VERSO от Reportage Properties

О проекте VERSO — Meydan Horizon, Meydan

VERSO — это новый многофункциональный жилой комплекс от компании Reportage Properties в Meydan Horizon, Дубай. Он представляет собой полностью готовый комплекс из 1-, 2- и 4 спальни апартаментов с четырьмя торговыми помещениями на первом этаже. Представленный как другая сторона Дубая, VERSO предлагает более тихий и спокойный адрес, расположенный недалеко от Даунтауна Дубая, Бизнес-Бэй и MBR City, обеспечивая жителям более спокойную повседневную обстановку.

Здание занимает участок площадью 26 767,5 кв. футов и состоит из двух подземных уровней, первого этажа, двух уровней подиума и 15 жилых этажей. В нем расположены 174 квартиры — 113 с 1 спальней, 59 с 2 спальнями и всего 2 с 4 спальнями — а также 192 частных парковочных места. Начальные цены составляют 1,60 млн AED за 1 спальня, 2,175 млн AED за 2 спальни и 4,95 млн AED за 4 спальни, сдача объекта ожидается в 4 кв. 2029.

Каждая квартира сдается полностью отделанной, но не меблированной. В зависимости от планировки, в комплектацию входят частные балконы или террасы, современная кухонная мебель и столешницы, полностью облицованные плиткой ванные комнаты, встроенные шкафы, окна с двойным остеклением, центральное кондиционирование, оптоволоконная связь и туалетные столики с зеркалами, а в некоторых спальнях имеются собственные ванные комнаты. Дизайн резиденций сочетает в себе спокойствие и удобство – практичный комфорт превыше всего.

Инфраструктура VERSO построена вокруг трех концепций: движение, общение и отдых. Большой бассейн, детский бассейн и водная площадка расположены на водной территории; площадка для падела, тренажерный зал и зона для йоги обеспечивают возможности для занятий фитнесом и оздоровления; а детская игровая площадка, настольный футбол и пинг-понг, затененные места для отдыха и благоустроенные зоны предоставляют семьям и соседям место для встреч. Торговые помещения на первом этаже здания обеспечивают удобство в повседневной жизни.

Жилой комплекс VERSO расположен в районе Meydan Horizon, новом перспективном районе, который планируется застроить многофункциональными жилыми помещениями общей площадью 21,5 миллиона квадратных футов, включая Центральный парк площадью 320 000 квадратных футов, кристально чистые лагуны, канал длиной 2 км и набережную длиной 4 км. Примерно в 2 минутах ходьбы находится заповедник дикой природы Рас-эль-Хор — примерно 6,2 квадратных километра охраняемых водно-болотных угодий, где обитает более 450 видов животных, — редкое природное разнообразие в непосредственной близости от центра города.

Транспортная доступность является ключевым преимуществом этого адреса. Международная школа Хартленда и Северный Лондонский колледж находятся примерно в 5 минутах езды, Дубайский дизайн-дистрикт и Дубайский залив — примерно в 10 минутах, а центр Дубая, торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, Бизнес-Бэй и международный аэропорт Дубая — примерно в 15 минутах (ориентировочно, вне часов пик).

VERSO предлагает несколько вариантов оплаты на старте продаж. Ежемесячные платежи начинаются с 10%, 20% или 30% первоначального взноса, за которым следует 1% в месяц, с предоставлением скидок на старте в размере 5%, 10% или 15% соответственно. Также предлагаются варианты для инвесторов, требующие внесения 30% от стоимости в течение 3 месяцев для 1 спальня квартир и 40% в течение 3 месяцев для двух- и 4 спальни квартир, при этом условия для выбранной квартиры уточняются перед принятием решения. Варианты, ориентированные на передачу права собственности, включают 20% первоначального взноса, 10% через год и 70% при сдаче объекта со скидкой 2%, или 30% первоначального взноса и 70% при сдаче объекта со скидкой 5%. Все планы зависят от наличия квартир и подтверждения застройщика, а команда Direct Deal UAE, сертифицированная RERA (ORN 43954), собирает заявки на участие и может подтвердить текущие условия, планировки и точные размеры квартир.

Покупатели не платят 0% комиссии по VERSO — никаких традиционных агентских сборов в размере от 2 до 5% на любом этапе — и имеют право на получение Золотые бонусы от Direct Deal UAE, выплачиваемых через 90 дней после подписания договора купли-продажи.