Acacia от Emaar | Получите Золотые бонусы до 100 000 AED | Дубай Хиллз Эстейт
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Acacia
Запущен · Доступно объектов

Acacia от Emaar

Acacia — апартаменты с видом на парк Dubai Hills

On Request Доступно сейчас от AED 3,568,888 Передача объекта Готовый 0% комиссии для покупателя

О проекте Acacia — On Request

Acacia — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate, состоящий из 1-, 2- и 3 спальни квартир, «с видом на благоустроенные зеленые зоны грандиозного парка Dubai Hills Park», как заявляет сама компания Emaar.

Квартиры отделаны высококачественными материалами и имеют просторные балконы с видом на парк. В распоряжении жителей полностью оборудованный фитнес-центр и бассейн, а также 18-луночное поле для гольфа чемпионского уровня и торговый центр Dubai Hills Mall, расположенные в том же жилом комплексе.

Жилой комплекс Acacia готов к заселению, поэтому покупатели могут въехать или арендовать квартиру вскоре после оформления сделки. В таблице «Текущая доступность» показаны 2 спальни квартиры, которые Emaar предлагает сегодня.

Жилой Acacia предназначен для тех, кто хочет иметь готовый дом в парке. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг парка Dubai Hills, велосипедных и беговых дорожек, торгового центра Dubai Hills Mall, а также школ и гольф-клуба, расположенных на территории комплекса. Просторные планировки 2 спальни, доступные сегодня, идеально подходят для пар и небольших семей, которым нужно много места и вид на зелень.

Acacia расположен рядом с парком Dubai Hills Park в районе Dubai Hills Estate, который, по описанию Emaar, граничит с улицами Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. Поблизости находятся поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall и школы этого района.

Компания Direct Deal UAE (брокерская фирма, имеющая лицензию RERA, ORN 43954) может предоставить актуальную информацию о наличии квартир, официальный каталог и условия оплаты для Acacia. Покупатели, приобретающие жилье напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, не платят 0% комиссии за Acacia, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Acacia через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Acacia уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Жилые объекты

Стартовые цены Acacia. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
1 спальня-On RequestOn Request
2 Bedrooms-1341–1731 кв. футовOn Request
3 Bedrooms-On RequestOn Request

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Acacia — от 3,568,888 AED.

Проверено: 2026-11-02

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
C-4132 Bedrooms1,341 sqftAED 3,568,888-AvailableEnquire
C-1072 Bedrooms1,731 sqftAED 3,692,888-AvailableEnquire
B-2272 Bedrooms1,706 sqftAED 4,234,888-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Указанное время в пути является ориентировочным и не относится к часам пик.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Парк Дубай Хиллс, торговый центр Дубай Хиллс, гольф-клуб Дубай ХиллсВнутри сообщества
Улица Шейха Мохаммеда бин Зайеда и улица Аль-ХаилПрямой доступ для сообщества

Инфраструктура и сообщество

Полностью оборудованный фитнес-клуб Бассейн Парк Дубай Хиллз (180 000 кв. м) Гольф-клуб Dubai Hills — 18-луночное поле для чемпионатов Торговый центр Dubai Hills Mall Школы и здравоохранение в рамках сообщества

Инвестиционный потенциал

Acacia предлагает готовые 2 спальни квартиры в Dubai Hills Park, поэтому вам не придется ждать завершения строительства, прежде чем заселяться или сдавать в аренду. Право собственности – безусловное.

Поскольку здание уже построено, условия покупки устанавливаются для каждой квартиры в предложении Emaar, и покупатели могут заселиться или сдать в аренду после завершения сделки. Покупатели не платят 0% комиссии на Acacia через Direct Deal UAE, а за соответствующие покупки начисляются Золотые бонусы.

К факторам спроса, расположенным поблизости, относятся парк Dubai Hills, поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall, школы, а также центральное расположение района между центром Дубая и Дубай Мариной. Доход от аренды, если квартира сдана в аренду, зависит от уплаченной цены, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и рыночной конъюнктуры.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Acacia — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Acacia от Emaar.

Что такое Acacia?
Acacia — это завершенный жилой комплекс от компании Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, «с видом на благоустроенные зеленые зоны грандиозного парка Dubai Hills Park», как заявляет сама компания Emaar.
Где находится Acacia?
Acacia расположен рядом с парком Dubai Hills Park в районе Dubai Hills Estate, который, по описанию Emaar, граничит с улицами Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. Поблизости находятся поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall и школы этого района.
Какие типы недвижимости доступны в Acacia?
В жилом Acacia предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. На сегодняшний день доступны: 2 спальни: площадь около 1341-1731 кв. футов — см. таблицу текущей доступности для каждой квартиры.
Какова была стартовая цена Acacia?
Emaar пока не опубликовала стартовую цену на Acacia. Сегодня доступные к покупке автомобили стоят от 3 568 888 AED.
Каковы текущие цены в Acacia?
В настоящее время доступные номера стоят от 3 568 888 до 4 234 888 AED AED Цены и наличие номеров могут меняться, поэтому перед бронированием каждая цена уточняется у Emaar.
Цена на момент запуска такая же, как и сегодня?
Нет. Цена на момент запуска — это первоначальная стартовая цена застройщика. Цены, действующие сегодня, относятся к еще доступным квартирам, которые различаются по размеру, типу и расположению.
Какие удобства предлагает Acacia?
В рамках проекта: полностью оборудованный фитнес-центр; бассейн. Вокруг него Dubai Hills Estate размещается: парк Dubai Hills (180 000 кв. м); гольф-клуб Dubai Hills — поле для гольфа на 18 лунок; торговый центр Dubai Hills Mall.
Какой план оплаты предусмотрен для Acacia?
Готовый номер — условия оплаты устанавливаются для каждого номера в предложении Emaar; подтвердите условия для вашего номера перед бронированием.
Когда состоится передача прав собственности на Acacia?
Жилой комплекс Acacia полностью завершен и готов к заселению. Emaar продает оставшиеся квартиры напрямую, передача права собственности осуществляется после полной оплаты и регистрации сделки.
Есть ли дополнительные расходы помимо указанной цены?
Да. Основные из них — это регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от цены), регистрационные и административные сборы, любые сборы, связанные с ипотекой, и ежегодные сервисные сборы. Точные суммы уточняются при бронировании.
Можно ли приобрести Acacia с помощью ипотеки?
Да, при условии одобрения банком. При покупке жилья на этапе строительства ипотечная программа Emaar требует внесения 20% от стоимости в качестве первоначального взноса, а Emaar взимает 5000 AED за оформление ипотеки. Также взимаются банковские сборы и сборы Департамента жилищного строительства и DLD.
Подходит ли Acacia для инвесторов?
Acacia может подойти покупателям, желающим получить адрес Emaar в районе Dubai Hills Estate. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантируются и зависят от цены покупки, полученной арендной платы, уровня вакантных площадей, платы за обслуживание и рыночных условий.
Могу ли я сдавать в аренду свой участок Acacia?
Да, после завершения строительства и передачи объекта собственники могут сдавать его в аренду в соответствии с правилами аренды Дубая. Доход от аренды не гарантирован.
Acacia находится в частной собственности?
Да. Жилой Acacia расположен в районе Dubai Hills Estate, это территория с правом собственности, доступная для покупателей всех национальностей.
Включает ли покупка в себя получение вида на жительство в ОАЭ?
Нет, виза не требуется. Правила ОАЭ позволяют владельцам недвижимости стоимостью 2 миллиона AED и более подавать заявку на долгосрочное проживание при соблюдении условий и получении одобрения властей.
Как забронировать номер в Acacia?
Выберите подходящий вариант из таблицы «Текущая доступность» и свяжитесь с нами. Мы подтвердим цену и наличие с Emaar, вы подпишете бронирование и оплатите сумму бронирования, Emaar выдаст договор купли-продажи, и сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая.
Кто является разработчиком Acacia?
Компания Emaar Properties — главный застройщик жилых комплексов Dubai Hills Estate, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Платят ли покупатели комиссию за Acacia?
Нет. При покупке недвижимости в Acacia через Direct Deal UAE покупатели не платят 0% комиссии – нет традиционных агентских сборов в размере 2-5%. Государственные и застройочные сборы по-прежнему взимаются.
Какие брокерские сборы взимает Direct Deal UAE?
Покупка напрямую у застройщика через Direct Deal UAE обходится покупателю 0% комиссии. Если вы покупаете квартиру в комплексе Acacia на вторичном рынке у существующего владельца, наша комиссия для покупателя составляет 0,2%.
Имеет ли Acacia право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке Acacia напрямую у Emaar через Direct Deal UAE вы получаете Золотые бонусы: 10 000 AED при цене от 500 000 AED, 20 000 AED при цене от 1 миллиона AED, 50 000 AED при цене от 2 миллионов AED, 75 000 AED при цене от 3 миллионов AED и 100 000 AED при цене от 4 миллионов AED, исходя из окончательной цены после любых скидок. Вознаграждение выплачивается через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Узнайте о доступных объектах в Acacia

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект