Altan от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Dubai Creek Harbour
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Altan
Запущен · Доступно объектов

Altan от Emaar

Altan — спокойная жизнь рядом со спортивным парком Green Gate

Dubai Creek Harbour Стартовая цена от AED 1,813,888 Доступно сейчас от AED 1,813,888 Передача объекта Июль 2029 г 0% комиссии для покупателя

О проекте Altan — Dubai Creek Harbour

Altan — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в Dubai Creek Harbour, рядом со спортивным парком Green Gate Sports Park, в парковой и спортивной зоне этого района. В комплексе предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также небольшая коллекция таунхаусов с 3 спальнями и террасами на крыше с видом на парк.

Emaar представляет Altan под слоганом «Спокойный образ жизни, безграничные открытия». Архитектура сочетает современный стиль с вневременным дизайном: обширное остекление, элегантная алюминиевая облицовка, частные балконы и материалы местного производства, которые, по словам Emaar, «изящно сливаются с природным ландшафтом».

В здании башни объединены различные удобства — тренажерный зал, многофункциональный зал, бассейны для взрослых и детей, а также благоустроенная площадка на подиуме — и спортивные площадки, беговые дорожки и газоны комплекса Green Gate, расположенные прямо у порога. Согласно брошюре Emaar, до центра Дубая можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Дубая — примерно за 15 минут.

Altan запущен. В таблице «Текущая доступность» на этой странице перечислены апартаменты и таунхаусы Altan, которые можно забронировать уже сегодня.

Emaar описывает жизнь в Altan как «баланс, благополучие и связь с природой»: тихие утра, спорт и фитнес в спортивном парке Green Gate, а также вечерняя йога и встречи в сообществе. Это делает Altan одним из самых привлекательных мест для активного образа жизни в Dubai Creek Harbour.

Это идеально подходит для жителей, которые занимаются спортом на открытом воздухе и хотят иметь доступ к необходимым удобствам: в башне или районе Грин Гейт есть падел, спортивные площадки, беговые и велодорожки, а также скалодром. Коворкинги, упомянутые в брошюре, делают этот комплекс привлекательным для тех, кто работает из дома. Для семей предусмотрены детские бассейны и игровые площадки, а таунхаусы предлагают дополнительный вариант с собственными террасами на крыше.

Жилой Altan расположен рядом со спортивным парком Green Gate, ориентированным на спорт районом Dubai Creek Harbour. В брошюре компании Emaar Green Gate описывается как комплекс, находящийся «в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей мирового класса». За ним расположены набережные и пристань Dubai Creek Marina, а на окраине комплекса находится заповедник дикой природы Рас-эль-Хор.

Отели компании Emaar в этом районе — Vida Creek Harbour, Address Harbour Point и Palace Residences — расширяют возможности для отдыха и питания. В план развития Dubai Creek Harbour также включены школы и медицинские учреждения.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Altan. При покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE покупатели платят 0% комиссии Altan, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Altan через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Altan уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Altan. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-754 - 775 кв. футовОт 1,81 млн дирхамов AED
2 Bedrooms-1177 - 1453 кв. футовОт 2,71 млн дирхамов AED
3 Bedrooms (apartment)-приблизительно 1848 кв. футовОт 4,11 млн дирхамов AED
3 Bedroom townhouse-4080 - 4166 кв. футовОт 6,95 млн дирхамов AED

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Altan — от 1,813,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
P2011 Bedroom757 sqftAED 1,813,888-AvailableEnquire
2012 Bedrooms1,435 sqftAED 3,215,888-AvailableEnquire
3012 Bedrooms1,435 sqftAED 3,221,888-AvailableEnquire
5012 Bedrooms1,435 sqftAED 3,233,888-AvailableEnquire
1042 Bedrooms1,453 sqftAED 3,254,888-AvailableEnquire
1022 Bedrooms1,454 sqftAED 3,257,888-AvailableEnquire
2032 Bedrooms1,453 sqftAED 3,261,888-AvailableEnquire
2062 Bedrooms1,453 sqftAED 3,261,888-AvailableEnquire
3032 Bedrooms1,453 sqftAED 3,267,888-AvailableEnquire
2083 Bedrooms1,848 sqftAED 4,109,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

План оплаты

Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.

ПлатёжСуммаСрок
Бронирование10%При бронировании
Часть 110%Июль 2025 г
Часть 210%Январь 2026 г
Часть 310%Июнь 2026 г
Четвертая часть10%Февраль 2027 г. - 20% строительства
Пятая часть10%Октябрь 2027 г. - 40% строительства
Шестая часть10%Март 2028 г. - 60% строительства
Выпуск 710%Октябрь 2028 г. - 80% строительства
По завершении20%Июль 2029 г. - 100% завершение работ

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Даунтаун Дубай10 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)40 мин
Спортивный парк Грин ГейтРядом с башней
Дубайская бухта МаринаВнутри сообщества
Синяя линия метро ДубаяПланируется, но пока не введено в эксплуатацию

Инфраструктура и сообщество

Спортивный зал и многофункциональный зал Бассейны для взрослых и детей Благоустроенная терраса на подиуме и газон зона для барбекю и открытая детская площадка Многофункциональная спортивная площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса и бадминтона Крытые и открытые тренажерные залы, бассейн и терраса Коворкинги Корт для падела и открытая площадка для йоги Зона для барбекю и обеденная зона, детская игровая площадка, общая лужайка Фитнес на открытом воздухе, скалодром, спортивные площадки Беговые и велосипедные дорожки, скейт-парк Площадь с ресторанами и кафе, детские игровые площадки, зоны для барбекю, зона для медитации

Инвестиционный потенциал

Жилой Altan предлагает квартиры и таунхаусы рядом со спортивным парком Green Gate в районе Dubai Creek Harbour, с правом собственности на праве полного владения. Наличие внутри здания таких удобств, как тренажерный зал, бассейны, коворкинг и площадка для падела, а также расположение рядом с парком, являются особенностями, которые часто ищут конечные пользователи и арендаторы в Дубае.

План запуска предусматривает распределение 70% стоимости на строительство и 20% при сдаче объекта, поэтому большая часть затрат оплачивается по мере возведения здания. Покупатели платят 0% комиссии по кредиту Altan через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам спроса в непосредственной близости относятся парки и спортивные сооружения Green Gate, пристань Dubai Creek Marina, близость к центру Дубая и DXB, а также планируемая линия метро Blue Line (пока не введена в эксплуатацию). Информация о доходах от аренды и стоимости перепродажи при сдаче объекта на сегодняшний день неизвестна и будет зависеть от рыночной конъюнктуры, цены покупки и эксплуатационных расходов.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Altan — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Altan от Emaar.

Что такое Altan от Emaar?
Altan — это жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в Dubai Creek Harbour, рядом со спортивным парком Green Gate. Он предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальни, а также таунхаусы с 3 спальни и террасами на крыше.
Где находится Altan?
Altan расположен в Dubai Creek Harbour, рядом со спортивным парком Green Gate. В брошюре компании Emaar указано, что до центра Дубая около 10 минут езды на автомобиле, до международного аэропорта Дубая — 15 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум — 40 минут (ориентировочно, вне пикового сезона).
Какова была стартовая цена Altan?
Emaar запустила Altan по цене от 1,81 млн дирхамов AED (1 813 888 дирхамов AED) за 1 спальня квартиру.
Каковы текущие цены в Altan?
Доступные номера стоят от 1 813 888 до 6 951 888 AED AED. В таблице «Текущая доступность» указаны размеры и цены каждого номера; цены уточняются с Emaar перед бронированием.
Цена на момент запуска будет такой же, как и текущая цена?
Начальная цена — это первоначальная цена, установленная застройщиком. Текущие цены зависят от количества оставшихся квартир и могут отличаться от начальной цены.
Какие размеры доступны в Altan?
Согласно планам застройки компании Emaar, общая площадь квартир 1 спальня составляет около 754-775 кв. футов, с 2 спальни — 1177-1453 кв. фута, с 3 спальни — около 1848 кв. футов, а с таунхаусами — 4080-4166 кв. футов (включая балконы и террасы).
Какие удобства предлагает Altan?
В описании объекта Emaar указаны тренажерный зал, многофункциональный зал, бассейны для взрослых и детей, благоустроенная площадка на подиуме, зона для барбекю, детская площадка, многофункциональная спортивная площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса и бадминтона. В брошюре также упоминаются коворкинги, площадка для падела и открытая площадка для йоги.
Что такое Грин Гейт?
Green Gate — это парк и спортивный район в пределах Dubai Creek Harbour. По данным Emaar, здесь есть открытые площадки для занятий спортом, скалодром, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, скейт-парк, зона общественного питания, детские площадки и зона для медитации.
Какой план оплаты предусмотрен для Altan?
Проект Altan был запущен по схеме 10/70/20: 10% при бронировании, семь платежей по 10%, привязанных к датам и ходу строительства, и 20% по завершении строительства в июле 2029 года. Для объектов, приобретенных сегодня, может действовать измененный график платежей, который подтверждается в предложении о бронировании.
Когда будет передан Altan?
Передача объекта ожидается в июле 2029 года. Указанные сроки завершения строительства являются приблизительными оценками застройщика и могут измениться.
Доступны ли планировки квартир в Altan?
Да. Emaar публикует планы этажей для каждого типа квартир Altan; запросите у нас PDF-файл и брошюру.
Какие дополнительные расходы мне следует заложить в бюджет?
Регистрационный сбор DLD (4% от цены), регистрационные и административные сборы за строительство, ипотечные сборы при оформлении кредита, а также ежегодные сервисные сборы после сдачи объекта. Суммы подтверждаются при бронировании.
Могу ли я купить Altan с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. Программа ипотечного кредитования Emaar для строящихся объектов требует предварительной оплаты 20% от стоимости, а Emaar взимает 5000 AED за регистрацию ипотеки.
Является ли Altan хорошим выбором для инвесторов?
Altan может подойти инвесторам, желающим приобрести недвижимость рядом с парком, расположенную в районе Dubai Creek Harbour с развитой инфраструктурой и планом оплаты, привязанным к этапам строительства. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантированы и зависят от цены покупки, затрат и рыночных условий.
Могу ли я сдать в аренду свою недвижимость Altan после сдачи объекта?
Да. после сдачи объекта владельцы могут сдавать свою недвижимость в аренду в соответствии с правилами аренды в Дубае. Арендная плата не гарантируется.
Является ли Altan объектом, находящимся в частной собственности?
Да. Altan расположен в Dubai Creek Harbour, в зоне свободной собственности, открытой для покупателей всех национальностей.
При покупке продукции Altan предоставляется вид на жительство?
Виза не предоставляется. Владельцы недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более могут подать заявку на долгосрочное проживание в ОАЭ в соответствии с правилами и при условии одобрения со стороны властей.
Как забронировать номер в отеле Altan?
Выберите подходящий вариант из таблицы доступности и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену с Emaar, вы внесете сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и объект будет зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая.
В чём разница между Altan и Albero?
Это соседние башни Emaar с одинаковой планировкой и ценой на старте продаж. Altan находится рядом со спортивным парком Green Gate и публикует более обширный список удобств в здании; количество доступных квартир и сроки сдачи различаются.
Кто разработал Altan?
Компания Emaar Properties, генеральный застройщик проектов Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai.
Платят ли покупатели комиссию на Altan?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии на Altan при покупке через Direct Deal UAE — нет традиционных комиссий агента в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какую комиссию взимает Direct Deal UAE за перепродажу?
При покупке квартиры в комплексе Altan у существующего владельца (на вторичном рынке) наша комиссия для покупателя составляет 0,2%. При покупке напрямую у застройщика комиссия для покупателя равна 0%.
Имеет ли Altan право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Altan напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Altan

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект