Valia от Emaar

О проекте Valia — Dubai Creek Harbour

В Dubai Creek Harbour начинается новая эра – один из самых амбициозных проектов Emaar по благоустройству набережной, где историческое очарование залива сочетается со смелым современным силуэтом города. В центре этого проекта возвышается Valia – изысканный высотный жилой комплекс, расположенный прямо напротив строящегося торгового центра Dubai Square Mall и рядом с будущей станцией метро Emaar Properties (Iconic) на Синей линии.

Valia — это не просто башня, это тщательно продуманный адрес, созданный с учетом благополучия его жителей. Архитектура гармонично вписывается в окружающую прибрежную среду, элегантно возвышаясь над оживленным многофункциональным подиумом, который органично соединяется с более широким районом Creek Harbour. Внизу и вокруг него: яхт-клуб Creek Marina, пляж Creek Beach, Центральный парк, набережная Harbour Promenade и смотровая площадка — все это в пределах района. На западе расположен заповедник дикой природы Рас-эль-Хор, представляющий собой редкий природный контраст с горизонтом, где обитают фламинго и царит богатое биоразнообразие, что делает Dubai Creek Harbour непохожим ни на один другой городской адрес в эмирате.

Жилой комплекс Valia состоит из 491 квартиры, расположенных в помещениях 1–4 спальни: 245 квартир с 1 спальней (средняя площадь 821 кв. футов), 208 квартир с 2 спальнями (средняя площадь 1255 кв. футов), 32 квартир с 3 спальнями (средняя площадь 1674 кв. фута) и 6 квартир с 4 спальнями (средняя площадь 2561 кв. фут). Каждая планировка разработана таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, пространство и виды на залив, пристань для яхт и формирующийся горизонт острова Dubai Creek Harbour Island.

Инфраструктура Valia разработана с учетом потребностей жильцов: бассейн, отдельный детский бассейн и игровая зона, полностью оборудованный фитнес-центр, благоустроенная зона отдыха на уровне подиума, многофункциональная гостиная, детские игровые площадки и магазины на первом этаже — все это под 24/7 охраной консьержа и управляющей компании здания. Прямой доступ к набережной Creek Marina позволяет жителям совершать одну из самых живописных прогулок вдоль набережной Дубая.

Сам район Dubai Creek Harbour представляет собой один из самых значительных проектов городского развития в новейшей истории Дубая. В основе района лежат два основных фактора, одновременно создающих высокий спрос: торговый центр Dubai Square Mall — место мирового класса для шопинга, ресторанов и развлечений, которое по масштабу будет конкурировать с Dubai Mall, — и продолжение синей линии метро со станцией Emaar Properties (Iconic), расположенной рядом с участком. Вместе эти факторы делают адрес Valia таким, что его значимость и доступность будут только расти по мере развития района и до сдачи в эксплуатацию в декабре 2030 года.

Покупатели получают приоритетный доступ и возможность выбора квартиры, подав заявку на участие в EOI до официального публичного запуска — процесс, управляемый сертифицированной командой Direct Deal UAE RERA (ORN 43954). Сумма заявки на участие в тендере составляет 50 000 AED EOI за 1 спальня, 60 000 AED за 2 спальни, 80 000 дирхамов AED за 3 спальни и 100 000 AED за 4 спальни. Оплата производится по схеме 80/20: 10% при бронировании, семь платежей на этапе строительства и 20% при сдаче объекта в декабре 2030 года.

Покупатели не платят 0% комиссии по ипотеке Valia — никаких традиционных агентских сборов в размере от 2 до 5% на любом этапе.