Berkeley Tower от Ellington Properties

О проекте Berkeley Tower — Business Bay, Дубай

Berkeley Tower от Ellington Properties — это высококлассная коммерческая офисная башня класса А в Business Bay в Дубае, возвышающаяся вдоль шоссе Шейха Зайда. Скульптурный фасад, вдохновленный движущейся тканью, обволакивает здание высотой 60 этажей (первый этаж + 60 ступеней), в котором расположены 109 офисных помещений в полной собственности общей площадью 579 681,46 кв. футов — рабочее пространство, спроектированное с учетом производительности, деловой связи и благополучия. Дата сдачи объекта пока не объявлена.

Согласно проекту компании Ellington, до Бурдж-Халифы, торгового центра Dubai Mall и DIFC можно доехать примерно за 4 минуты, до Всемирного торгового центра Дубая, башен Emirates Towers и Музея будущего — примерно за 5 минут, а до международного аэропорта Дубая — примерно за 9 минут. До Dubai Internet City, DAFZA, JLT и JAFZA можно доехать за 14–22 минуты, а станция метро Business Bay отмечена на карте местоположения, предоставленной застройщиком.

В таблице типов помещений компании Ellington представлены десять зон этажей. На нижних этажах расположены 8 офисов (с 1 по 10 этаж, от 1132 до 1389 кв. футов), 4 офиса (с 11 по 15 этаж, от 2502 до 2867 кв. футов), 3 офиса (с 16 и с 18 по 21 этаж, от 2503 до 5376 кв. футов) и 2 офиса (с 22 по 31 этаж, от 5401 до 5409 кв. футов). На верхних этажах расположены 4 офиса (с 36 по 40 этаж, площадь от 2384 до 3264 кв. футов), 3 офиса (с 41 по 45 этаж, площадь от 2364 до 6522 кв. футов), 2 офиса (с 46 по 50 этаж, площадь от 5620 до 5888 кв. футов) и один офис площадью 12 182 кв. фута (с 51 по 52 этаж). Верхние этажи венчают двухуровневые офисы площадью 21 873 кв. фута (с 54 по 55 этаж) и трехуровневые офисы площадью 22 191 кв. фут (с 56 по 58 этаж). Типичная высота потолков составляет приблизительно от 3,8 до 4,1 метра. Не все офисы будут доступны — уточните наличие свободных мест у нас.

Прибытие осуществляется через двухуровневый лобби-ресепшн с консьержем. Владельцы и арендаторы могут пользоваться общими бизнес-лаунжами, коворкингами, зонами отдыха и клубом, зоной отдыха и восстановления сил, молельными комнатами, а также оздоровительными зонами, включающими фитнес-студию, студии пилатеса и сайклинга, боксерскую площадку, студию для занятий телом и разумом, а также зоны отдыха для мужчин и женщин. Игровая комната, виниловая гостиная и зона для стрельбы по мишеням расположены рядом с открытыми террасами, клубом и офисными помещениями.

Двенадцать двухъярусных пассажирских лифтов с системой управления пунктом назначения, один служебный лифт, один эскалатор и два лифта для парковки обеспечивают вертикальное перемещение, а на входе установлены интеллектуальные системы доступа и охранные ворота. Парковка планируется как автоматизированная роботизированная система с зоной выдачи автомобилей. Проект также предусматривает возможность создания в будущем вертипорта для аэротакси и специализированных платформ для доставки дронами — эти положения заложены в проект здания, а не являются услугами, которые используются в настоящее время. Башня спроектирована в соответствии со стандартами экологичного строительства Al Sa'fat в Дубае.

План оплаты от компании Ellington — 70/30: 20% при бронировании, четыре платежа по 5% через 90, 180, 240 и 360 дней после бронирования, шесть платежей по 5% в зависимости от хода строительства (от 20% до 70%) и 30% по завершении строительства. Право собственности — безусловное, предполагаемая плата за обслуживание составляет 24 AED за квадратный фут — это оценка застройщика, а не окончательная сумма. Цены предоставляются по запросу.

При покупке недвижимости в Berkeley Tower через Direct Deal UAE (RERA ORN 43954) покупатели не платят 0% комиссии сборов агента (2-5%), а покупатели, приобретающие недвижимость напрямую у застройщика, имеют право на Золотые бонусы от Direct Deal UAE, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи. За информацией о планировках, наличии свободных офисных помещений и ценах обращайтесь к нам.