О проекте Albero — Dubai Creek Harbour
Albero — это жилой небоскреб от компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, масштабном прибрежном жилом комплексе, построенном Emaar вдоль Дубайского залива. Albero предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальни, а также таунхаусы с 3 спальнями, все в одном здании, возвышающемся над трехуровневым подиумом.
Собственный слоган компании Emaar для этого проекта — «Откройте новую жизнь», и дизайн соответствует этой идее: благоустроенный въезд, высокие потолки с остеклением, подсветка фасада и алюминиевая облицовка, а также частные балконы для квартир и террасы на крыше для таунхаусов. В брошюре описываются виды на благоустроенные парки, ручей и городской пейзаж.
Albero расположен в обширной сети парков, спортивных сооружений, школ и торговых площадей Dubai Creek Harbour, недалеко от Dubai Creek Marina и заповедника дикой природы Рас-эль-Хор. Для покупателей, рассматривающих проекты Emaar в Дубае, это сочетание высотных апартаментов и небольшого количества таунхаусов, что нетипично для многоэтажных зданий.
Albero запущен, и Emaar начала продажу оставшихся домов. В таблице «Текущая доступность» на этой странице представлены дома, выставленные на продажу сегодня, с указанием их размеров и цен.
Жилой Albero ориентирован на людей, желающих снять городскую квартиру, не жертвуя при этом зелеными насаждениями. Emaar позиционирует Dubai Creek Harbour как место, где есть набережная, парки и развита общественная жизнь, а список удобств Albero ориентирован на активный отдых на свежем воздухе: общественный парк, спортивная площадка, многофункциональная спортивная площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса и бадминтона, а также открытые лужайки.
Разнообразие типов жилья определяет, кто здесь живет. Квартиры 1 спальня подойдут профессионалам и парам, желающим жить в районе Крик-Харбор недалеко от центра Дубая. Квартиры с 2 и 3 спальни предложат семьям больше места. Таунхаусы общей площадью около 4100 кв. футов, включая террасы на крыше, предназначены для покупателей, желающих получить пространство, похожее на виллу, но с удобствами высотного здания.
Повседневная жизнь здесь протекает в местном масштабе: школы и торговые набережные являются частью плана развития района, а набережные вдоль залива и пристань Dubai Creek Marina находятся в пределах этого района.
Albero расположен в Dubai Creek Harbour, на восточном берегу Дубайского залива в районе Рас-эль-Хор, где Emaar строит прибрежный жилой комплекс площадью 7,4 миллиона квадратных метров, включающий около 500 000 квадратных метров парков и открытых пространств. Emaar размещает башню среди парков и спортивных сооружений комплекса, рядом с пристанью Dubai Creek Marina и набережными в этом районе, а также расположенным по соседству заповедником дикой природы Рас-эль-Хор.
В непосредственной близости от жилого комплекса находятся такие объекты, как Vida Creek Harbour, Address Harbour Point и Palace Residences от компании Emaar. Emaar особо выделяет в качестве ориентиров транспортную доступность центр Дубая и международный аэропорт Дубая.
Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Albero. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Albero, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.
Узнать о доступных объектах
Albero уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Жилые объекты
Стартовые цены Albero. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | 754 - 775 кв. футов | От 1,81 млн дирхамов AED |
| 2 Bedrooms | - | 1177 - 1453 кв. футов | От 2,71 млн дирхамов AED |
| 3 Bedrooms (apartment) | - | приблизительно 1848 кв. футов | От 4,11 млн дирхамов AED |
| 3 Bedroom townhouse (with roof terrace) | - | 4080 - 4166 кв. футов | От 6,95 млн дирхамов AED |
Текущее наличие
Доступные сегодня объекты в Albero — от 1,813,888 AED.
Проверено: 2026-11-02
| Объект | Тип | Площадь | Цена | Вид | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|
| P204 | 1 Bedroom | 757 sqft | AED 1,813,888 | - | Available | Enquire |
| P301 | 1 Bedroom | 757 sqft | AED 1,813,888 | - | Available | Enquire |
| 201 | 2 Bedrooms | 1,435 sqft | AED 3,215,888 | - | Available | Enquire |
| 301 | 2 Bedrooms | 1,435 sqft | AED 3,221,888 | - | Available | Enquire |
| 501 | 2 Bedrooms | 1,435 sqft | AED 3,233,888 | - | Available | Enquire |
| P303 | 2 Bedrooms | 1,454 sqft | AED 3,251,888 | - | Available | Enquire |
| P202 | 2 Bedrooms | 1,455 sqft | AED 3,253,888 | - | Available | Enquire |
| P203 | 2 Bedrooms | 1,455 sqft | AED 3,253,888 | - | Available | Enquire |
| P302 | 2 Bedrooms | 1,455 sqft | AED 3,253,888 | - | Available | Enquire |
| 104 | 2 Bedrooms | 1,453 sqft | AED 3,254,888 | - | Available | Enquire |
| 102 | 2 Bedrooms | 1,454 sqft | AED 3,257,888 | - | Available | Enquire |
| 203 | 2 Bedrooms | 1,453 sqft | AED 3,261,888 | - | Available | Enquire |
| 303 | 2 Bedrooms | 1,453 sqft | AED 3,267,888 | - | Available | Enquire |
| 306 | 2 Bedrooms | 1,453 sqft | AED 3,267,888 | - | Available | Enquire |
| 406 | 2 Bedrooms | 1,453 sqft | AED 3,273,888 | - | Available | Enquire |
| 208 | 3 Bedrooms | 1,848 sqft | AED 4,109,888 | - | Available | Enquire |
| 308 | 3 Bedrooms | 1,848 sqft | AED 4,117,888 | - | Available | Enquire |
| 408 | 3 Bedrooms | 1,848 sqft | AED 4,125,888 | - | Available | Enquire |
| G02 | Townhouse | 4,080 sqft | AED 6,951,888 | - | Available | Enquire |
| G03 | Townhouse | 4,080 sqft | AED 6,951,888 | - | Available | Enquire |
| G04 | Townhouse | 4,080 sqft | AED 6,951,888 | - | Available | Enquire |
| G01 | Townhouse | 4,166 sqft | AED 7,003,888 | - | Available | Enquire |
| G06 | Townhouse | 4,166 sqft | AED 7,003,888 | - | Available | Enquire |
Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.
План оплаты
Для приобретенных сегодня автомобилей может действовать измененное расписание — условия бронирования Emaar подтверждают информацию о вашем автомобиле.
| Платёж | Сумма | Срок |
|---|---|---|
| Бронирование | 10% | При бронировании |
| Часть 1 | 10% | Июнь 2025 г |
| Часть 2 | 10% | Январь 2026 г |
| Часть 3 | 10% | Июнь 2026 г |
| Четвертая часть | 10% | Март 2027 г |
| Пятая часть | 10% | Ноябрь 2027 г |
| Шестая часть | 10% | Май 2028 г |
| Выпуск 7 | 10% | Декабрь 2028 г |
| По завершении | 20% | Сентябрь 2029 г. - 100% завершение |
Расположение и транспорт
Указанное время в пути является ориентировочным и рассчитано вне часов пик на основе данных, опубликованных компанией Emaar.
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа | 10 мин |
| Международный аэропорт Дубая (DXB) | 15 мин |
| Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 40 мин |
| Дубайская бухта Марина | Внутри сообщества |
| Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор | Соседний |
| Синяя линия метро Дубая | Планируется, но пока не введено в эксплуатацию |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
Albero предлагает покупателям четыре варианта жилья в Dubai Creek Harbour: от 1 спальня квартиры до 3 спальни таунхауса с террасой на крыше. Право собственности – безусловное. Одно- и 2 спальни квартиры – это наиболее востребованные размеры среди арендаторов и конечных пользователей в прибрежных районах, в то время как таунхаусы предназначены для меньшей группы покупателей, которым нужно больше места.
План оплаты при запуске проекта покрывает большую часть стоимости до при сдаче объекта строительства, при этом 20% оплачиваются отдельно, что позволяет контролировать расходы на этапе строительства. Покупатели платят 0% комиссии по кредиту Albero через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.
Спрос на недвижимость в Dubai Creek Harbour поддерживается его расположением вблизи центра Дубая и аэропорта DXB, наличием парков и пристани для яхт, а также запланированным соединением с метро по синей линии, которое еще не введено в эксплуатацию. Доход от аренды, если объект будет сдан в аренду, будет зависеть от окончательной цены покупки, платы за обслуживание, при сдаче объекта вакантных площадей и рыночных условий.
Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
Albero — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о Albero от Emaar.
Что такое Albero от Emaar?
Где находится Albero?
Какие типы недвижимости доступны в Albero?
Какова была стартовая цена Albero?
Каковы текущие цены в Albero?
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Какие размеры квартир доступны в Albero?
Доступны ли планы этажей?
Какие удобства есть Albero?
Какой план оплаты предусмотрен для Albero?
Когда состоится передача власти Albero?
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Могу ли я купить Albero с помощью ипотеки?
Подходит ли Albero для инвесторов?
Могу ли я сдавать в аренду свою квартиру Albero?
Albero находится в частной собственности?
Включает ли покупка в Albero получение вида на жительство в ОАЭ?
Как забронировать номер в Albero?
Чем Albero отличается от Альтана?
Кто является разработчиком Albero?
Платят ли покупатели комиссию за услуги Albero?
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Имеет ли Albero право на получение Золотые бонусы?
Узнайте о доступных объектах в Albero
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Узнать через WhatsApp Позвонить