Creek Haven от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Creek Haven
Запущен · Доступно объектов

Creek Haven от Emaar

Creek Haven — прибрежный пейзаж, смело оформленный

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,860,000 Доступно сейчас от AED 2,722,888 Передача объекта Март 2030 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Creek Haven — Dubai Creek Harbour

Creek Haven — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на набережной Dubai Creek Harbour. Emaar называет его «Набережная, смело оформленная»: дома, расположенные среди ухоженных садов, журчащей воды и затененных террас, за элегантной архитектурой и лобби, которое, по словам Emaar, «определяет современную роскошь».

Проект предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальни. В брошюре Emaar описываются теплые, естественные интерьеры в бежевых и зеленых тонах, просторные планировки и захватывающие виды, а также расположение с видом на парк, набережную и городской пейзаж.

Creek Haven — это часть пешеходной зоны Dubai Creek Harbour с прогулочными дорожками, благоустроенными парками и торговыми бульварами. К услугам жителей — панорамный бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, площадка для падела и площадка для йоги, а также парки, школы и магазины на прогулочной зоне, расположенные неподалеку.

Creek Haven запущен, и в нем остались квартиры на 2 и 3 спальни. В таблице «Текущая доступность» указаны квартиры и цены на сегодняшний день.

Компания Emaar описывает Creek Haven как спокойный и уютный жилой комплекс: «пешеходный прибрежный район с прогулочными дорожками, благоустроенными парками и торговыми бульварами, где роскошь сочетается со спокойствием». Повседневная жизнь сосредоточена на отдыхе на свежем воздухе — сады, бассейн, прогулки по набережной — с удобствами для семейного отдыха, такими как игровые площадки и парки.

Оставшиеся 2- и 3 спальни квартиры делают Creek Haven идеальным вариантом для семей и пар, которые хотят жить в более тихом здании с садом на берегу, а не в шумном городском небоскребе.

Creek Haven расположен в пешеходной прибрежной зоне Dubai Creek Harbour, недалеко от набережных, благоустроенных парков и торговых бульваров. В пределах комплекса находится яхтенная пристань Dubai Creek Marina, а на ее окраине расположен заповедник дикой природы Рас-эль-Хор. Emaar называет в числе ключевых достопримечательностей, расположенных в непосредственной близости, центр Дубая и международный аэропорт Дубая.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Creek Haven. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Creek Haven, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Creek Haven через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Creek Haven уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Creek Haven. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-730 - 876 кв. футовОт 1,86 млн дирхамов AED
2 Bedrooms-1190 - 1249 кв. футовБашня А: от 2,67 млн AED; Башня В: от 2,88 млн дирхамов AED
3 Bedrooms-1860–1871 кв. футовБашня А: от 4,17 млн AED; Башня В: от 4,83 млн дирхамов AED

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Creek Haven — от 2,722,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
A-P1012 Bedrooms1,194 sqftAED 2,722,888-AvailableEnquire
B-24032 Bedrooms1,201 sqftAED 3,532,888-AvailableEnquire
A-14052 Bedrooms1,192 sqftAED 3,541,888-AvailableEnquire
B-28032 Bedrooms1,201 sqftAED 3,558,888-AvailableEnquire
B-29032 Bedrooms1,201 sqftAED 3,565,888-AvailableEnquire
B-30032 Bedrooms1,201 sqftAED 3,571,888-AvailableEnquire
B-35032 Bedrooms1,201 sqftAED 3,604,888-AvailableEnquire
B-20052 Bedrooms1,193 sqftAED 3,862,888-AvailableEnquire
B-28052 Bedrooms1,193 sqftAED 3,919,888-AvailableEnquire
B-27042 Bedrooms1,249 sqftAED 4,055,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Башня А - Бронирование10%При бронировании
Башня А - Часть 110%Январь 2026 г
Башня А - Часть 210%Июль 2026 г
Башня А - Часть 310%Январь 2027 г
Башня А - Часть 410%Июль 2027 г
Башня А - Пятый этап10%Февраль 2028 г. - 40% строительства
Башня А - Часть 610%Июль 2028 г. - 60% строительства
Tower A - Instalment 710%Январь 2029 г. - 80% строительства
Башня А — по завершении строительства20%Март 2030 г. - 100% завершение
Башня B - Бронирование10%При бронировании
Башня B - Часть 110%Апрель 2026 г
Башня B - Часть 210%Сентябрь 2026 г
Башня B - Часть 310%Март 2027 г
Башня B - Часть 410%Сентябрь 2027 г
Башня B - Часть 510%Февраль 2028 г. - 40% строительства
Башня B - Часть 610%Июль 2028 г. - 60% строительства
Башня B - Часть 710%Январь 2029 г. - 80% строительства
Башня B — по завершении строительства20%Март 2030 г. - 100% завершение

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор5 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)10 мин
Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа15 мин
Дубай Марина25 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)40 мин
Дубайская бухта МаринаВнутри сообщества
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн и детский бассейн Тренажерный зал и фитнес на открытом воздухе корт для падела и настольный теннис палуба для йоги Зона для пикника и барбекю Общий сад и игровая площадка / детская площадка Общественный парк и спортивный парк Торговая площадь и прогулочная зона в жилом районе Школы

Инвестиционный потенциал

Creek Haven предлагает просторные 2- и 3 спальни квартиры для семей в здании на набережной с садом в районе Dubai Creek Harbour. Право собственности – безусловное. Этот тип жилья обычно привлекает конечных пользователей и долгосрочных арендаторов, которые ценят простор, парки и тишину.

План оплаты при запуске проекта предусматривает 70% внесения платежей за строительство и 20% по завершении строительства. Покупатели, оформившие покупку в Creek Haven через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости прогулочные зоны, парки и пристань для яхт, удобный доступ к центру Дубая и DXB, а также запланированная синяя линия метро, которая еще не введена в эксплуатацию. Арендная плата и стоимость при сдаче объекта неизвестны и зависят от рыночных условий, цены покупки и платы за обслуживание.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Creek Haven — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Creek Haven от Emaar.

Что представляет собой Creek Haven от Emaar?
Creek Haven — это жилой комплекс на набережной от компании Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальни, садами, затененными террасами и выходом на прогулочную набережную.
Где находится Creek Haven?
В районе Dubai Creek Harbour, в пешеходной набережной с променадами, парками и торговыми бульварами, примерно в 5 минутах от заповедника дикой природы Рас-эль-Хор. В брошюре Emaar указано, что до международного аэропорта Дубая около 10 минут езды на автомобиле, до центра Дубая — 15 минут, а до Дубай Марины — 25 минут (ориентировочно, вне часов пик).
Какова была стартовая цена Creek Haven?
Emaar запустила Creek Haven по цене от 1,86 млн дирхамов AED за 1 спальня. 2 спальни была запущена по цене от 2,67 млн AED AED башне A и от 2,88 млн дирхамов ОАЭ в башне B; 3 спальни по цене от 4,17 млн дирхамов AED (башня A) и от 4,83 млн дирхамов AED (башня B).
Каковы текущие цены в Creek Haven?
Стоимость доступных апартаментов варьируется от 2 722 888 до 6 098 888 AED AED, все апартаменты рассчитаны на 2 и 3 спальни. Цены уточняются у Emaar перед бронированием.
Почему текущие цены начинаются выше стартовой цены?
Указанная стартовая цена действовала для самых маленьких квартир 1 спальня. Сегодняшний список включает только квартиры с 2 и 3 спальни.
Каковы размеры квартир?
На планах этажей башни А компании Emaar указаны общие площади около 730-876 кв. футов (1 спальня), 1191-1238 кв. футов (2 спальни) и около 1860 кв. футов (3 спальни), включая балконы.
Какие удобства предлагает жилой Creek Haven?
К услугам гостей: панорамный бассейн, детский бассейн, тренажерный зал и открытая площадка для фитнеса, корт для падела, стол для настольного тенниса, площадка для йоги, зона для барбекю и пикника, сад и игровые площадки, а также общественные парки, школы и магазины вдоль набережной.
Какой план оплаты?
Строительство Creek Haven началось по плану 10/70/20: 10% при бронировании, семь платежей по 10% на этапе строительства и 20% по завершении строительства в марте 2030 года. Для башен A и B установлены разные сроки платежей, и для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график.
Когда состоится передача полномочий?
Ожидается в марте 2030 года, однако, по оценкам застройщика, эта дата может измениться.
Как выглядит Creek Haven внутри?
В брошюре Emaar описываются теплые, естественные интерьеры в бежевых и зеленых тонах с просторной планировкой. Подробная спецификация отделки не опубликована.
Доступны ли планы этажей?
Emaar публикует планы этажей башни А; планы башни В предоставляются по запросу. Размеры каждой доступной квартиры указаны в таблице «Текущая доступность».
Какие еще издержки возникают помимо цены?
Регистрационный сбор DLD в размере 4%, регистрационные и административные сборы за квартиры на стадии строительства, ипотечные сборы (если применимо) и ежегодные сервисные сборы после сдачи объекта.
Могу ли я воспользоваться ипотекой?
Да, с одобрения банка. Программа ипотечного кредитования Emaar для строящихся объектов требует первоначального взноса в размере 20%, а регистрация ипотеки обходится в 5000 AED Emaar
Подходит ли Creek Haven для инвесторов?
Этот вариант может подойти инвесторам, ищущим просторные квартиры на берегу моря в жилом комплексе Emaar, оплата за которые производится в процессе строительства. Доход от аренды и прирост капитала не гарантированы.
Могу ли я сдавать в аренду свою квартиру Creek Haven?
Да, после сдачи объекта в соответствии с правилами аренды в Дубае. Арендная плата не гарантирована.
Creek Haven находится в частной собственности?
Да. Creek Haven расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для всех национальностей.
Входит ли в стоимость вид на жительство?
Нет. Владельцы недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более могут подать заявку на получение долгосрочного вида на жительство в ОАЭ при соблюдении условий и после одобрения властей.
Как забронировать номер?
Выберите подходящий вариант из таблицы доступности и свяжитесь с нами. Мы подтвердим бронирование в Emaar, вы внесете предоплату, Emaar выдаст договор купли-продажи, а DLD зарегистрирует сделку.
Чем отличается Creek Haven от Крик-Бей?
Оба проекта — это жилые комплексы Emaar на набережной. В Creek Haven доступны квартиры по более низким ценам (2 722 888 дирхамов AED против 3 252 888 дирхамов AED), в то время как в Creek Bay предлагаются более просторные 2 спальни квартиры.
Кто является разработчиком?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проекта Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Creek Haven?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии в Creek Haven при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какую комиссию взимает Direct Deal UAE за перепродажу?
Комиссия покупателя при перепродаже составляет 0,2%; при покупке напрямую у застройщика — 0%.
Имеет ли Creek Haven право на получение Золотые бонусы?
Yes. Buying Creek Haven direct from Emaar through Direct Deal UAE earns Gold Rewards: AED 10,000 from AED 500,000, AED 20,000 from AED 1M, AED 50,000 from AED 2M, AED 75,000 from AED 3M and AED 100,000 from AED 4M, based on the final price after any discount, paid 90 days after SPA signing.

Узнайте о доступных объектах в Creek Haven

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект