SAMANA Ocean Bay от SAMANA Developers
SAMANA Ocean Bay — место, где островное спокойствие сочетается с изысканным образом жизни на Dubai Islands.
О проекте SAMANA Ocean Bay — Dubai Islands, Дубай
SAMANA Ocean Bay — это жилой комплекс на берегу моря от компании SAMANA Developers на Dubai Islands Дубая. На официальной странице застройщика описывается шестиэтажное бутик-здание, сочетающее прибрежную атмосферу с возможностями для отдыха как внутри, так и снаружи — концепция SAMANA — это место, где островное спокойствие встречается с изысканным образом жизни. В списке доступных квартир SAMANA от 21 октября 2026 года указана ожидаемая сдача объекта в эксплуатацию в 3 кв. 2028.
Представленные варианты планировки квартир включают от одной до четырех спален площадью около 808 кв. футов, с различными вариантами расположения помещений, такими как кладовые, комнаты для прислуги и прачечные, как указано в официальных материалах проекта. Застройщик описывает наличие частных бассейнов в квартирах, а также такие удобства, как кинотеатр под открытым небом, терраса для загара, сад с гамаками, тренажерный зал и оздоровительный центр, благоустроенная дорожка для прогулок и пробежек, зона отдыха у воды, дзен-сад, площадка для медитации и детская игровая площадка.
Dubai Islands расположены на берегу моря и имеют доступ к пляжам, пристаням для яхт, отелям и местам отдыха. По данным SAMANA, до пристани для яхт Dubai Islands Marina и торгового центра Dubai Frame можно добраться примерно за 10-15 минут, а до международного аэропорта Дубая, DIFC, центра Дубая, торгового центра Dubai Mall и небоскреба Бурдж-Халифа — за 15-20 минут. Учитывайте, что время в пути является приблизительным, а не гарантированным.
Жилой SAMANA Ocean Bay был запущен с заявленной стартовой ценой в 2 887 000 AED. Информация о текущем наличии квартир представлена отдельно: в списке доступных квартир SAMANA на октябрь 2026 года указаны варианты от 3 227 250 дирхамов AED после скидки — апартаменты с 2 спальнями с комнатой для прислуги и частным бассейном площадью около 1435 кв. футов — а также другие с 2 спальнями и резиденции с 3 спальнями с частными бассейнами площадью до 1829 кв. футов. См. таблицу текущего наличия на этой странице; каждую квартиру и цену необходимо уточнить.
SAMANA публикует план оплаты, привязанный к этапу строительства и после сдачи объекта: 20% первоначального взноса, затем по 10% в течение двенадцатого, восемнадцатого и двадцать четвертого месяцев строительства, а затем 2% ежемесячно в течение 25 месяцев после сдачи объекта. SAMANA также публикует официальную брошюру, информационный лист, план этажей и план оплаты для Ocean Bay на странице, посвященной активам проекта.
Direct Deal UAE — это лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954). Наша команда может помочь с информацией о текущем наличии объектов, сравнением цен, планировками и процедурой бронирования. Покупатели не платят 0% комиссии при покупке недвижимости напрямую у застройщика через Direct Deal UAE; могут взиматься дополнительные транзакционные издержки.
Откройте для себя SAMANA Ocean Bay с Direct Deal UAE: запросите актуальную информацию о наличии апартаментов, сравните варианты планировки и подтвердите условия оплаты и передачи ключей перед бронированием.
Узнать о доступных объектах
SAMANA Ocean Bay уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Галерея SAMANA Ocean Bay
7 фото
Жилые объекты
Стартовые цены SAMANA Ocean Bay. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | От 808 кв. футов | От 2 887 000 дирхамов AED |
| 2 Bedrooms | - | По запросу | По запросу |
| 3 Bedrooms | - | По запросу | По запросу |
| 4 Bedrooms | - | По запросу | По запросу |
Текущее наличие
Доступные сегодня объекты в SAMANA Ocean Bay — от 3,227,250 AED.
| Объект | Тип | Площадь | Цена | Вид | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|
| A213 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,435.26 sqft | AED 3,227,250 | Pool & Amenities view | Enquire |
| A107 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,450.22 sqft | AED 3,245,625 | Pool & Amenities view | Enquire |
| A505 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,446.67 sqft | AED 3,293,980 | Pool & Amenities view | Enquire |
| A204 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,467.34 sqft | AED 3,323,961 | Pool & Community view | Enquire |
| A304 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,467.34 sqft | AED 3,338,468 | Pool & Community view | Enquire |
| A404 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,467.34 sqft | AED 3,352,974 | Pool & Community view | Enquire |
| A504 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,467.34 sqft | AED 3,367,481 | Pool & Community view | Enquire |
| A702 | 2 Bedroom + S + Pool | 1,761.08 sqft | AED 3,535,758 | Community & Park view | Enquire |
| B208 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,391.13 sqft | AED 3,228,111 | Park View | Enquire |
| B308 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,391.13 sqft | AED 3,241,333 | Park View | Enquire |
| B104 | 2 Bedroom + M + Pool | 1,408.46 sqft | AED 3,256,444 | Park View | Enquire |
| B306 | 3 Bedroom + L/S + Pool | 1,737.08 sqft | AED 3,978,886 | Park View | Enquire |
| B206 | 3 Bedroom + L/S + Pool | 1,737.08 sqft | AED 4,012,881 | Park View | Enquire |
| B704 | 3 Bedroom + L/S + Pool | 1,736.97 sqft | AED 4,030,813 | Park View | Enquire |
| B102 | 3 Bedroom + L/S + Pool | 1,829.43 sqft | AED 4,209,116 | Park View | Enquire |
Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.
План оплаты
Опубликованный тарифный план SAMANA. Подтвердите действующий документ о плане оплаты и условия договора при бронировании.
| Платёж | Сумма | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| Монтаж строительных конструкций | 10% | Месяц 12 |
| Монтаж строительных конструкций | 10% | Месяц 18 |
| Монтаж строительных конструкций | 10% | Месяц 24 |
| после сдачи объекта в рассрочку | 50% | 2% ежемесячно х 25 месяцев после сдачи объекта |
Расположение и транспорт
Указанное время в пути — это опубликованные SAMANA оценки, ориентировочные и не учитывающие часы пик.
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| Марина Dubai Islands | 10-15 мин |
| Дубайская рамка | 10-15 мин |
| Международный аэропорт Дубая (DXB) | 15-20 мин |
| ДИФК | 15-20 мин |
| Даунтаун Дубай | 15-20 мин |
| Торговый центр Dubai Mall и небоскреб Бурдж-Халифа | 15-20 мин |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
Жилой комплекс SAMANA Ocean Bay сочетает в себе проживание на берегу моря с широким спектром удобств на открытом воздухе и оздоровительных услуг. Представленные варианты планировки квартир учитывают потребности различных семей, варьируясь в зависимости от расположения и размера комнат, а расположение на Dubai Islands может привлечь покупателей, ценящих прибрежную зону с доступом к городским достопримечательностям Дубая.
Половина цены запланирована после сдачи объекта: 50% оплачивается во время строительства, а 50% — по 2% в месяц в течение 25 месяцев после передачи ключей. Покупатели не платят 0% комиссии, а при покупке недвижимости на этапе строительства напрямую у застройщика через Direct Deal UAE они имеют право на наши Золотые бонусы, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи.
Покупателям следует сравнить точную планировку, цену квартиры, наличие частного бассейна и текущие расходы. Инвесторам следует оценить аналогичные показатели арендной платы и будущие рыночные риски.
Цены на момент запуска и текущие цены, указанные в объявлении, являются отдельными ориентирами, и цены, наличие, планы оплаты, характеристики и даты передачи объекта подлежат подтверждению. Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
SAMANA Ocean Bay — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о SAMANA Ocean Bay от SAMANA Developers.
Что такое SAMANA Ocean Bay?
Кто является застройщиком SAMANA Ocean Bay?
Где расположен SAMANA Ocean Bay?
Какова стартовая цена яхты SAMANA Ocean Bay?
Какова текущая указанная цена на SAMANA Ocean Bay?
Какие типы апартаментов предлагает SAMANA Ocean Bay?
Какой диапазон размеров номеров в SAMANA Ocean Bay?
Есть ли в апартаментах комплекса SAMANA Ocean Bay частные бассейны?
Какие удобства предлагает SAMANA Ocean Bay?
Какой план оплаты предусмотрен для SAMANA Ocean Bay?
Когда состоится передача яхты SAMANA Ocean Bay заказчику?
Является ли SAMANA Ocean Bay объектом, находящимся в частной собственности?
Подходит ли SAMANA Ocean Bay для инвестиций?
Какие достопримечательности находятся рядом с SAMANA Ocean Bay?
Взимает ли Direct Deal UAE комиссию при покупке строящегося жилья напрямую у застройщика?
Имеет ли SAMANA Ocean Bay право на получение Золотые бонусы?
Как я могу получить информацию о SAMANA Ocean Bay?
Узнайте о доступных объектах в SAMANA Ocean Bay
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Узнать через WhatsApp Позвонить