Bayview by Address Resorts | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Emaar, Пляж Emaar
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Bayview by Address Resorts
Запущен · Доступно объектов

Bayview by Address Resorts

Bayview by Address Resorts — поднимает понятие роскоши на новый уровень

On Request Стартовая цена от AED 3,300,000 Доступно сейчас от AED 3,300,888 0% комиссии для покупателя

О проекте Bayview by Address Resorts — On Request

Bayview by Address Resorts — это полностью меблированный жилой комплекс под брендом Address, построенный компанией Emaar Properties на территории Emaar Beachfront и представленный как «Поднимающий планку роскоши».

«Великолепные панорамные виды открываются со всех сторон, — говорит Emaar, — обеспечивая обзор на 360 градусов», а современный фасад использует новейшие технологии затенения. К услугам жителей бассейн-инфинити, терраса с гидромассажем, затененная терраса у бассейна, детский бассейн и игровая площадка, приподнятая лужайка, зоны для барбекю, а также бутики и кафе на первом этаже.

В таблице "Текущая доступность" представлены квартиры с 1 и 2 спальнями, доступные на сегодняшний день.

Bayview – это курортный отдых на частном острове Emaar Beachfront, где представлена мебель бренда Address, а рядом находится пляж протяженностью 1,5 км. Он идеально подходит для покупателей, желающих приобрести готовый к заселению дом с видом на море или базу для отдыха.

Комплекс Bayview расположен на набережной Emaar Beachfront в Дубайской гавани, между морем и Дубайской пристанью, недалеко от шоссе Шейха Зайда.

Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии свободных квартир, официальный буклет и условия оплаты для Bayview by Address Resorts. Покупатели, приобретающие Bayview by Address Resorts напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Bayview by Address Resorts через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Bayview by Address Resorts уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Bayview by Address Resorts. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-731 - 783 кв. футовOn Request
2 Bedrooms-1382–1430 кв. футовOn Request
3-4 Bedrooms / penthouses-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Bayview by Address Resorts — от 3,300,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
T2-10021 Bedroom731 sqftAED 3,300,888-AvailableEnquire
T1-8031 Bedroom745 sqftAED 3,594,888-AvailableEnquire
T1-17081 Bedroom752 sqftAED 3,707,888-AvailableEnquire
T1-4011 Bedroom783 sqftAED 4,502,888-AvailableEnquire
T1-1042 Bedrooms1,383 sqftAED 5,615,888-AvailableEnquire
T1-2042 Bedrooms1,383 sqftAED 5,655,888-AvailableEnquire
T1-34042 Bedrooms1,382 sqftAED 7,214,888-AvailableEnquire
T2-29072 Bedrooms1,430 sqftAED 7,407,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Часть 180%Оплата по предварительным заказам и строительным платежам
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Пляж Emaar БичфронтВнутри сообщества
Дубай Марина, Палм ДжумейраРядом

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн Мокрая терраса и затененная терраса у бассейна шезлонги Затененный детский бассейн и игровая площадка Приподнятая лужайка Затененные общие зоны капсулы для барбекю Бутики и кафе на первом этаже Благоустроенный сад частный пляж протяженностью 1,5 км Торговый центр Emaar Beachfront Марина Дубай-Харбор

Инвестиционный потенциал

Bayview предлагает полностью меблированные апартаменты под брендом Address на берегу моря, принадлежащие компании Emaar. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели не платят 0% комиссии за Bayview by Address Resorts через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Факторами спроса являются частный пляж, Дубайская гавань, Дубайская пристань, а также спрос на краткосрочное и долгосрочное проживание в прибрежной зоне. Доход от аренды, если объект сдан в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночных условий.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Bayview by Address Resorts — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Bayview by Address Resorts.

Что представляет собой Bayview by Address Resorts?
Bayview by Address Resorts — это полностью меблированный жилой комплекс под брендом Address, построенный компанией Emaar Properties на территории Emaar Beachfront и представленный как «Поднимающий планку роскоши».
Где расположен Bayview by Address Resorts?
Комплекс Bayview расположен на набережной Emaar Beachfront в Дубайской гавани, между морем и Дубайской пристанью, недалеко от шоссе Шейха Зайда.
Какие типы недвижимости доступны в Bayview by Address Resorts?
Bayview by Address Resorts предлагает апартаменты и пентхаусы с 1, 2 и 4 спальнями. В наличии на сегодняшний день: 1 спальня: около 731-783 кв. футов; 2 спальни: около 1382-1430 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого типа апартаментов.
Какова была стартовая цена отеля Bayview by Address Resorts?
Emaar запустила Bayview by Address Resorts стоимостью от 3,3 млн AED.
Каковы текущие цены в Bayview by Address Resorts?
В настоящее время доступные варианты размещения стоят от 3 300 888 до 7 407 888 AED AED Цены и наличие мест могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Bayview by Address Resorts?
Внутри проекта: бассейн-инфинити; влажная терраса и затененная терраса у бассейна; шезлонги; затененный детский бассейн и игровая площадка; приподнятый газон; затененные зоны общего пользования; зоны для барбекю; бутики и кафе на первом этаже; ландшафтный сад. Вокруг Emaar Beachfront расположены: частный пляж протяженностью 1,5 км; торговый центр Emaar Beachfront; пристань для яхт Dubai Harbour.
Какой план оплаты предусмотрен для Bayview by Address Resorts?
Bayview by Address Resorts был запущен по схеме 80/20: 80% — оплата бронирования и строительства, 20% — при сдаче объекта. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график платежей, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача комплекса Bayview by Address Resorts?
Emaar не опубликовала на своей странице проекта дату сдачи объекта или информацию о ходе строительства Bayview by Address Resorts. Мы уточним статус у Emaar после вашего запроса.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я приобрести Bayview by Address Resorts с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Bayview by Address Resorts для инвесторов?
Bayview by Address Resorts может подойти покупателям, желающим приобрести Emaar в районе Emaar Beachfront. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантности, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Bayview by Address Resorts?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Bayview by Address Resorts объектом, находящимся в частной собственности?
Да. Bayview by Address Resorts расположен в районе Emaar Beachfront, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Bayview by Address Resorts?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Bayview by Address Resorts?
Компания Emaar Properties, застройщик проектов Emaar Beachfront, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за проживание в Bayview by Address Resorts?
Нет. При покупке недвижимости в Bayview by Address Resorts через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии — нет традиционных агентских комиссий в размере 2–5%. Государственные и девелоперские сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Bayview by Address Resorts на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Bayview by Address Resorts право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Bayview by Address Resorts напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при покупке за 500 000 AED, 20 000 AED при покупке за 1 миллион AED, 50 000 AED при покупке за 2 миллиона AED, 75 000 AED при покупке за 3 миллиона AED и 100 000 AED при покупке за 4 миллиона AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Bayview by Address Resorts

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект