Dubai Creek Residences от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Dubai Creek Residences
Запущен · Доступно объектов

Dubai Creek Residences от Emaar

Dubai Creek Residences — жизнь в стиле курорта на острове Крик

Dubai Creek Harbour Доступно сейчас от AED 4,274,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Dubai Creek Residences — Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Residences — это прибрежный жилой комплекс от компании Emaar Properties на острове Крик в Dubai Creek Harbour, включающий апартаменты и пентхаусы с 1, 2 и 3 спальни. Emaar приглашает жителей «возвращаться домой и наслаждаться беспрепятственным видом на бухту Крик и ее глубокие синие воды».

Жилой комплекс состоит из двух отдельных блоков, между которыми расположен отель Vida Creek Harbour, что, по словам Emaar, дает жителям возможность наслаждаться «сервисом и удобствами, как в 4-звездочном курорте, в любое время суток».

Парк Айленд-Парк, пляж Крик-Бич, яхт-клуб и прогулочная зона с произведениями искусства, магазинами, ресторанами и местами для отдыха — все это часть окружающей обстановки. В таблице «Текущая доступность» указаны 2 спальни доступные сегодня.

Dubai Creek Residences – это островная жизнь в стиле курорта. Расположенный между зданиями отель Vida Creek Harbour, бассейн-инфинити и тренажерный зал, детский сад, а также парк Island Park, пляж Creek Beach и яхт-клуб неподалеку, этот комплекс идеально подходит как для тех, кто ценит удобства отеля и расположение на берегу моря, так и для семей, которым важны детский сад и парки.

Dubai Creek Residences расположен на острове Крик, на краю Dubai Creek Harbour. Вокруг него находятся парк Айленд-Парк, пляж Крик-Бич и яхт-клуб, а Emaar называет Даунтаун Дубай и Международный аэропорт Дубая близлежащими достопримечательностями.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Dubai Creek Residences. Покупатели, приобретающие Dubai Creek Residences напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Dubai Creek Residences через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Dubai Creek Residences уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Dubai Creek Residences. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-По запросуПо запросу
2 Bedrooms-1567 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms / penthouses-По запросуПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Dubai Creek Residences — от 4,274,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
South T2-19022 Bedrooms1,567 sqftAED 4,274,888-AvailableEnquire
South T2-29022 Bedrooms1,567 sqftAED 4,356,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Пристань и яхт-клуб КрикНа пороге
Островной парк, пляж КрикВнутри сообщества
Центр Дубая, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн Полностью оборудованный тренажерный зал детский сад Отель Vida Creek Harbour (расположен между жилыми комплексами; гостиничные услуги предоставляются на условиях отеля) Айленд-парк и Центральный парк Пляж Крик Яхт-клуб и пристань Крик Променад с художественными инсталляциями, магазинами, ресторанами и зонами отдыха

Инвестиционный потенциал

Dubai Creek Residences предлагает просторные 2 спальни апартаменты на острове Крик, рядом с пристанью Крик Марина и отелем Vida Creek Harbour. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии за Dubai Creek Residences через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости пристань для яхт, парк Айленд-Парк, пляж Крик-Бич, яхт-клуб и отель, а также удобный доступ к центру Дубая и DXB. Доход от аренды, если объект сдан в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Dubai Creek Residences — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Dubai Creek Residences от Emaar.

Что такое Dubai Creek Residences?
Dubai Creek Residences — это прибрежный жилой комплекс от компании Emaar Properties на острове Крик в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты и пентхаусы с 1, 2 и 3 спальнями. Emaar приглашает жителей «возвращаться домой и наслаждаться беспрепятственным видом на бухту Крик и ее глубокие синие воды».
Где расположен Dubai Creek Residences?
Dubai Creek Residences расположен на острове Крик, на краю пристани Dubai Creek Harbour. Вокруг него находятся парк Айленд-Парк, пляж Крик-Бич и яхт-клуб, а Emaar называет Даунтаун Дубай и Международный аэропорт Дубая близлежащими достопримечательностями.
Какие типы недвижимости доступны в Dubai Creek Residences?
В Dubai Creek Residences предлагаются апартаменты и пентхаусы с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 2 спальни: около 1567 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Dubai Creek Residences?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Dubai Creek Residences. На сегодняшний день доступные для покупки квартиры стоят от 4 274 888 AED.
Каковы текущие цены на квартиры в Dubai Creek Residences?
В настоящее время доступные номера стоят от 4 274 888 до 4 356 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Dubai Creek Residences?
Внутри проекта: панорамный бассейн; полностью оборудованный тренажерный зал; детский сад. Вокруг него Dubai Creek Harbour расположен: отель Vida Creek Harbour (между жилыми комплексами; гостиничные услуги предоставляются на условиях отеля); парки Island Park и Central Park; пляж Creek Beach.
Какой план оплаты предусмотрен для Dubai Creek Residences?
Готовые квартиры - условия оплаты устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar при бронировании. В последних предложениях Emaar на готовые квартиры в Dubai Creek Harbour указаны 10% при бронировании, еще 10% в рассрочку и 80% при сдаче объекта; уточните условия для вашей квартиры перед бронированием.
Когда состоится передача квартир в жилом Dubai Creek Residences?
Dubai Creek Residences — это завершенное, готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли приобрести жилой Dubai Creek Residences в ипотеку?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Dubai Creek Residences для инвесторов?
Жилой Dubai Creek Residences может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Dubai Creek Residences?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Жилой комплекс Dubai Creek Residences находится в частной собственности?
Да. Dubai Creek Residences расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать квартиру в Dubai Creek Residences?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Могут ли жители пользоваться услугами отеля Vida Creek Harbour?
Отель расположен между жилыми кварталами, и Emaar описывает его как отель с обслуживанием и удобствами курортного типа. Использование услуг отеля осуществляется на условиях и по тарифам самого отеля.
Кто является застройщиком Dubai Creek Residences?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за проживание в Dubai Creek Residences?
Нет. Покупатели, приобретающие жилье в Dubai Creek Residences через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии – никаких традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и девелоперские сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Dubai Creek Residences на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Dubai Creek Residences право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Dubai Creek Residences напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Dubai Creek Residences

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект