О проекте New Launch in IMPZ — Dubai Production City, Дубай
В Dubai Production City (ранее IMPZ), одном из самых быстро застраиваемых районов западной части города, формируется новый жилой комплекс. Этот проект, разработанный компанией AYS Development, представляет собой сочетание G+P+8+Roof (этаж + крыша), предлагая современный уровень жизни, ориентированный на благополучие, в районе, который долгое время ценился за транспортную доступность и доступные цены, а теперь превращается в настоящий центр комфортной жизни. Комплекс включает в себя квартиры-студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, многие из которых выходят окнами на окружающий благоустроенный парк. Здание спроектировано с учетом того, как жители действительно проводят свои дни, а не на основе технических характеристик. Современная архитектура и высококачественная внутренняя отделка расположены над подиумом и крышей, почти полностью отведенными под зоны отдыха, восстановления сил и общения. В результате получилось здание средней высоты, обладающее таким же уровнем комфорта, который обычно присущ гораздо более крупным высотным зданиям. Площадь квартир варьируется от функциональных студий около 375 кв. футов, квартир с 1 спальней около 750 кв. футов до просторных резиденций с 2 спальнями около 1420 кв. футов. В планировке присутствуют открытые жилые зоны, просторные балконы и продуманные места для хранения вещей, а ряд квартир с 2 спальнями имеют прямой вид на парк. Концепция оздоровления здесь носит основополагающий характер, а не является второстепенной. Жители имеют доступ к интеллектуальному тренажерному залу и студии велотренировок с использованием искусственного интеллекта, инфракрасной сауне, зоне восстановления с ледяными ваннами, открытой площадке для йоги и медитации, а также панорамному бассейну олимпийских размеров. Рядом с ними расположены бизнес-лаундж для руководителей с эспрессо-баром, многофункциональная спортивная площадка, дизайнерская зона для барбекю и отдыха, вертикальные сады с каскадными водопадами, специальные детские бассейны и игровые площадки, а также зарядные станции для электромобилей по всей территории комплекса. Жилой Dubai Production City расположен в непосредственной близости от Dubai Sports City, Motor City и автодрома, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Golf Estates, а также рядом с шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда и в нескольких минутах езды от шоссе Шейха Зайеда. Это обеспечивает удобный доступ к Dubai Marina, торговому центру Mall of the Emirates, Expo City и обоим аэропортам, а в самом комплексе есть школы, супермаркеты, клиники и кафе, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Приём заявок на участие открыт до официального публичного запуска. Ранняя регистрация гарантирует приоритетный доступ, первоочередное ознакомление с ценами и выбор резиденций с видом на парк до начала общего релиза. Процессом управляет команда Direct Deal UAE, сертифицированная RERA (ORN 43954). Покупатели не платят 0% комиссии по этому проекту — никаких традиционных комиссий агента в размере 2–5% на любом этапе.
Оставьте заявку — приоритетный доступ
New Launch in IMPZ скоро выходит в продажу. Оставьте заявку, чтобы одними из первых получить доступ к объектам, ценам и плану оплаты до официального старта.
Приоритетное распределение до официального старта · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Галерея New Launch in IMPZ
2 фото
Жилые объекты
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| Студия | - | От 375 кв. футов | По запросу |
| 1 спальня | - | От 750 кв. футов | По запросу |
| 2 спальни | - | Площадь от 1420 кв. футов | По запросу |
Расположение и транспорт
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| Улица Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) | Прямой доступ |
| Спортивный город Дубая | 5-8 мин |
| Автодром и Мотор-Сити Дубая | 5-8 мин |
| Джумейра Виллидж Серкл (JVC) | 8-12 мин |
| Jumeirah Golf Estates | 8-12 мин |
| Шейх Зайед Роуд (E11) | 10-15 мин |
| Торговый центр "Молл Эмирейтс" | 15-18 мин |
| Дубай Марина | 15-20 мин |
| Торговый центр Dubai Hills Mall | 15-20 мин |
| Палм Джумейра | 20-25 мин |
| Экспо-Сити Дубай | 20-25 мин |
| Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 25-30 мин |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
Dubai Production City превратился из малоизвестной промышленной зоны, ориентированной на СМИ, в один из наиболее активно торгуемых жилых комплексов среднего ценового сегмента в западном коридоре. Его привлекательность всегда основывалась на двух факторах: конкурентоспособных ценах по сравнению с соседними Dubai Sports City, JVC и Motor City, а также прямой транспортной доступности через шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда к остальной части города. По мере увеличения жилищного фонда в этом районе рос и спрос со стороны арендаторов, работающих в Media City, Internet City, JLT и Dubai Marina. На этом фоне запуск проекта средней этажности, ориентированного на здоровый образ жизни и предлагающего множество удобств, является необычным для этого района, где большая часть существующего жилого фонда состоит из более старых и утилитарных зданий. Здесь отличительной чертой является предлагаемый образ жизни, а не только почтовый индекс, который, как правило, имеет наибольшее значение для привлекательности аренды и спроса со стороны собственников жилья. В основном предлагаются квартиры-студии и квартиры с 1 спальней, которые исторически являются наиболее востребованными вариантами в Dubai Production City как для перепродажи, так и для сдачи в аренду, а также меньший выбор более просторных квартир с 2 спальнями с видом на парк для конечных пользователей. Поскольку цены и план оплаты еще не опубликованы, ранняя регистрация EOI в первую очередь направлена на обеспечение приоритетного выбора и ознакомление с условиями, а не на внесение капитала. Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
New Launch in IMPZ — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о New Launch in IMPZ от AYS Development.
Что представляет собой новый проект AYS Development в Dubai Production City?
Как подать заявку на участие в конкурсе?
Какие цены и размеры?
Это проект с правом собственности на землю?
Где именно расположен проект?
Есть ли квартиры с видом на парк?
Какие удобства включены?
Какой план оплаты и дата передачи прав собственности?
Платят ли покупатели комиссию?
Имеет ли это право на получение Золотые бонусы?
Получите приоритетный доступ к New Launch in IMPZ
Оставьте заявку сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Оставить заявку через WhatsApp Позвонить