Clearpoint от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Рашид Яхтс и Марина
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Clearpoint
Запущен · Доступно объектов

Clearpoint от Emaar

Clearpoint — райский уголок в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina

2, 885 sqft Стартовая цена от AED 1,500,000 Доступно сейчас от AED 6,650,888 Передача объекта Июль 2027 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Clearpoint — 2, 885 sqft

Clearpoint — это многоэтажный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina. «Окруженный пышной зеленью, Clearpoint предлагает безмятежную и идиллическую обстановку», — говорится в описании Emaar под заголовком «Побег в рай».

«Благодаря элегантным стеклянным фасадам, привлекательным алюминиевым элементам и современным деталям, Clearpoint излучает изысканность и эффективность». Из окон домов открывается вид на пристань для яхт и панораму центра Дубая. В распоряжении жителей бассейн на канале, общественный парк, тренажерный зал, детский сад, набережная и спортивные площадки.

Сегодня в наличии имеется одна 3 спальни площадью около 2885 кв. футов — см. таблицу текущей доступности.

Clearpoint — это более тихая и зеленая сторона жизни в яхтенной пристани: три среднеэтажных здания среди зеленых зон, с бассейном на канале и набережной. Просторные 3 спальни идеально подходят для семей.

Clearpoint расположена в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina, а по данным Emaar, поблизости находятся район Downtown Dubai, торговый центр Dubai Mall и международный аэропорт Дубая.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты по Clearpoint. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии за Clearpoint, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Clearpoint через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Clearpoint уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Clearpoint. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1-2 Bedrooms-По запросуПо запросу
3 Bedrooms / duplex-2885 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Clearpoint — от 6,650,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
Building 2-G063 Bedrooms2,885 sqftAED 6,650,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 180%Во время строительства
При сдаче объекта10%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
QE2, Даунтаун Дубай, торговый центр Dubai Mall, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком

Инфраструктура и сообщество

Бассейн у канала и плавательный бассейн Общественный парк Спортзал Питомник набережная Спортивные площадки Розничная торговля и рестораны Крытая парковка Променад с магазинами и ресторанами Плавучий яхт-клуб и причалы для яхт длиной до 100 м Плавучий отель «Королева Елизавета 2» Вид на Бурдж-Халифа и Персидский залив

Инвестиционный потенциал

Clearpoint предлагает просторную яхту с 3 спальнями в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina. Передача яхты запланирована на июль 2027 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 90/10, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии на Clearpoint через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенные поблизости пристань для яхт и набережная, лайнер QE2, район Аль-Шиндага и старый Дубай, а также удобный подъезд по автомобильным дорогам к центру Дубая и DXB. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Clearpoint — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Clearpoint от Emaar.

Что такое Clearpoint?
Clearpoint — это многоэтажный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на территории яхтенной пристани Rashid Yachts & Marina. «Окруженный пышной зеленью, Clearpoint предлагает безмятежную и идиллическую обстановку», — говорится в описании Emaar под заголовком «Побег в рай».
Где находится Clearpoint?
Clearpoint расположена в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina, а по данным Emaar, поблизости находятся район Downtown Dubai, торговый центр Dubai Mall и международный аэропорт Дубая.
Какие типы недвижимости доступны в Clearpoint?
Clearpoint предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые апартаменты с 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 3 спальни: около 2885 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Clearpoint?
Emaar запустила Clearpoint потратив на это 1,5 млн дирхамов AED.
Каковы текущие цены в Clearpoint?
В настоящее время доступен один экземпляр по цене 6 650 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Clearpoint?
Внутри проекта: бассейн на канале и плавательный бассейн; общественный парк; тренажерный зал; детский сад; набережная; спортивные площадки; магазины и рестораны; крытая парковка. Вокруг него компания Rashid Yachts & Marina добавляет: набережную с магазинами и ресторанами; плавучий яхт-клуб и причалы для яхт длиной до 100 м; плавучий отель Queen Elizabeth 2.
Какой план оплаты предлагает Clearpoint?
Запуск Clearpoint осуществлялся по схеме 90/10: 10% при бронировании, 80% во время строительства, 10% при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который будет подтвержден в предложении по бронированию.
Когда состоится передача Clearpoint?
Передача объекта запланирована на июль 2027 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли приобрести Clearpoint с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Clearpoint для инвесторов?
Clearpoint может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в яхтенной гавани Rashid Yachts & Marina. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Clearpoint?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Clearpoint находится в частной собственности?
Да. Clearpoint находится в яхтенном порту Rashid Yachts & Marina, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Clearpoint?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Clearpoint?
Компания Emaar Properties, застройщик объектов Rashid Yachts & Marina, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию на Clearpoint?
Нет. При покупке через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии Clearpoint — нет традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Clearpoint на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Clearpoint право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Clearpoint напрямую у Emaar через Direct Deal UAE начисляются Золотые бонусы: 10 000 AED при покупке на сумму от 500 000 AED, 20 000 AED при покупке на сумму от 1 миллиона AED, 50 000 AED при покупке на сумму от 2 миллионов AED, 75 000 AED при покупке на сумму от 3 миллионов AED и 100 000 AED при покупке на сумму от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после применения любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Clearpoint

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект