Arancia Yards от Beyond

О проекте Arancia Yards — City of Arabia, Dubailand

Arancia Yards — это первый жилой проект в рамках генерального плана The Yards, Beyond, ориентированного на ландшафтный дизайн, в City of Arabia, Dubailand. Вместо того чтобы строить башню и покрывать ее ландшафтом, проект начинается с благоустройства: 272 жилых помещения расположены в трех малоэтажных зданиях вокруг пышной центральной зеленой долины, что придает повседневной жизни более спокойный и размеренный ритм, сохраняя при этом легкий доступ к основным достопримечательностям Дубая.

Жилой комплекс The Yards занимает площадь 165 000 квадратных метров, и более 70% его территории отведено под открытые пространства. Цель – создание пешеходного сообщества, ориентированного на комфортную прогулку, с зелеными насаждениями, внутренними двориками, водными объектами и тенистыми дорожками – целенаправленная альтернатива плотности застройки традиционных многоквартирных комплексов. Arancia Yards как первый жилой проект в рамках генерального плана, воплощает эту концепцию.

В архитектурном плане здания выдержаны в средиземноморском стиле — теплые материалы, чистые современные линии и просторные открытые пространства — и имеют всего несколько этажей, поэтому облик района определяется скорее ландшафтом, чем линией горизонта. Жилые помещения ориентированы на центральную долину, а высокие потолки и большие оконные проемы пропускают естественный свет глубоко в каждую квартиру.

В коллекцию входят дома с 1, 2 и 3 спальнями. Планировка ориентирована на открытость и связь между внутренним и внешним пространством: в некоторых домах есть частные террасы, угловые дома предлагают более широкий вид на зелень, а некоторые дома на первом этаже выходят в тенистые сады. В результате получились дома, спроектированные так, чтобы ощущаться как часть ландшафта, а не быть от него оторванными.

Повседневная жизнь обеспечивается удобствами, органично вписанными в окружающую среду, а не пристроенными извне: бассейн, расположенный в благоустроенных внутренних двориках, общественные сады, многофункциональные зоны отдыха, детский клуб в помещении, пешеходные и велосипедные маршруты, проложенные среди зелени, а также торговые и общественные пространства на первом этаже. Основной акцент делается на благополучие, удобство пеших прогулок и совместное времяпрепровождение на свежем воздухе.

City of Arabia — это сложившийся, самодостаточный район в пределах Дубайленда, где розничная торговля, развлечения и общественная инфраструктура интегрированы в общую структуру. От Arancia Yards ориентировочное время в пути вне часов пик до Global Village составляет около 10 минут, до торгового центра Silicon Central — около 15, до центра Дубая — примерно 20, а до международного аэропорта Дубая — около 25. Прямой доступ к Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road открывает доступ к остальной части города и международному аэропорту Аль-Мактум (DWC).

City of Arabia расположен в специально отведенной зоне свободного владения, доступной для покупки гражданами всех национальностей. Покупатели получают приоритетный доступ и возможность выбора квартир через сертифицированную RERA команду Direct Deal UAE (ORN 43954) до официального начала продаж. Покупатели не платят 0% комиссии за Arancia Yards – никаких традиционных комиссий агента в размере 2-5% на любом этапе.