Azalea от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Арабские ранчо 2
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Azalea
Запущен · Доступно объектов

Azalea от Emaar

Azalea — готовая вилла в комплексе Arabian Ranches 2

On Request Доступно сейчас от AED 7,389,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Azalea — On Request

Azalea — это вилловый комплекс от Emaar Properties, расположенный в Arabian Ranches 2, уже существующем жилом комплексе Emaar в Dubailand. Комплекс включает в себя виллы с 3 и 4 спальнями, выполненные в современном арабском стиле, с панорамными окнами от пола до потолка и лаконичными архитектурными линиями.

Жители могут пользоваться бассейнами, парками и зонами для барбекю жилого комплекса Arabian Ranches 2, его рынком и мечетью, а также школами, включая начальную школу Ranches Primary School.

Emaar предлагает напрямую одну виллу с 3 спальнями, общей площадью около 3052 кв. футов, расположенную на участке площадью около 4743 кв. футов — см. таблицу текущей доступности.

Azalea — это предложение для семей, которые хотят приобрести готовую виллу в благоустроенном зеленом районе с уже существующими школами, рынком и парками.

Azalea расположен в районе Arabian Ranches 2, Dubailand.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Azalea. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Azalea, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Azalea через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Azalea уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Azalea. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
3 Bedroom villa-3052 кв. футаOn Request
4 Bedroom villa-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Azalea — от 7,389,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
V-513 Bedrooms Villa3,052 sqftAED 7,389,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Рынок Arabian Ranches 2, школы и паркиВнутри сообщества

Инфраструктура и сообщество

Частный сад виллы Общественные бассейны, парки и зоны для барбекю Арабские ранчо 2: рынок и мечеть Школы, в том числе начальная школа Ranches Primary School

Инвестиционный потенциал

В жилом комплексе Arabian Ranches 2 Azalea предлагает готовую виллу с 3 спальнями, продаваемую напрямую компанией Emaar. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Azalea через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Факторами спроса являются школы, рынок, парки и ориентированность на семейный отдых в Arabian Ranches 2. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночных условий.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Azalea — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Azalea от Emaar.

Что такое Azalea?
Azalea — это вилловый комплекс от Emaar Properties, расположенный в Arabian Ranches 2, уже существующем жилом комплексе Emaar в Dubailand. Комплекс включает в себя виллы с 3 и 4 спальнями, выполненные в современном арабском стиле, с панорамными окнами от пола до потолка и лаконичными архитектурными линиями.
Где находится Azalea?
Azalea расположен в районе Arabian Ranches 2, Dubailand.
Какие типы недвижимости доступны в Azalea?
Azalea предлагает виллы с 3 и 4 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 3 спальни: площадь около 3052 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого варианта.
Какова была стартовая цена Azalea?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Azalea. Цена на доступные сегодня устройства начинается от 7 389 888 AED.
Какие сейчас цены в Azalea?
В настоящее время доступен один номер по цене 7 389 888 AED. Наличие может измениться, поэтому перед бронированием необходимо уточнить цену у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Azalea?
Внутри проекта: частный сад виллы. Вокруг него Arabian Ranches 2 расположены: общественные бассейны, парки и зоны для барбекю; рынок и мечеть Arabian Ranches 2; школы, в том числе начальная школа Ranches Primary School.
Какой план оплаты предусмотрен для Azalea?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача прав собственности на Azalea?
Вилла Azalea полностью готова к заселению. Emaar продает ее напрямую, и вилла будет передана покупателю после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Azalea, оформив ипотеку?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Azalea для инвесторов?
Azalea может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Arabian Ranches 2. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость, Azalea?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Azalea находится в частной собственности?
Да. Жилой Azalea расположен в районе Arabian Ranches 2, это территория, находящаяся в частной собственности и доступная для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Azalea?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Azalea?
Emaar Properties, застройщик комплексов Arabian Ranches, Arabian Ranches 2 и Dubai Hills Estate.
Платят ли покупатели комиссию на Azalea?
Нет. При покупке недвижимости в Azalea через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – нет традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в комплексе Azalea на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Azalea право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Azalea напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Azalea

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект