О проекте SAMANA South Haven — Dubai South, Дубай
SAMANA South Haven — это жилой комплекс от компании SAMANA Developers в Dubai South. Проект ориентирован на современное проживание в апартаментах, общие зоны отдыха и инфраструктуру, призванную поддерживать здоровый образ жизни, отдых и повседневное удобство. SAMANA описывает его как объединение лучших аспектов жизни в районе Southbound в одном взаимосвязанном месте. В списке доступных квартир SAMANA на октябрь 2026 года указана ожидаемая сдача объекта в эксплуатацию в 1 кв. 2029.
На официальной странице застройщика указаны студии, с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями площадью от 354 кв. футов. В числе заявленных удобств – бассейны для взрослых и детей, джакузи, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, детские игровые площадки, сауна и паровая баня, библиотека и зона отдыха, студия пилатеса, а также благоустроенная беговая и прогулочная дорожка.
Dubai South — это крупный, тщательно спланированный район, включающий логистические, авиационные, деловые и жилые зоны. SAMANA расположила проект вблизи основных автомагистралей, международного аэропорта Аль-Мактум и ключевых деловых центров. Международный аэропорт Аль-Мактум, Экспо-Сити Дубай, торговый центр Ибн Батута, Дубайский инвестиционный парк, Дубай Марина, парки развлечений Legoland Dubai Parks and Resorts и Джебель-Али находятся в пределах примерно 15-20 минут езды. Указанное время в пути является ориентировочным и предоставлено застройщиком.
Жилой SAMANA South Haven был запущен по цене от 599 000 AED. Эта цена на старте продаж и текущее количество квартир указаны для разных ценовых категорий: в списке доступных квартир SAMANA от 21 октября 2026 года указаны квартиры с 1 спальней площадью от 619 до 749 кв. футов с видом на бассейн, парк и общественные зоны, по цене от 954 000 AED после скидки, при условии подтверждения бронирования. См. таблицу текущего наличия на этой странице.
SAMANA публикует два графика платежей. График PDC предусматривает 10% первоначального взноса, 5% в четвертый месяц, 10% в двенадцатый месяц и 1% ежемесячно в течение 75 месяцев. График без PDC предусматривает 15% первоначального взноса, 5% в четвертый месяц, 10% в двенадцатый месяц и 1% ежемесячно в течение 70 месяцев. Это опубликованные графики, не гарантирующие, что все текущие объекты недвижимости используют одинаковые условия.
SAMANA Developers также строит неподалеку SAMANA South Haven 2, отдельный проект, включающий студии и квартиры с двумя спальнями и кладовой. Direct Deal UAE — это лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954), которое может помочь покупателям с актуальной информацией о проекте, сравнением квартир, обновленными ценами и процедурой бронирования или EOI. Покупатели не платят 0% комиссии при покупке квартир напрямую у застройщика через Direct Deal UAE; могут применяться другие транзакционные издержки и государственные сборы.
Ознакомьтесь с жилым SAMANA South Haven с помощью Direct Deal UAE: запросите актуальную информацию о наличии апартаментов, сравните планировки и подтвердите план оплаты и сроки сдачи перед бронированием.
Узнать о доступных объектах
SAMANA South Haven уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Галерея SAMANA South Haven
7 фото
Жилые объекты
Стартовые цены SAMANA South Haven. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| Студия | - | От 354 кв. футов | От 599 000 дирхамов AED |
| 1 спальня | - | По запросу | По запросу |
| 2 Bedrooms | - | По запросу | По запросу |
Текущее наличие
Доступные сегодня объекты в SAMANA South Haven — от 954,000 AED.
| Объект | Тип | Площадь | Цена | Вид | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 Bedroom | 653.69 sqft | AED 954,000 | Pool View | Enquire |
| 115 | 1 Bedroom | 710.96 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 118 | 1 Bedroom | 710.96 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 119 | 1 Bedroom | 711.06 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 123 | 1 Bedroom | 715.37 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 611 | 1 Bedroom | 619.36 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 613 | 1 Bedroom | 625.06 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 616 | 1 Bedroom | 634.96 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 617 | 1 Bedroom | 636.47 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 619 | 1 Bedroom | 625.06 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 620 | 1 Bedroom | 629.37 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 622 | 1 Bedroom | 634.42 sqft | AED 954,000 | Park & Community View | Enquire |
| 206 | 1 Bedroom | 666.18 sqft | AED 964,000 | Pool View | Enquire |
| 226 | 1 Bedroom | 718.49 sqft | AED 964,000 | Park & Community View | Enquire |
| 234 | 1 Bedroom | 631.09 sqft | AED 964,000 | Pool View | Enquire |
| 428 | 1 Bedroom | 628.83 sqft | AED 974,000 | Amenity View | Enquire |
| 429 | 1 Bedroom | 628.4 sqft | AED 974,000 | Amenity View | Enquire |
| 402 | 1 Bedroom | 650.36 sqft | AED 984,000 | Pool View | Enquire |
| 406 | 1 Bedroom | 621.51 sqft | AED 984,000 | Pool View | Enquire |
| 434 | 1 Bedroom | 631.09 sqft | AED 984,000 | Pool View | Enquire |
| 527 | 1 Bedroom | 658.97 sqft | AED 984,000 | Amenity View | Enquire |
| 528 | 1 Bedroom | 625.71 sqft | AED 984,000 | Amenity View | Enquire |
| 529 | 1 Bedroom | 627.97 sqft | AED 984,000 | Amenity View | Enquire |
| 131 | 1 Bedroom | 719.14 sqft | AED 994,000 | Amenity View | Enquire |
| 502 | 1 Bedroom | 619.79 sqft | AED 994,000 | Pool View | Enquire |
| 505 | 1 Bedroom | 621.72 sqft | AED 994,000 | Pool View | Enquire |
| 624 | 1 Bedroom | 625.71 sqft | AED 994,000 | Amenity View | Enquire |
| 625 | 1 Bedroom | 627.97 sqft | AED 994,000 | Amenity View | Enquire |
| 606 | 1 Bedroom | 621.72 sqft | AED 1,004,000 | Pool View | Enquire |
| 621 | 1 Bedroom | 749.49 sqft | AED 1,004,000 | Park & Community View | Enquire |
Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.
План оплаты
Опубликованное расписание SAMANA. При бронировании уточните расписание, применимое к вашему номеру.
| Платёж | Сумма | Срок |
|---|---|---|
| PDC - Первоначальный взнос | 10% | При бронировании |
| PDC - Рассрочка | 5% | Месяц 4 |
| PDC - Рассрочка | 10% | Месяц 12 |
| PDC - Ежемесячные платежи | 75% | 1% ежемесячно в течение 75 месяцев |
| без PDC отложенной датой платежа - Первоначальный взнос | 15% | При бронировании |
| без PDC - Установка | 5% | Месяц 4 |
| без PDC - Установка | 10% | Месяц 12 |
| без PDC - Ежемесячные платежи | 70% | 1% ежемесячно в течение 70 месяцев |
Расположение и транспорт
Указанное время в пути — это опубликованные SAMANA оценки, ориентировочные и не учитывающие часы пик.
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 15-20 мин |
| Экспо-Сити Дубай | 15-20 мин |
| Дубайский инвестиционный парк | 15-20 мин |
| Джебель-Али | 15-20 мин |
| Ибн Батута Молл | 15-20 мин |
| Парки и курорты Леголенд Дубай | 15-20 мин |
| Дубай Марина | 15-20 мин |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
Жилой комплекс SAMANA South Haven предлагает апартаменты-студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также инфраструктуру, ориентированную на отдых, оздоровление и развлечения. Благодаря своему расположению в районе Dubai South комплекс находится в более широком южном коридоре Дубая, включающем аэропорт, деловые центры и выставочные площадки.
Опубликованный план PDC предусматривает 25% в первый год, а оставшаяся сумма распределяется по 1% в месяц в течение 75 месяцев. Покупатели не платят 0% комиссии, а при покупке недвижимости напрямую у застройщика через Direct Deal UAE они имеют право на наши Золотые бонусы, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи.
Для конечных пользователей следует сравнивать планировку квартир, местные услуги, транспортные потребности и общие затраты на владение. Инвесторам следует оценивать фактическую цену квартиры по сравнению с сопоставимыми арендными ставками и расходами, учитывая при этом риски, связанные с будущими рыночными условиями. Гарантии доходности от аренды, роста стоимости капитала или уровня заполняемости отсутствуют.
Цены на момент запуска и текущие цены, указанные в объявлении, являются разными ориентирами. Цены, наличие, скидки, планы оплаты, характеристики и даты сдачи объекта подлежат подтверждению, а визуализации и планы этажей могут быть ориентировочными. Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
SAMANA South Haven — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о SAMANA South Haven от SAMANA Developers.
Что такое SAMANA South Haven?
Кто является застройщиком SAMANA South Haven?
Где находится SAMANA South Haven?
Какова стартовая цена яхты SAMANA South Haven?
Какова минимальная указанная цена на SAMANA South Haven?
Какие типы апартаментов предлагаются в SAMANA South Haven?
Какие размеры квартир указаны в жилом SAMANA South Haven?
Какие удобства предлагает SAMANA South Haven?
Какой план оплаты предусмотрен для SAMANA South Haven?
Когда состоится передача объекта SAMANA South Haven заказчику?
Является ли SAMANA South Haven находящимся в частной собственности?
Подходит ли SAMANA South Haven для инвестиций?
Подходит ли жилой SAMANA South Haven для семейного отдыха?
В чём разница между SAMANA South Haven и SAMANA South Haven 2?
Платят ли покупатели комиссию через Direct Deal UAE?
Имеет ли SAMANA South Haven право на получение Золотые бонусы?
Как я могу проверить наличие свободных мест SAMANA South Haven?
Узнайте о доступных объектах в SAMANA South Haven
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Узнать через WhatsApp Позвонить