Nine Collective от Wasl

О проекте Nine Collective — Wasl 1, Al Kifaf, Дубай

Nine Collective от Wasl — это жилой небоскреб в собственности, расположенный в Wasl 1, масштабном жилом комплексе застройщика, примыкающем к парку в районе Аль-Кифаф, в центре Дубая. Возвышаясь на 3 этажа (цокольный этаж + 44 этажа) рядом с парком Забиль, он включает 215 резиденций — 2-, 3- и 4 спальни квартиры, 3- и 4 спальни дуплексы и 5 спален пентхаусы-дуплексы. Согласно информации от застройщика, в каждой резиденции есть комната для прислуги.

Жилой комплекс Wasl 1 расположен на стыке деловых районов центрального Дубая и зелени парка Забиль. Парк и здание Dubai Frame находятся рядом, а в нескольких минутах езды расположены шоссе Шейха Зайда, Всемирный торговый центр Дубая, Даунтаун Дубай и DIFC. Nine Collective позиционируется как космополитичный адрес для семей, профессионалов и покупателей, которые хотят просторных помещений и благоустроенной территории, не покидая центра города.

Архитектура здания построена вокруг девяти геометрических модулей, которые изменяются и развиваются по мере подъема башни, придавая Nine Collective скульптурный силуэт, а не единый монолитный блок. Поверхности, имитирующие камень, и массивные объемы уравновешиваются обширным остеклением, многоуровневые балконы добавляют глубины фасаду, а интегрированные растения смягчают форму. На уровне первого этажа здание выходит на центральную площадь, которая связывает его с окружающим городским пейзажем и линией горизонта.

Интерьеры выполнены в современном, сдержанном стиле: нейтральные тона, отделка под камень и теплое дерево, изысканная отделка ванных комнат, открытые гостиные и столовые зоны, обрамленные большими окнами, ведущими на балконы. В информационном листке застройщика указаны модульные кухни со встроенной бытовой техникой, включая плиту, посудомоечную машину, холодильник и стиральную/сушильную машину. Материалы и отделка, представленные в брошюре, являются иллюстративными; окончательная спецификация определяется договором купли-продажи.

В информационном листке застройщика представлен следующий ассортимент квартир: 110 квартир с 2 спальнями площадью от 1946 до 2163 кв. футов, 54 квартир с 3 спальнями площадью от 3086 до 3121 кв. футов и 41 квартира с 4 спальнями площадью от 4071 до 4287 кв. футов. Коллекция дуплексов включает 3 с 3 спальнями дуплекса площадью от 4212 до 4288 кв. футов и 3 с 4 спальнями дуплекса площадью от 5507 до 5718 кв. футов, а также 4 с 5 спальнями дуплекса-пентхауса площадью от 8115 до 8253 кв. футов. Это опубликованные диапазоны цен, а не текущая доступность, и планировки различаются в зависимости от квартиры — планы этажей являются ориентировочными и могут быть изменены.

В Nine Collective к услугам жильцов предлагаются оздоровительные, развлекательные и семейные удобства: 25-метровый открытый бассейн, панорамный бассейн на крыше, зона отдыха и бассейн для взрослых, лаунж на крыше, крытый тренажерный зал и открытая фитнес-площадка, спа-центр, сауна и процедурные кабинеты, а также крытая площадка для падела. Для семей предусмотрены семейный центр, многофункциональная семейная комната, детские игровые зоны и частный кинозал, а для общения — многофункциональный зал для мероприятий, отдельные обеденные зоны, зоны барбекю и библиотека-лаунж для жильцов. К услугам жильцов также магазины и рестораны, зарядные станции для электромобилей, выделенное место для хранения велосипедов, 24/7 консьерж-служба и домик для водителя в некоторых элитных резиденциях.

В брошюре застройщика указано, что Дубайский всемирный торговый центр находится примерно в 5 минутах езды, центр Дубая и DIFC — примерно в 10 минутах, а Дубайский международный аэропорт — примерно в 15 минутах. Это ориентировочное время, которое может меняться в зависимости от пробок и маршрута. На карте расположения в брошюре также отмечены станции метро World Trade Centre и Emirates Towers на улице Шейха Зайда.

Nine Collective был запущен 28 октября 2026 года. Цены на старте продаж начинаются от 4,4 млн AED за резиденции 2 спальни, 7,4 млн AED AED за 4 спальни с 3 спальнями 3 спальни AED от 17,7 млн дирхамов AED за дуплексы 4 спальни, от 20,7 млн дирхамов ОАЭ за дуплексы с 4 спальнями и от 28 млн дирхамов AED за пентхаусы с 5 спален спальнями. План оплаты Wasl 40/60 предусматривает 5% при бронировании, семь дополнительных платежей по 5% каждые шесть месяцев с января 2027 года по январь 2030 года и 60% при сдаче объекта, ориентировочно 30 апреля 2030 года. Плата за обслуживание составляет приблизительно 28,5 AED за квадратный фут, а информация о наличии свободных квартир и ценах на отдельные объекты представлена на этой странице.

Покупатели не платят 0% комиссии за услуги Nine Collective при покупке через Direct Deal UAE, брокерскую компанию, имеющую лицензию RERA (ORN 43954) — никаких традиционных агентских сборов. Наша команда предоставляет проверенную информацию о проекте, помогает выбрать подходящие варианты и оформляет бронирование через Wasl. Регистрационный сбор DLD в размере 4% от стоимости недвижимости, а также плата за консультации в размере 40 AED и 1092 AED, подлежащие уплате в Emirates Real Estate Solutions, по-прежнему взимаются.