South Garden Buildings D & E | Золотые бонусы до 100 000 AED | Wasl Gate Dubai | Квартиры Wasl на продажу
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  South Garden Buildings D & E
Новый проект · Оставить заявку

South Garden Buildings D & E от Wasl Properties

Жилые South Garden Buildings D & E – экологичное жилье рядом с Energy Metro, в пределах Wasl Gate.

Wasl Gate, Jebel Ali от AED 630,000 Передача объекта 2028 0% комиссии для покупателя

О проекте South Garden Buildings D & E — Wasl Gate, Jebel Ali

South Garden Buildings D & E — это новейшие проекты в жилом комплексе South Garden at Wasl Gate, масштабном проекте застройки от Wasl Properties в Джебель-Али, Дубай. Запущенный в октябре 2025 года как вторая фаза South Garden, этот проект включает в себя два жилых здания, предлагающих студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальни, сдача которых ожидается в 2028 году.

Wasl описывает этот проект как городской оазис, где зелень органично вплетена в жилую среду. В его центре расположен частный дзен-сад, предназначенный исключительно для жителей зданий D и E — пышная растительность, водные элементы и затененные зоны, созданные для отдыха, размышлений и спокойного общения вдали от городской суеты.

Площадь квартир варьируется от примерно 399 кв. футов для студий до примерно 2188 кв. футов для самых больших 3 спальни квартир, что предоставляет варианты для одиноких профессионалов, пар и растущих семей. Разнообразие планировок обеспечивает зданиям широкий круг как конечных пользователей, так и арендаторов.

Жители могут наслаждаться более широким спектром услуг, предлагаемых комплексом South Garden: бассейны, современный тренажерный зал, беговые дорожки, детские игровые площадки, корты для падела, футбольные поля, Центральный парк и специальная площадка для выгула домашних животных — все это в благоустроенной зоне, поддерживаемой 24/7 охраной и управлением инфраструктурой на территории комплекса.

Комплекс South Garden расположен прямо у шоссе Шейха Зайда, недалеко от Discovery Gardens и между станциями метро Ibn Battuta и Energy. Станция метро Energy находится примерно в 1 минуте ходьбы, Festival Plaza, IKEA и ACE — примерно в 5 минутах, Expo City Dubai — примерно в 10 минутах, международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — примерно в 15 минутах, Dubai Marina — примерно в 20 минутах, а Mall of the Emirates — примерно в 25 минутах. Все указанные данные являются ориентировочными и относятся к непиковому времени, согласно опубликованной Wasl информации о местоположении.

Расположение также обеспечивает жителям доступ к крупнейшим деловым центрам Дубая, включая JAFZA, DMCC и Dubai Internet City, а также Dubai Parks and Resorts. Спрос на этот адрес уже подтвержден: по данным Wasl, в первой фазе South Garden все 768 квартир были проданы в течение 48 часов после начала продаж. Здания D и E представляют собой отдельный, новый жилой фонд.

Цены начинаются от 630 000 AED, предлагается план оплаты 60/40 — 10% при бронировании, 50% во время строительства и 40% при сдаче объекта. Зарегистрируйте свою заинтересованность в команде Direct Deal UAE, сертифицированной RERA (ORN 43954), чтобы узнать о наличии свободных квартир и планировках. Покупатели не платят 0% комиссии за South Garden Buildings D & E — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5% на любом этапе — и на покупку распространяются Золотые бонусы от Direct Deal UAE, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите South Garden Buildings D & E через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Оставьте заявку — приоритетный доступ

South Garden Buildings D & E скоро выходит в продажу. Оставьте заявку, чтобы одними из первых получить доступ к объектам, ценам и плану оплаты до официального старта.

Оставить заявку через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Приоритетное распределение до официального старта · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Галерея South Garden Buildings D & E

8 фото
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali
South Garden Buildings D & E от Wasl Properties — Wasl Gate, Jebel Ali

Жилые объекты

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
Студия-От 399 кв. футовОт 630 000 дирхамов AED
1 спальня-По запросуПо запросу
2 спальни-По запросуПо запросу
3 спальни-Площадь до 2188 кв. футовПо запросу

План оплаты

ПлатёжСуммаСрок
Первоначальный взнос10%При бронировании
Строительные работы в рассрочку50%Во время строительства
При сдаче объекта40%2028

Расположение и транспорт

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Станция метро «Энергетика»1 мин
Шейх Зайед Роуд (E11)Прямой доступ
Фестивальная площадь, IKEA и ACE5 мин (вне пиковой нагрузки)
Ибн Батута Молл5-6 мин (вне пиковой нагрузки)
Экспо-Сити Дубай10 мин (вне пиковой нагрузки)
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)15 мин (вне пиковой нагрузки)
Дубай Марина20 мин (вне пиковой нагрузки)
Торговый центр "Молл Эмирейтс"25 мин (вне пиковой нагрузки)

Инфраструктура и сообщество

Частный дзен-сад (доступен только для жителей D и E) Бассейны Современный тренажерный зал Беговые дорожки Детские игровые площадки корты для падела Футбольные сооружения Центральный парк Парк для домашних животных Благоустроенные зеленые зоны 24/7 охрана Магазины и рестораны в районе Wasl Gate

Инвестиционный потенциал

Жилые South Garden Buildings D & E предлагают квартиры в полной собственности в Wasl Gate, уже существующем многофункциональном комплексе в Джебель-Али с прямым доступом к шоссе Шейха Зайеда и станции метро Energy. Предлагаются квартиры от студий до 3 спальни стоимость которых начинается от 630 000 AED, что обеспечивает доступную цену и широкий потенциальный круг арендаторов и собственников жилья.

Этот жилой комплекс расположен в южной части Дубая, в быстрорастущем районе, недалеко от JAFZA, Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум, а также торговых центров Festival Plaza, IKEA и ACE, расположенных примерно в 5 минутах езды. В первой фазе проекта South Garden от Wasl все 768 квартир были распроданы в течение 48 часов после начала продаж — D и E представляют собой отдельные, недавно выпущенные объекты.

План 60/40 предусматривает выплату 40% при сдаче объекта в 2028 году, 10% при бронировании и 50%, распределенных на строительство. Покупатели не платят 0% комиссии, и на покупку распространяются Золотые бонусы Direct Deal UAE, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи. Для планирования арендной платы доходность следует рассчитывать исходя из цены выбранного объекта, текущих сопоставимых арендных ставок, платы за обслуживание, уровня вакантных площадей и затрат на финансирование.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение. Цены, наличие, размеры квартир, графики платежей и даты сдачи могут меняться, и их следует уточнить у Wasl до бронирования.

South Garden Buildings D & E — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о South Garden Buildings D & E от Wasl Properties.

Что представляют собой South Garden Buildings D & E?
South Garden Buildings D & E — это новейшие проекты в рамках второй фазы жилого комплекса Wasl Gate, реализуемого компанией Wasl Properties в Джебель-Али, Дубай. В двух зданиях предлагаются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальни.
Кто является застройщиком South Garden D & E?
Здания South Garden Buildings D & E построены компанией Wasl Properties, дубайской группой компаний в сфере недвижимости, стоящей за масштабным проектом Wasl Gate.
Где расположены South Garden D & E?
Комплекс South Garden расположен в районе Wasl Gate в Джебель-Али, прямо у шоссе Шейха Зайда и недалеко от Discovery Gardens, между станциями метро Ibn Battuta и Energy.
Какие типы недвижимости доступны в комплексе South Garden D & E?
В рамках проекта предлагаются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальни.
Какова начальная цена South Garden D & E?
Цены начинаются от 630 000 AED. Цены и наличие объектов меняются по мере их продажи, поэтому мы подтвердим текущую цену на выбранный вами объект перед бронированием.
Каковы размеры квартир в комплексе South Garden D & E?
Площадь квартир варьируется от примерно 399 кв. футов для студий до примерно 2188 кв. футов для самых больших 3 спальни квартир. Точные размеры зависят от типа квартиры и планировки.
Когда состоится передача объектов South Garden D и E?
Передача объекта ожидается в 2028 году. Точную дату завершения строительства выбранного вами здания мы уточним у компании Wasl до оформления бронирования.
Какой план оплаты предусмотрен для домов South Garden D и E?
План оплаты 60/40: 10% при бронировании, 50% во время строительства и 40% при сдаче объекта.
Являются ли дома South Garden D и E собственностью, находящейся в частной собственности?
Да. South Garden является частью генерального плана застройки Wasl Gate, права собственности на который принадлежат лицам любой национальности.
Насколько близко расположен район Саут-Гарден к метро?
Согласно опубликованной компанией Wasl информации о местоположении, станция метро Energy находится примерно в 1 минуте ходьбы, а станция метро Ibn Battuta также расположена неподалеку. Доступ к метро — одно из главных преимуществ этого адреса.
Какие удобства доступны в комплексе South Garden D & E?
Жители могут пользоваться частным садом в стиле дзен, бассейнами, современным тренажерным залом, беговыми дорожками, детскими игровыми площадками, кортами для падела, футбольными полями, Центральным парком, площадкой для выгула домашних животных и 24/7 охраной.
Что особенного в дзен-саду?
Дзен-сад расположен в самом сердце Южного сада и предназначен исключительно для жителей корпусов D и E. Он сочетает в себе пышную растительность, водные элементы и затененные зоны, созданные для отдыха и спокойного общения.
Являются ли South Garden D и E тем же самым, что и ранее запущенный South Garden?
Нет. Здания D и E — это отдельный, более новый проект. По данным Wasl, все 768 квартир первой очереди South Garden были распроданы в течение 48 часов после начала продаж.
Какие деловые районы находятся рядом Wasl Gate?
Wasl Gate обеспечивает жителям удобный доступ к JAFZA, DMCC, Dubai Internet City и Expo City Dubai, а также к международному аэропорту Аль-Мактум и паркам и курортам Дубая.
Подходит ли район South Garden D & E для инвесторов?
Данный проект сочетает в себе право собственности на землю, студию для записи миксов продолжительностью до 3 спальни, доступ к метро и близость к крупным деловым центрам. Фактическая доходность зависит от цены покупки, арендной платы, коммунальных платежей, финансирования и срока владения, поэтому мы рекомендуем смоделировать выбранную квартиру перед принятием решения.
Как мне зарегистрировать заинтересованность или подать заявку EOI в проекте South Garden D & E?
Свяжитесь с сертифицированной RERA командой Direct Deal UAE (ORN 43954) через WhatsApp или по телефону. Мы подтвердим наличие свободных квартир, планировки и любые необходимые EOI до совершения платежа.
Платят ли покупатели комиссию за South Garden D & E?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии South Garden Buildings D & E при покупке через Direct Deal UAE — никаких традиционных агентских сборов в размере 2-5%.
Имеет ли South Garden D&E право на получение Золотые бонусы?
Да. При покупке строящегося South Garden Buildings D & E напрямую у застройщика, вы можете претендовать на Золотые бонусы Direct Deal UAE, которые выплачиваются через 90 дней после подписания договора купли-продажи — до 100 000 AED в зависимости от стоимости недвижимости. Полный список уровней вознаграждений представлен на сайте directdealuae.com.

Получите приоритетный доступ к South Garden Buildings D & E

Оставьте заявку сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Оставить заявку через WhatsApp Позвонить
Разместить объект