Tessera от Al Ghurair Development

О проекте Tessera — Dubai South

Tessera от Al Ghurair — это новый жилой комплекс от Al Ghurair Development в Dubai South, предлагающий 2- и 3 спальни квартиры, которые переносят стиль таунхауса в пространство апартаментов. Спроектированный португальской архитектурной фирмой Aires Mateus (по словам Al Ghurair, это первый жилой проект фирмы в ОАЭ), Tessera основан на одной идее: легкость и комфорт жизни.

Свет рассматривается как архитектурный материал. Здание состоит из объемов и пустот — массивных конструкций, обеспечивающих защиту и уединение, и открытых пространств, пропускающих дневной свет, свежий воздух и окружающий ландшафт в места, где фактически живут жители. Результатом является пространственная свобода: дома, которые кажутся открытыми, но не уязвимыми, с естественной связью между жизнью внутри и снаружи.

Квартиры представляют собой с 2 спальнями и дома с 3 спальнями с дополнительной спальней, одноуровневые и двухуровневые, включая дуплексы. Каждая квартира спроектирована с учетом отдельного вестибюля, просторных гостиной и столовой, частных открытых террас, скрытых мест для хранения вещей и естественного освещения в основных жилых зонах. Дополнительная, многофункциональная квартира может служить кабинетом, детской игровой комнатой или другим семейным пространством; ее официальное назначение должно быть подтверждено официальным планом квартиры. Квартиры Tessera сочетают в себе приватность и независимость жизни в таунхаусе, но не являются таунхаусами.

Жизнь в Tessera представляет собой последовательный процесс оздоровления, движения, семейной жизни, общения и отдыха. На первом этаже благоустроенные пешеходные дорожки ведут к вестибюлю, зонам для ухода за собой, крытым и открытым площадкам для тренировок и йоги, комнатам отдыха для жильцов, кинотеатру под открытым небом, ресторану, детским игровым площадкам и тихим затененным местам для отдыха.

На крыше расположена открытая зона отдыха, объединяющая взрослый бассейн в курортном стиле, соединенный с ним детский бассейн и ландшафтный дизайн под открытым небом — место для плавания и отдыха, изолированное от суеты внизу.

По описанию Al Ghurair Dubai South — это тщательно спланированный район площадью 145 кв. км, центром которого являются международный аэропорт Аль-Мактум и выставочный комплекс Expo City Dubai, объединяющий авиацию, логистику, торговлю, культуру и жилую застройку. Tessera расположен рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (примерно в 15 минутах езды) и примерно в 7 минутах от Expo City Dubai, а также примерно в 20 минутах от Пальмы Джумейра и Пальмы Джебель Али и примерно в 30 минутах от Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall (ориентировочно). Местоположение обеспечивает прямой доступ к шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда и Эмирейтс-роуд, а также находится недалеко от планируемого расширения линии метро Route 2020 и сети железных дорог Etihad Rail.

Стоимость Tessera начинается от 2,1 млн AED с планом оплаты 35/65 дней, завершение строительства ожидается во 2 кв. 2028; подробные даты платежей уточняются у отдела продаж. Согласно официальным материалам компании Al Ghurair, застройщик обладает более чем шестидесятилетним опытом и портфелем из более чем 20 000 построенных и управляемых жилых и коммерческих объектов, а также почти 1000 гостиничных номеров и апартаментов с обслуживанием.

Сертифицированная RERA команда Direct Deal UAE (ORN 43954) может предоставить информацию о наличии квартир Tessera, ценах, планировках и условиях оплаты. Покупатели не платят 0% комиссии за Tessera — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5% на любом этапе — и имеют право на получение Золотые бонусы от Direct Deal UAE, выплачиваемых через 90 дней после подписания договора купли-продажи. Архитектурные изображения являются ориентировочными, окончательные характеристики зависят от утвержденных проектов и соответствующих органов.