Creek Gate от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Creek Gate
Запущен · Доступно объектов

Creek Gate от Emaar

Creek Gate — популярное место на набережной, расположенное в нескольких шагах от Центрального парка

Dubai Creek Harbour Доступно сейчас от AED 4,414,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Creek Gate — Dubai Creek Harbour

Creek Gate — это высотный жилой комплекс от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, предлагающий современные апартаменты с 1, 2 и 3 спальни. Emaar описывает его как «процветающий прибрежный район, где прошлое и будущее Дубая органично переплетаются».

Дома отделаны элегантными деревянными элементами, полированной плиткой и светлыми земляными тонами, а с частных балконов открывается вид на Dubai Creek Harbour и парк. В распоряжении жителей полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн с регулируемой температурой воды и детские игровые площадки.

Одно из главных преимуществ комплекса Creek Gate — его расположение: согласно брошюре компании Emaar, до Центрального парка две минуты ходьбы, а до пристани Creek Marina и гавани Vida Creek — пять минут. В таблице «Текущая доступность» представлены 3 спальни апартаментов, доступных сегодня.

Creek Gate идеально подходит для тех, кто хочет до всего дойти пешком. Центральный парк, пристань Крик Марина и рестораны отеля находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому повседневная жизнь сосредоточена на набережной и парке. Предлагаемые сегодня 3 спальни апартаменты подойдут семьям и покупателям, которые хотят простора с видом на ручей и парк.

Creek Gate расположен в самом сердце района Dubai Creek Harbour, рядом с Центральным парком и в нескольких минутах ходьбы от Creek Marina и Vida Creek Harbour. До центра Дубая около 10 минут езды на автомобиле, а до заповедника дикой природы Рас-эль-Хор — около 5 минут.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Creek Gate. Покупатели, приобретающие квартиры напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии на Creek Gate, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Creek Gate через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Creek Gate уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Creek Gate. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-725 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1046 - 1111 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms-1490–1497 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Creek Gate — от 4,414,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
T1-1013 Bedrooms1,497 sqftAED 4,414,888-AvailableEnquire
T1-2033 Bedrooms1,496 sqftAED 4,419,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Центральный парк2 минуты пешком
Пристань Крик5 минут пешком
Гавань Вида-Крик5 минут пешком
Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор5 мин
Даунтаун Дубай10 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин

Инфраструктура и сообщество

Полностью оборудованный спортивный зал Бассейн с регулируемой температурой воды Детские игровые площадки Центральный парк (2 минуты пешком) Пристань Крик (5 минут пешком) Гавань Вида-Крик (5 минут пешком) Рестораны и кафе поблизости

Инвестиционный потенциал

Creek Gate предлагает 3 спальни апартаментов в центральном, пешеходном районе Dubai Creek Harbour, рядом с Центральным парком и пристанью Creek Marina. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Creek Gate через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенный поблизости Центральный парк, пристань для яхт Creek Marina, отели и рестораны района, а также быстрый доступ к центру Дубая и DXB. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Creek Gate — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Creek Gate от Emaar.

Что такое Creek Gate?
Creek Gate — это высотный жилой комплекс от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, предлагающий современные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Emaar описывает его как «процветающий прибрежный район, где прошлое и будущее Дубая органично переплетаются».
Где находится Creek Gate?
Creek Gate расположен в самом сердце района Dubai Creek Harbour, рядом с Центральным парком и в нескольких минутах ходьбы от Creek Marina и Vida Creek Harbour. До центра Дубая около 10 минут езды на автомобиле, а до заповедника дикой природы Рас-эль-Хор — около 5 минут.
Какие типы недвижимости доступны в Creek Gate?
В жилом Creek Gate предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 3 спальни: площадь около 1496-1497 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена жилого комплекса Creek Gate?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Creek Gate. На сегодняшний день доступные для покупки квартиры стоят от 4 414 888 AED.
Каковы текущие цены в Creek Gate?
В настоящее время доступные номера стоят от 4 414 888 до 4 419 888 AED AED. Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть в Creek Gate?
Внутри проекта: полностью оборудованный тренажерный зал; бассейн с регулируемой температурой воды; детские игровые площадки. Вокруг него расположены: Центральный парк (2 минуты Dubai Creek Harbour); Крик Марина (5 минут пешком); Вида Крик Харбор (5 минут пешком).
Какой план оплаты предусмотрен для Creek Gate?
Готовые апартаменты — условия оплаты устанавливаются для каждого апартамента в предложении Emaar. В последних предложениях Emaar на готовые апартаменты в Dubai Creek Harbour указаны условия оплаты 20% при бронировании и 80% при сдаче объекта; уточните условия для вашего апартамента перед бронированием.
Когда состоится передача объекта Creek Gate?
Creek Gate — это полностью завершенное, готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Creek Gate с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Creek Gate для инвесторов?
Creek Gate может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Creek Gate?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Creek Gate собственностью, находящейся в частной собственности?
Да. Creek Gate расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в комплексе Creek Gate?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Что находится в пешей доступности от Creek Gate?
В брошюре компании Emaar указано, что Центральный парк находится примерно в 2 минутах ходьбы, а пристань для яхт Creek Marina и гавань Vida Creek Harbour — примерно в 5 минутах ходьбы.
Кто является застройщиком Creek Gate?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию за продажу недвижимости в Creek Gate?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии обслуживание объекта Creek Gate при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Creek Gate на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Creek Gate право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Creek Gate напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Creek Gate

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект