Creek Bay от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Creek Bay
Запущен · Доступно объектов

Creek Bay от Emaar

Creek Bay — жизнь на берегу спокойного залива Крик

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,797,888 Доступно сейчас от AED 3,252,888 Передача объекта Апрель 2030 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Creek Bay — Dubai Creek Harbour

Creek Bay — это жилой комплекс с апартаментами на набережной от компании Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour. По словам Emaar, он «возвышается над спокойными просторами Дубайского залива, где встречаются природа, вода и городская красота» — это залив с выходом к воде, видом на залив и панорамой небоскребов Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай на горизонте.

В этом жилом комплексе предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальни расположенные в двух башнях над общим подиумом. Дизайн, разработанный компанией Emaar, — это «спокойная роскошь»: элегантные фасады, играющие со светом и тенью в течение дня, светлый лобби и пешеходная зона с садами, дорожками и набережной.

Жители могут пользоваться собственным бассейном-инфинити, детским бассейном, тренажерным залом и открытой площадкой для фитнеса, зонами для барбекю и пикников, а также детской площадкой. В непосредственной близости находятся парки, спортивный парк, школы и торговые площади на набережной Dubai Creek Harbour.

Creek Bay запущен в продажу. 1 спальня квартиры, которые были представлены в начале продаж, больше не включены в сегодняшний список; в таблице «Текущая доступность» указаны вторые и 3 спальни квартиры, которые можно забронировать уже сейчас.

Creek Bay построен вокруг воды. Emaar описывает его как «бесконечные воды залива, искусно созданные сады и силуэты городского пейзажа», с извилистыми дорожками, садовыми уголками на «краю атолла» и дикой природой близлежащего Рас-эль-Хора. Повседневная картина – это прогулки по набережной, отдых у бассейна и спокойная, жилая обстановка с видом на городской пейзаж через залив.

В настоящее время в наличии лишь двух- и 3 спальни апартаменты, поэтому жилой Creek Bay наиболее подходит для пар и семей, которым нужно просторное жилье с видом на набережную, а также для покупателей, переезжающих из меньших по размеру квартир в других районах Дубая.

Creek Bay расположен на самом берегу Dubai Creek Harbour, напротив залива и панорамы центра Дубая. Рядом с районом находится заповедник дикой природы Рас-эль-Хор, известный своими фламинго, а в его пределах расположены пристань Дубай-Крик-Марина и набережные.

Emaar подчеркивает удобный доступ к центру Дубая и международному аэропорту Дубая. Расположение отелей Emaar в этом районе — Vida Creek Harbour, Address Harbour Point и Palace Residences — а также школ и магазинов делает повседневное удобство еще более комфортным.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Creek Bay. Покупатели, приобретающие квартиры в Creek Bay напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Creek Bay через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Creek Bay уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Creek Bay. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-732 - 764 кв. футов1,79–1,80 млн дирхамов AED
2 Bedrooms-1089 - 1741 кв. футов2,60 - 3,26 млн дирхамов AED
3 Bedrooms-1730 - 2164 кв. футов5,49 - 5,92 млн дирхамов AED

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Creek Bay — от 3,252,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
B-1082 Bedrooms1,451 sqftAED 3,252,888-AvailableEnquire
B-2032 Bedrooms1,451 sqftAED 3,258,888-AvailableEnquire
B-2092 Bedrooms1,451 sqftAED 3,258,888-AvailableEnquire
B-1052 Bedrooms1,248 sqftAED 3,717,888-AvailableEnquire
Podium-G022 Bedrooms1,466 sqftAED 3,921,888-AvailableEnquire
Podium-G042 Bedrooms1,468 sqftAED 3,935,888-AvailableEnquire
A-P3042 Bedrooms1,250 sqftAED 4,190,888-AvailableEnquire
B-1062 Bedrooms1,432 sqftAED 4,326,888-AvailableEnquire
B-2072 Bedrooms1,432 sqftAED 4,334,888-AvailableEnquire
B-3072 Bedrooms1,432 sqftAED 4,342,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 110%Апрель 2026 г
Часть 210%Сентябрь 2026 г
Часть 310%Март 2027 г
Четвертая часть10%Сентябрь 2027 г
Пятая часть10%Февраль 2028 г. - 40% строительства
Шестая часть10%Август 2028 г. - 60% строительства
Выпуск 710%Январь 2029 г. - 80% строительства
По завершении20%Апрель 2030 г. - 100% завершение

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор5 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)10 мин
Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа15 мин
Дубай Марина25 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)40 мин
Дубайская бухта МаринаВнутри сообщества
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Бассейн-инфинити / зона для взрослых и детский бассейн Тренажерный зал, фитнес в помещении и на открытом воздухе корт для падела зоны для барбекю и пикников Детская площадка / игровая зона Зона отдыха и йоги Пешеходная дорожка и общая зона сада Многофункциональная зона Общественный парк и спортивный парк Торговая площадь и прогулочная зона в жилом районе Школы

Инвестиционный потенциал

В жилом Creek Bay предлагаются апартаменты с 2 и 3 спальнями на берегу Dubai Creek Harbour, находящиеся в полной собственности. Более просторные апартаменты на воде обычно привлекают семьи и арендаторов, проживающих длительное время и желающих иметь простор и вид из окна, именно на этот сегмент ориентирован оставшийся в Creek Bay жилой фонд.

В плане запуска 70% цены предусмотрено в рассрочку на строительство, 20% - при сдаче объекта. Покупатели платят 0% комиссии в Creek Bay через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам, определяющим местоположение, относятся выход к заливу, пристань для яхт и набережные Dubai Creek Harbour, доступ к центру Дубая и самому Дубаю, а также запланированная синяя линия метро, которая еще не введена в эксплуатацию. Будущая арендная плата и стоимость перепродажи неизвестны и зависят от рыночной при сдаче объекта, уплаченной цены и платы за обслуживание.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Creek Bay — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Creek Bay от Emaar.

Что представляет собой Creek Bay by Emaar?
Creek Bay — это жилой комплекс с апартаментами на набережной от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, состоящий из 1-, 2- и 3 спальни квартир в двух башнях с видом на залив и панораму центра Дубая.
Где находится Creek Bay?
Creek Bay расположен на набережной Dubai Creek Harbour, рядом с Дубайским заливом и примерно в 5 минутах от заповедника дикой природы Рас-эль-Хор. В брошюре Emaar указано, что до международного аэропорта Дубая около 10 минут езды на автомобиле, до центра Дубая — 15 минут, а до Дубайской Марины — 25 минут (ориентировочно, вне часов пик).
Какова была стартовая цена Creek Bay?
Emaar запустила проект Creek Bay стоимость квартир в котором составляет от 1,8 млн дирхамов AED 1 спальня).
Сколько сегодня стоит проживание Creek Bay?
Стоимость доступных апартаментов варьируется от 3 252 888 до 5 748 888 AED AED. В настоящее время доступны только апартаменты с 2 и 3 спальни. Цены уточняйте у компании Emaar перед бронированием.
Почему сегодняшняя стартовая цена выше, чем цена на момент запуска?
Начальная цена была указана для самых маленьких 1 спальня квартир, которые на сегодняшний день уже недоступны. В наличии остались более просторные двух- и 3 спальни квартиры.
Каковы размеры квартир в Creek Bay?
Согласно планировкам квартир Emaar, общая площадь 1 спальня составляет примерно 732-764 кв. фута, 2 спальни — 1089-1741 кв. фут, а 3 спальни — 1730-2164 кв. фута, включая балконы.
Какие удобства есть в Creek Bay?
К услугам жителей: панорамный бассейн, детский бассейн, тренажерный зал и открытая площадка для фитнеса, площадка для падела, зоны для барбекю и пикников, детская площадка, зона для йоги, пешеходная дорожка и сады. К услугам жителей также парк, спортивная площадка, районная площадь, школы и магазины на набережной.
Creek Bay открывается вид на воду?
Emaar описывает захватывающие виды на залив, обрамленные небоскребом Бурдж-Халифа и панорамой центра Дубая. Вид из каждой квартиры зависит от ее башни, этажа и ориентации.
Какой план оплаты?
Строительство Creek Bay началось по плану 10/70/20: 10% при бронировании, семь платежей по 10% на этапе строительства и 20% по завершении строительства в апреле 2030 года. Для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который подтверждается в предложении о бронировании.
Когда состоится передача полномочий?
Передача объекта ожидается в апреле 2030 года. Это оценка застройщика, и она может измениться.
Какие еще расходы могут возникнуть?
Регистрационный сбор DLD 4%, внеплановая регистрация и административные сборы, плата за ипотеку при финансировании и ежегодная плата за обслуживание после сдачи объекта.
Могу ли я получить ипотеку на дом в Creek Bay?
Да, с одобрения банка. В рамках программы ипотечного кредитования Emaar для строящихся объектов недвижимости сначала оплачивается 20% от стоимости; Emaar взимает 5000 дирхамов AED за оформление ипотеки.
Подходит ли Creek Bay для инвесторов?
Этот вариант может подойти инвесторам, ищущим более просторные квартиры на берегу в уже существующем жилом комплексе Emaar, с возможностью рассрочки платежей на весь период строительства. Доход от аренды и цены перепродажи не гарантированы.
Могу ли я сдать в аренду квартиру в Creek Bay?
Да, после сдачи объекта в соответствии с правилами аренды Дубая. Арендная плата не гарантирована.
Является ли Creek Bay собственностью, находящейся в частной собственности?
Да. Creek Bay находится в Dubai Creek Harbour, в районе, находящемся в частной собственности и открытом для всех национальностей.
Включает ли покупка Creek Bay визу?
Нет. Виза не требуется. Владельцы недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более могут подать заявку на долгосрочное проживание в ОАЭ при соблюдении условий, установленных властями.
Доступны ли планировки квартир в Creek Bay?
Да. Emaar публикует планы этажей для всех типов квартир; мы можем выслать их вместе с брошюрой.
Как забронировать номер?
Выберите подходящий номер из таблицы доступности и свяжитесь с нами. Мы подтвердим бронирование в Emaar, вы оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и номер будет зарегистрирован в DLD.
Чем отличается Creek Bay от Крик-Хейвена?
Оба проекта от Emaar представляют собой жилые комплексы на набережной в районе Dubai Creek Harbour. Стоимость квартир Creek Bay начинается от 3 252 888 AED и включает в себя более просторные 2 спальни квартиры; в Creek Haven цены начинаются от 2 722 888 AED.
Кто является разработчиком?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проекта Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость в Creek Bay?
Нет. При покупке недвижимости в Creek Bay через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – никаких традиционных агентских комиссий в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какова цена, которую Direct Deal UAE устанавливает на вторичном рынке недвижимости?
Комиссия покупателя при покупке недвижимости на вторичном рынке у существующих собственников составляет 0,2%; при покупке напрямую у застройщика — 0%.
Имеет ли Creek Bay право на получение Золотые бонусы?
Yes. Buying Creek Bay direct from Emaar through Direct Deal UAE earns Gold Rewards: AED 10,000 from AED 500,000, AED 20,000 from AED 1M, AED 50,000 from AED 2M, AED 75,000 from AED 3M and AED 100,000 from AED 4M, based on the final price after any discount, paid 90 days after SPA signing.

Узнайте о доступных объектах в Creek Bay

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект