями. В наличии: 3 спальни: площадь около 1854-2870 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа жилья.
Какова была стартовая цена Golf Meadow?
Emaar запустила проект Golf Meadow потратив на это 1,12 млн дирхамов AED.
Каковы текущие цены в Golf Meadow?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 138 888 до 5 187 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Golf Meadow?
В рамках проекта: бассейн для взрослых и детский бассейн; водная игровая площадка; детская игровая площадка; площадка для падела; лужайка для мероприятий; зона барбекю; настольный теннис; крытая и открытая площадка для йоги; крытый и открытый тренажерный зал. Вокруг него Emaar South добавляет: 18-луночное чемпионское поле для гольфа Emaar South; общественный центр и тренировочную площадку; районные парки.
Какой план оплаты предусмотрен для Golf Meadow?
Проект Golf Meadow был запущен по схеме 80/20: 10% при бронировании, 70% во время строительства, 20% при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача объекта Golf Meadow?
Передача объекта запланирована на июль 2029 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Golf Meadow с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Golf Meadow для инвесторов?
Golf Meadow может подойти покупателям, желающим приобрести Emaar в районе Emaar South. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Golf Meadow?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли жилой Golf Meadow собственностью, находящейся в частной собственности?
Да. Golf Meadow расположен в районе Emaar South, в зоне свободной собственности, доступной для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Golf Meadow?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Golf Meadow?
Компания Emaar Properties, застройщик жилых комплексов Emaar South, Dubai Hills Estate и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за продажу недвижимости в Golf Meadow?
Нет. При покупке недвижимости в Golf Meadow через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – нет традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Golf Meadow на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Golf Meadow право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Golf Meadow напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Golf Meadow

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект