Creek Waters 2 от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Creek Waters 2
Запущен · Доступно объектов

Creek Waters 2 от Emaar

Creek Waters 2 — жизнь на острове в высотных зданиях на берегу ручья

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,700,000 Доступно сейчас от AED 3,126,888 Передача объекта Декабрь 2027 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Creek Waters 2 — Dubai Creek Harbour

Creek Waters 2 — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour, который, по словам Emaar, «устанавливает новый стандарт для жизни на острове в высотных зданиях, сочетая современную архитектуру с оригинальным ландшафтным дизайном».

В башне наверху расположены апартаменты 1–4 спальни таунхаусы с 3 спальнями и двухуровневый пентхаус с 5 спален, а также зона отдыха с бассейном-инфинити и террасой для загара, детским бассейном, смотровыми площадками и тренажерным залом с видом на бассейн.

В брошюре компании Emaar указано, что до парка Криксайд, набережной Крик, набережной Харбор, смотровой площадки, Центрального парка и пристани Крик можно дойти пешком за 5-10 минут. В таблице «Текущая доступность» указаны 2 спальни квартиры (номер квартиры указан сегодня).

Creek Waters 2 – это жизнь у воды, в шаговой доступности. Emaar описывает элегантную башню, вдохновленную водными пейзажами Дубайского залива, с прогулочными дорожками, парками и пристанью для яхт в шаговой доступности. Разнообразие вариантов жилья – от 1 спальня квартир до таунхаусов и двухуровневых пентхаусов – подойдет как покупателям, приобретающим жилье впервые, так и семьям, желающим больше пространства.

Жилой Creek Waters 2 расположен на островной стороне Dubai Creek Harbour, недалеко от залива, набережных и пристани для яхт. В брошюре компании Emaar указано, что до парка Creekside Park, набережной Creek Promenade, набережной Harbour Promenade, смотровой площадки The Viewing Point, Центрального парка и бульвара Creek Marina можно дойти пешком за 5-10 минут.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Creek Waters 2 Покупатели, приобретающие квартиры в Creek Waters 2 напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Creek Waters 2 через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Creek Waters 2 уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Creek Waters 2. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-755 - 900 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1136 - 1274 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms (apartment)-приблизительно 1848 кв. футовПо запросу
3 Bedroom townhouse-2916 - 3009 кв. футовПо запросу
4 Bedrooms / 5 bedroom duplex penthouse-По запросуПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Creek Waters 2 — от 3,126,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
B2032 Bedrooms1,272 sqftAED 3,126,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 110%Во время строительства
Часть 210%Во время строительства
Часть 310%Во время строительства
Четвертая часть15%Во время строительства
Пятая часть10%Во время строительства
Шестая часть15%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Криксайд-парк, набережные Крик и Харбор, смотровая площадка, Центральный парк, пристань Крик5-10 минут пешком
Центр Дубая, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн и терраса для загара Детский бассейн и игровая площадка Смотровые площадки Полностью оборудованный тренажерный зал с видом на бассейн Открытая площадка для йоги зона барбекю Криксайд-парк и Центральный парк Набережная вдоль ручья и набережная гавани Точка обзора Бульвар Крик Марина

Инвестиционный потенциал

В жилом комплексе Creek Waters 2, расположенном в одном здании на берегу, предлагаются апартаменты, таунхаусы и пентхаус. Апартаменты на 2 спальни доступны для аренды уже сегодня. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии за Creek Waters 2 через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости набережные, Центральный парк, пристань Крик-Марина, смотровая площадка The Viewing Point, а также удобный доступ к центру Дубая и DXB, плюс запланированная линия метро Blue Line (пока не введена в эксплуатацию). Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночных условий.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Creek Waters 2 — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Creek Waters 2 от Emaar.

Что такое Creek Waters 2?
Creek Waters 2 — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour, который, по словам Emaar, «устанавливает новый стандарт для жизни на острове в высотных зданиях, сочетая современную архитектуру с оригинальным ландшафтным дизайном».
Где находится комплекс Creek Waters 2?
Жилой Creek Waters 2 расположен на островной стороне Dubai Creek Harbour, недалеко от залива, набережных и пристани для яхт. В брошюре компании Emaar указано, что до парка Creekside Park, набережной Creek Promenade, набережной Harbour Promenade, смотровой площадки The Viewing Point, Центрального парка и бульвара Creek Marina можно дойти пешком за 5-10 минут.
Какие типы недвижимости доступны в Creek Waters 2?
В Creek Waters 2 предлагаются квартиры с 1-4 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями и двухуровневый пентхаус с 5 спальнями. На сегодняшний день доступны: 2 спальни: около 1272 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Creek Waters 2?
Emaar запустила проект Creek Waters 2 потратив на это 1,7 млн дирхамов AED.
Каковы текущие цены в Creek Waters 2?
В настоящее время доступен один номер по цене 3 126 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Начальная цена — это первоначальная цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает жилой Creek Waters 2?
Внутри проекта: бассейн-инфинити и терраса для загара; детский бассейн и игровая площадка; смотровые площадки; полностью оборудованный тренажерный зал с видом на бассейн; открытая площадка для йоги; зона барбекю. Вокруг него Dubai Creek Harbour расположены: парк Creekside Park и Центральный парк; набережная Creek Promenade и набережная Harbour Promenade; смотровая площадка The Viewing Point.
Какой план оплаты предусмотрен для Creek Waters 2?
В жилом комплексе Creek Waters 2 используется структура оплаты 80/20: 10% при бронировании, 70% в шесть этапов строительства (10%, 10%, 10%, 15%, 10%, 15%) и 20% при сдаче объекта в декабре 2027 года. Для квартир, приобретенных сегодня, график оплаты может быть изменен.
Когда состоится передача объекта Creek Waters 2?
Передача объекта запланирована на декабрь 2027 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я приобрести Creek Waters 2 с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Creek Waters 2 для инвесторов?
Creek Waters 2 может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость в Creek Waters 2?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Жилой комплекс Creek Waters 2 находится в частной собственности?
Да. Creek Waters 2 расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в комплексе Creek Waters 2?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Есть ли в Creek Waters 2 пентхаус?
Да. Emaar предлагает двухуровневый пентхаус с пятью спальнями на двух верхних этажах, а также квартиры и таунхаусы с тремя спальнями.
Кто является разработчиком игры Creek Waters 2?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Creek Waters 2?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии в Creek Waters 2 при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Creek Waters 2 на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Creek Waters 2 право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Creek Waters 2 напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Creek Waters 2

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект