Beach Mansion от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Пляж Emaar
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Beach Mansion
Запущен · Доступно объектов

Beach Mansion от Emaar

Beach Mansion — вершина жизни на берегу моря

On Request Доступно сейчас от AED 9,513,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Beach Mansion — On Request

Beach Mansion — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties на территории Emaar Beachfront — «Вершина приморской жизни». «Возвращайтесь домой на самый эксклюзивный остров Дубая, — говорит Emaar, — расположенный в новом морском центре ОАЭ, Дубайской гавани».

Жители могут пользоваться бассейном с эффектом бесконечности, прилегающим к нему парком, многофункциональным залом, специально оборудованной фитнес-зоной, беседками и зонами для барбекю, а также детским бассейном и игровой площадкой с доступом к частному пляжу комплекса.

Emaar предлагает одну 3 спальни площадью около 2013 кв. футов напрямую — см. таблицу текущей доступности.

Beach Mansion – это готовое к проживанию жилье на берегу моря с видом на закат над Персидским заливом и панорамой Дубайской Марины – идеальное место для семей, которым нужно просторное жилье у моря.

Beach Mansion расположен на пляже Emaar Beachfront в Дубайской гавани, рядом с Дубайской пристанью.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Beach Mansion. Покупатели, приобретающие Beach Mansion напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Beach Mansion через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Beach Mansion уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Beach Mansion. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
3 Bedrooms-2013 кв. футовOn Request
4-5 Bedrooms / penthouses-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Beach Mansion — от 9,513,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
T1-20033 Bedrooms2,013 sqftAED 9,513,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Дубай Марина1 мин
Даунтаун Дубай12 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)20 мин

Инфраструктура и сообщество

Бассейн с эффектом бесконечности Прилегающий районный парк Многофункциональный зал Специализированная фитнес-зона Беседки и зоны для барбекю Детский бассейн и игровая площадка частный пляж протяженностью 1,5 км Торговый центр Emaar Beachfront Марина Дубай-Харбор

Инвестиционный потенциал

В комплексе Beach Mansion предлагается готовый к заселению дом с 3 спальнями на берегу моря Emaar. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии за Beach Mansion через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Факторами спроса являются частный пляж, Дубайская гавань и Дубайская пристань. Доход от аренды, если объект сдан в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Beach Mansion — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Beach Mansion от Emaar.

Что такое Beach Mansion?
Beach Mansion — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties на территории Emaar Beachfront — «Вершина приморской жизни». «Возвращайтесь домой на самый эксклюзивный остров Дубая, — говорит Emaar, — расположенный в новом морском центре ОАЭ, Дубайской гавани»
Где находится особняк Beach Mansion?
Beach Mansion расположен на пляже Emaar Beachfront в Дубайской гавани, рядом с Дубайской пристанью.
Какие типы недвижимости доступны в Beach Mansion?
В Beach Mansion предлагаются апартаменты с 3-5 спальнями. На сегодняшний день доступны: апартаменты с 3 спальнями: площадь около 2013 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого варианта.
Какова была стартовая цена Beach Mansion?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Beach Mansion. На сегодняшний день доступные для покупки квартиры стоят от 9 513 888 AED.
Каковы текущие цены в Beach Mansion?
В настоящее время доступен один номер по цене 9 513 888 AED. Наличие товара может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства есть Beach Mansion?
Внутри проекта: бассейн с эффектом бесконечности; прилегающий к комплексу парк; многофункциональный зал; выделенная фитнес-зона; беседки и зоны для барбекю; детский бассейн и игровая площадка. Вокруг комплекса Emaar Beachfront расположены: частный пляж протяженностью 1,5 км; торговый центр Emaar Beachfront; пристань для яхт Dubai Harbour.
Какой план оплаты предусмотрен для Beach Mansion?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача объекта Beach Mansion?
Beach Mansion — это полностью завершенное, готовое к заселению здание. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, и передача квартиры осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли купить Beach Mansion с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Beach Mansion для инвесторов?
Beach Mansion может подойти покупателям, желающим Emaar адрес в Emaar Beachfront. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свой особняк Beach Mansion?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Beach Mansion находится в частной собственности?
Да. Beach Mansion находится в районе Emaar Beachfront, в зоне свободной собственности, доступной для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Beach Mansion?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Beach Mansion?
Компания Emaar Properties, застройщик проектов Emaar Beachfront, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за покупку Beach Mansion?
Нет. При покупке Beach Mansion через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – никаких традиционных агентских комиссий в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в Beach Mansion на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Beach Mansion право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Beach Mansion напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Beach Mansion

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект