Avarra by Palace | Получите Золотые бонусы до 100 тысяч AED | Emaar, Бизнес Бэй
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Avarra by Palace
Запущен · Доступно объектов

Avarra by Palace

Avarra by Palace — символ престижа в районе Business Bay

14, 861 sqft Стартовая цена от AED 2,700,000 Доступно сейчас от AED 2,709,888 Передача объекта Июнь 2031 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Avarra by Palace — 14, 861 sqft

Avarra by Palace — это высотное здание под брендом Palace, построенное компанией Emaar Properties в районе Business Bay. «Расположенный в самом сердце Business Bay, Avarra by Palace переосмысливает концепцию роскошной жизни под известным брендом», — заявляет Emaar под заголовком «Символ престижа».

В башне предлагаются апартаменты с 1 по 4 спальни и пентхаус с 6 спальнями, отличающиеся «большими стеклянными фасадами и просторными балконами», которые «позволяют наслаждаться панорамными видами». К услугам жителей бассейн-инфинити с террасой, тренажерный зал, фитнес-зона и зона для йоги на открытом воздухе, зоны для барбекю и пикников, а также детский бассейн и игровые площадки.

В комплексе Avarra представлено 19 квартир с 1-4 спальнями, что делает его самым крупным проектом Emaar в центре Дубая на сегодняшний день — см. таблицу текущей доступности.

Жилой комплекс Avarra идеально подходит для покупателей, желающих приобрести престижное жилье в нескольких минутах от Бурдж-Халифы, Дубайской оперы и торгового центра Dubai Mall, примерно в 5 минутах от DIFC и недалеко от станции метро Business Bay.

Avarra by Palace расположен в районе Business Bay, в нескольких минутах от небоскреба Бурдж-Халифа, Дубайской оперы, рынка Сук-эль-Бахар, Дубайского фонтана и торгового центра Dubai Mall.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный буклет и условия оплаты для Avarra by Palace. Покупатели, приобретающие квартиры в Avarra by Palace напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Avarra by Palace через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Avarra by Palace уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Avarra by Palace. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-788 - 828 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1199 - 1449 кв. футовПо запросу
3 Bedrooms-1640 - 1848 кв. футовПо запросу
4 Bedrooms-4225 - 4795 кв. футовПо запросу
6 Bedroom penthouse-14 861 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Avarra by Palace — от 2,709,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
8021 Bedroom790 sqftAED 2,709,888-AvailableEnquire
13011 Bedroom825 sqftAED 2,835,888-AvailableEnquire
15011 Bedroom825 sqftAED 2,853,888-AvailableEnquire
47061 Bedroom825 sqftAED 3,061,888-AvailableEnquire
48051 Bedroom825 sqftAED 3,068,888-AvailableEnquire
61051 Bedroom828 sqftAED 3,170,888-AvailableEnquire
62041 Bedroom828 sqftAED 3,177,888-AvailableEnquire
63041 Bedroom828 sqftAED 3,184,888-AvailableEnquire
63051 Bedroom828 sqftAED 3,184,888-AvailableEnquire
70051 Bedroom828 sqftAED 3,232,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 180%Во время строительства
При сдаче объекта10%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
ДИФК5 мин
Даунтаун Дубай8 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)20 мин
Станция метро Business Bay (Красная линия)Рядом - оперативный

Инфраструктура и сообщество

Бесконечный бассейн и терраса Спортзал Фитнес-зона и зона для йоги на открытом воздухе Зона для барбекю и пикника Детская игровая площадка Детская зона бассейна Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain Дубайская опера и рынок Аль-Бахар Станция метро Business Bay (Красная линия)

Инвестиционный потенциал

Avarra by Palace предлагает брендированные апартаменты с 1-4 спальнями в районе Business Bay, сдача которых запланирована на июнь 2031 года. Право собственности – безусловное.

План оплаты построен по схеме 90/10, поэтому большая часть стоимости выплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии на Avarra by Palace через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки зарабатывают Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся расположенный поблизости район Даунтаун Дубай, DIFC, Дубайский канал и станция метро Business Bay. Доход от аренды, если помещение сдано в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Avarra by Palace — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Avarra by Palace.

Что такое Avarra by Palace?
Avarra by Palace — это высотное здание под брендом Palace, построенное компанией Emaar Properties в районе Business Bay. «Расположенный в самом сердце Business Bay, Avarra by Palace переосмысливает концепцию роскошной жизни под известным брендом», — заявляет Emaar под заголовком «Символ престижа».
Где находится Avarra by Palace?
Avarra by Palace расположен в районе Business Bay, в нескольких минутах от небоскреба Бурдж-Халифа, Дубайской оперы, рынка Сук-эль-Бахар, Дубайского фонтана и торгового центра Dubai Mall.
Какие типы недвижимости доступны в Avarra by Palace?
Avarra by Palace предлагает апартаменты с 1, 4 и 6 спальнями, а также пентхаус с 6 спальнями. На сегодняшний день доступны следующие варианты: 1 спальня: около 790-828 кв. футов; 2 спальни: около 1209-1444 кв. футов; 3 спальни: около 1640-1837 кв. футов; 4 спальни: около 4226 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждого варианта.
Какова была стартовая цена отеля Avarra by Palace?
Emaar запустила Avarra by Palace по цене от 2,7 млн AED.
Каковы текущие цены в Avarra by Palace?
В настоящее время доступные номера стоят от 2 709 888 до 13 382 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Avarra by Palace?
Внутри проекта: панорамный бассейн и терраса; тренажерный зал; фитнес-зона и зона для йоги на открытом воздухе; зона для барбекю и пикника; детская игровая площадка; детский бассейн. Вокруг Business Bay расположены: Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain; Дубайская опера и рынок Souk Al Bahar; станция метро Business Bay (красная линия).
Какой план оплаты предусмотрен для Avarra by Palace?
Avarra by Palace был запущен по схеме 90/10: 10% при бронировании, 80% во время строительства, 10% при сдаче объекта. Для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график, который будет подтвержден в предложении о бронировании.
Когда состоится передача Avarra by Palace?
Передача объекта запланирована на июнь 2031 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я приобрести Avarra by Palace с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Avarra by Palace для инвесторов?
Avarra by Palace может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Business Bay. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость в Avarra by Palace?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Avarra by Palace объектом, находящимся в частной собственности?
Да. Avarra by Palace расположен в районе Business Bay, в зоне свободной собственности, доступной для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Avarra by Palace?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является застройщиком Avarra by Palace?
Компания Emaar Properties, застройщик небоскреба Бурдж-Халифа и района Даунтаун Дубай, представляет бренд жилой недвижимости Palace.
Платят ли покупатели комиссию за проживание в Avarra by Palace?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за услуги Avarra by Palace при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Государственные и девелоперские сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Avarra by Palace на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Avarra by Palace право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Avarra by Palace напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Avarra by Palace

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект