Altus от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Altus
Запущен · Доступно объектов

Altus от Emaar

Altus — воплощение современного образа жизни

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,600,000 Доступно сейчас от AED 3,991,888 Передача объекта 1 квартал 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Altus — Dubai Creek Harbour

Altus — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальни. Emaar описывает его как «Идеальное воплощение современной жизни» — здание, расположенное таким образом, чтобы предложить «как безмятежное уединение в окружении природы, так и удобства городской жизни».

Архитектура здания отличается изящностью и плавностью линий, с большими окнами и частными балконами, которые расширяют жилое пространство на открытом воздухе, а подсветка здания позволяет ему выделяться в ночное время. К услугам жителей бассейн, детский бассейн, крытый и открытый тренажерные залы, многофункциональный зал, зона для йоги и детская игровая площадка.

Emaar подчеркивает удобное расположение: Altus находится в четырех минутах ходьбы от метро, на пересечении улиц Аль-Джаддаф и Фестивальный город. В таблице «Текущая доступность» указаны доступные сегодня апартаменты Altus 3 спальни.

Жилой комплекс Altus идеально подходит для тех, кто ценит спокойную обстановку и близость к городу. В распоряжении жильцов Emaar есть все необходимое для занятий спортом и семейного отдыха: крытые и открытые тренажерные залы, зона для йоги, бассейн и детский бассейн, а также игровая площадка. Кроме того, в окрестностях расположены пляж Крик-Бич, набережные и Центральный парк. В настоящее время Altus предлагает 3 спальни апартаментов, что делает его наиболее подходящим для семей.

Altus расположен в Dubai Creek Harbour, который, Emaar находится на пересечении районов Al Jaddaf и Festival City. Emaar указывает на близость таких мест, как смотровая площадка The Viewing Point, пляж Creek Beach, пристань Creek Marina, набережная Harbour Promenade и Центральный парк, а также подчеркивает короткую прогулку до метро после открытия планируемой линии.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Altus. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели платят 0% комиссии Altus, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Altus через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Altus уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Altus. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-По запросуПо запросу
2 Bedrooms-По запросуПо запросу
3 Bedrooms-1596 - 1927 кв. футовПо запросу

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Altus — от 3,991,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
T1-P1013 Bedrooms1,596 sqftAED 3,991,888-AvailableEnquire
T1-P2033 Bedrooms1,613 sqftAED 4,000,888-AvailableEnquire
T1-P1033 Bedrooms1,927 sqftAED 4,170,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 110%Во время строительства
Часть 210%Во время строительства
Часть 310%Во время строительства
Четвертая часть10%Во время строительства
Пятая часть10%Во время строительства
Шестая часть10%Во время строительства
Выпуск 710%Во время строительства
При сдаче объекта20%При сдаче объекта

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
станция метро4 минуты пешком (Emaar) - планируется, но пока не введено в эксплуатацию
Пляж Крик, пристань Крик, Центральный паркНеподалеку от жилого комплекса
Центр Дубая, Международный аэропорт ДубаяСписок направлений, указанных застройщиком

Инфраструктура и сообщество

Зона бассейна и детский бассейн Крытый и открытый тренажерный зал Многофункциональный зал зона для йоги Детская игровая площадка Пляж Крик Пристань и набережная Крик Центральный парк и смотровая площадка

Инвестиционный потенциал

Altus сегодня предлагает 3 спальни в апартаментах в Dubai Creek Harbour, наиболее востребованных семьями по размеру. Право собственности – безусловное. Тот факт, что компания Emaar делает акцент на пешей доступности от планируемой станции метро, является важным моментом, который покупателям следует учитывать после подтверждения сроков запуска линии.

План оплаты построен по принципу 80/20, поэтому большая часть стоимости оплачивается поэтапно до сдачи объекта. Покупатели платят 0% комиссии на Altus через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам, повышающим спрос, относятся планируемая станция метро, пляж Крик-Бич, набережные и парки Dubai Creek Harbour, а также удобный доступ к центру Дубая и аэропорту DXB. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Altus — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Altus от Emaar.

Что такое Altus?
Altus — это жилой комплекс от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальни. Emaar описывает его как «Идеальное воплощение современной жизни» — здание, расположенное таким образом, чтобы предложить «как безмятежное уединение в окружении природы, так и удобства городской жизни».
Где находится Altus?
Altus расположен в Dubai Creek Harbour, который, Emaar находится на пересечении районов Al Jaddaf и Festival City. Emaar указывает на близость таких мест, как смотровая площадка The Viewing Point, пляж Creek Beach, пристань Creek Marina, набережная Harbour Promenade и Центральный парк, а также подчеркивает короткую прогулку до метро после открытия планируемой линии.
Какие типы недвижимости доступны в Altus?
Altus предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальни. Сегодня доступны: 3 спальни: площадь около 1596-1927 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Altus?
Emaar запустила Altus по цене от 1,6 млн дирхамов AED.
Каковы текущие цены в Altus?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 991 888 до 4 170 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Altus?
Внутри проекта: бассейн и детский бассейн; крытый и открытый тренажерный зал; многофункциональный зал; зона для йоги; детская игровая площадка. Вокруг него Dubai Creek Harbour расположены: пляж Creek Beach; пристань для яхт Creek Marina и набережная Harbour Promenade; Центральный парк и смотровая площадка The Viewing Point.
Какой план оплаты предусмотрен для Altus?
В Altus используется структура оплаты 80/20: 10% при бронировании, семь строительных платежей по 10% и 20% при сдаче объекта, ожидаемых к 1 кв. 2029. Для квартир, приобретенных сегодня, может действовать измененный график платежей.
Когда состоится передача компании Altus?
Передача объекта запланирована на 1 кв. 2029. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Могу ли я купить Altus с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Altus для инвесторов?
Altus может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в Dubai Creek Harbour. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свою недвижимость Altus?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Является ли Altus объектом недвижимости, находящимся в частной собственности?
Да. Altus расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка визу на проживание в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Altus?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Насколько близко расположен Altus к метро?
Emaar заявляет, что Altus находится в четырех минутах ходьбы от метро. Станции Dubai Creek Harbour являются частью запланированного расширения Синей линии, которая еще не введена в эксплуатацию.
Кто является разработчиком Altus?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию на Altus?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание Altus при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру Altus на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Altus право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Altus напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Altus

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект