Maya 3 | Золотые бонусы до 100 000 AED | от Dugasta | Готовые к заселению апартаменты в DLRC, Dubailand
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Maya 3
Запущен · Доступно объектов

Maya 3 от Dugasta Properties

Maya 3 от Dugasta — готовые к заселению квартиры в DLRC, Dubailand

DLRC, Dubailand Доступно сейчас от AED 1,894,065 Передача объекта Готов к заселению 0% комиссии для покупателя

О проекте Maya 3 — DLRC, Dubailand

Maya 3 is a completed residential apartment building by Dugasta Properties in Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubailand. Dugasta's tagline for the building is Designed beyond the Ordinary, and it offers a contemporary collection of studio, one-bedroom and two-bedroom apartments set among green pockets, schools, retail and healthcare facilities.

Dugasta publishes fifteen indicative floor plans: six studio layouts of 496.11 to 535.61 sqft, five one-bedroom layouts from 801.05 sqft up to larger configurations of 2,087.44 sqft, and four two-bedroom layouts of 1,262.71 to 1,291.35 sqft. The developer describes flowing layouts and premium finishes throughout.

Dugasta's inventory dated 22 October 2026 records the available Maya 3 apartments as ready to move in, with two-bedroom apartments listed from AED 1,894,065 and larger units up to AED 3,004,872 - see the Current Availability table below. Dugasta has not published an original launch price for Maya 3.

Residents have a swimming pool, gym, health club, walking and jogging space, a kids' play area and 24x7 security. From the building, Dugasta lists Palm Jumeirah at about 21 minutes, The Dubai Mall at about 22 minutes and Dubai International Airport at about 23 minutes by car.

As a completed building, Maya 3 lets buyers view the actual apartment before committing. Dugasta has not published a payment plan for Maya 3; purchase terms are confirmed by the developer on request.

Dugasta Properties was established in 1991 by its Founder and Chairman, Tauseef Khan. According to the company, its real estate business was incorporated in 1997, it held a portfolio of 50 buildings by 2008, and it launched a Property Development Division in 2016, with its first development project following in 2017. In 2022 the group set up THK Building Contracting LLC, and its leadership today includes Chief Executive Officer Azaan Khan and President Eifaad Khan. Maya 3 is one of Dugasta's completed residential buildings in Dubailand.

Buyers pay 0% commission on Maya 3 when buying directly from the developer through Direct Deal UAE, a RERA licensed real estate brokerage (ORN 43954), and qualify for Direct Deal UAE Gold Rewards. Our team confirms live availability and prices with Dugasta, compares units and floor plans, and guides you through reservation, the Sale and Purchase Agreement and Dubai Land Department registration. Government fees, developer charges and service charges still apply. Call or WhatsApp +971 58 114 4230 or email [email protected].

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Maya 3 через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Maya 3 уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Галерея Maya 3

6 фото
Maya 3 от Dugasta Properties — DLRC, Dubailand
Maya 3 от Dugasta Properties — DLRC, Dubailand
Maya 3 от Dugasta Properties — DLRC, Dubailand
Maya 3 от Dugasta Properties — DLRC, Dubailand
Maya 3 от Dugasta Properties — DLRC, Dubailand
Maya 3 от Dugasta Properties — DLRC, Dubailand

Жилые объекты

Стартовые цены Maya 3. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
Студия-496,11 - 535,61 кв. футовПо запросу
1 спальня-801,05 - 2087,44 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1 262,71 - 1 291,35 кв. футовПо запросу

Планировки и опубликованные размеры в Maya 3

Планировки и общая площадь указаны в соответствии с данными, опубликованными компанией Dugasta Properties. Планы являются ориентировочными; окончательная площадь каждой квартиры указана в договоре купли-продажи.

КонфигурацияОпубликованные макетыОбщая площадь (кв. футов)
Studio 6 (Types 1-6) 496.11 - 535.61
1 Bedroom 5 (Types 1-5) 801.05 - 2,087.44
2 Bedrooms 4 (Types 1-4) 1,262.71 - 1,291.35

Source: dugasta.com/properties/maya-3/ (checked 26 October 2026).

Запросить планы этажей Maya 3

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Maya 3 — от 1,894,065 AED.

Проверено: 2026-10-22

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
4032 Bedrooms1,262.71 sqftAED 1,894,065-AvailableEnquire
6052 Bedrooms1,265.83 sqftAED 1,898,745-AvailableEnquire
1142 Bedrooms1,291.35 sqftAED 1,937,025-AvailableEnquire
R031 Bedroom2,087.44 sqftAED 2,713,672-AvailableEnquire
R-022 Bedrooms2,311.44 sqftAED 3,004,872-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Время в пути указано по данным Dugasta; ориентировочное, вне часов пик. На странице Dugasta указано одинаковое расстояние в 13 км для каждого ориентира, поэтому точные расстояния не приводятся до подтверждения.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Палм Джумейра21 мин
Торговый центр Дубай22 мин
Дубайский международный аэропорт - DXB23 мин
Бурдж-аль-Араб31 мин
Международный аэропорт Аль-Мактум - DWC32 мин
Прогулка, JBR35 мин

Инфраструктура и сообщество

Бассейн Спортзал Фитнес-клуб Пространство для прогулок и пробежек Детская игровая площадка 24x7 security

Инвестиционный потенциал

Maya 3 — это уже построенный комплекс в DLRC, Dubailand, поэтому покупатели могут осмотреть готовую квартиру и здание, а затем заселиться или арендовать квартиру после передачи права собственности, без рисков, связанных со стадией строительства. Право собственности — безусловное.

Большинство предлагаемых квартир — это апартаменты с 2 спальнями площадью от 1260 до 1290 кв. футов, подходящие для семей и семейных арендаторов. Две самые большие квартиры значительно шире стандартных, поэтому перед сравнением цен уточните их внутреннюю площадь и площадь террасы. Покупатели не платят 0% комиссии и имеют право на Золотые бонусы Direct Deal UAE.

Жилой Maya 3 Dugasta расположен в районе Dubailand, среди зеленых зон, школ, магазинов и медицинских учреждений, а до Пальмы Джумейра, торгового центра Dubai Mall и международного аэропорта Дубая можно добраться примерно за 21-23 минуты. Перед покупкой недвижимости для сдачи в аренду сравните текущие арендные ставки и коммунальные платежи, включая плату за централизованное кондиционирование воздуха.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Maya 3 — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Maya 3 от Dugasta Properties.

Что такое Maya 3?
Maya 3 is a completed residential apartment building by Dugasta Properties in DLRC, Dubailand. It offers studio, one-bedroom and two-bedroom apartments with a swimming pool, gym, health club, kids' play area and 24x7 security.
Где находится Maya 3?
Жилой комплекс Maya 3 расположен в жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC) в районе Dubailand. По данным Dugasta, до Palm Jumeirah можно добраться примерно за 21 минуту, до торгового центра Dubai Mall — примерно за 22 минуты, а до международного аэропорта Дубая — примерно за 23 минуты на автомобиле (ориентировочно, вне часов пик).
Готова ли квартира Maya 3 к заселению?
Да. Согласно данным инвентаризации Dugasta от 22 октября 2026 года, доступные апартаменты Maya 3 готовы к заселению. Мы организуем просмотры и подтверждаем статус каждой квартиры перед бронированием.
Какие типы и размеры квартир есть в Maya 3?
Dugasta предлагает шесть вариантов планировки квартир-студий площадью от 496,11 до 535,61 кв. футов, пять вариантов квартир с 1 спальней площадью от 801,05 до 2087,44 кв. футов и четыре варианта квартир с 2 спальнями площадью от 1262,71 до 1291,35 кв. футов. Это ориентировочные общие площади; самые большие квартиры, вероятно, включают террасу.
Какова цена квартир в Maya 3?
Dugasta пока не опубликовала первоначальную цену начала продаж. В каталоге от 22 октября 2026 года указаны квартиры с 2 спальнями от 1 894 065 AED и более просторные квартиры до 3 004 872 AED. Цены могут меняться — свяжитесь с нами для получения актуальной информации.
Какие апартаменты Maya 3 доступны для аренды прямо сейчас?
В списке объектов недвижимости по состоянию на 22 октября 2026 года указаны пять квартир: четыре с 2 спальнями и одна большая с 1 спальней. См. таблицу «Текущая доступность» и свяжитесь с нами для уточнения, так как информация обновляется не в режиме реального времени.
Доступны ли студии в Maya 3?
Квартиры-студии предусмотрены в проекте здания, но ни одна из них не указана в каталоге Dugasta на 22 октября 2026 года. Свяжитесь с нами, и мы уточним у Dugasta наличие свободных квартир-студий.
Существует ли план рассрочки платежей для Maya 3?
Dugasta пока не опубликовала план оплаты для Maya 3 Поскольку это готовый жилой комплекс, покупка обычно осуществляется за наличные или в ипотеку, и любой вариант оплаты в рассрочку должен быть подтвержден застройщиком в письменной форме.
Maya 3 находится в частной собственности?
Да. Maya 3 — это здание в DLRC, Dubailand, находящееся в частной собственности, доступное для покупателей всех национальностей, право собственности регистрируется в Земельном департаменте Дубая при передаче права собственности.
Какие удобства есть Maya 3?
Dugasta lists a swimming pool, gym, health club, walking and jogging space, a kids' play area and 24x7 security.
Доступны ли варианты планировки помещений Maya 3?
Да. Dugasta публикует 15 ориентировочных планировок: шесть студий, пять с 1 спальней и четыре с 2 спальнями. Окончательная площадь указана в правоустанавливающих документах и договоре купли-продажи.
Подходит ли Maya 3 для семей или инвесторов?
Квартиры с 2 спальнями площадью от 1260 до 1290 квадратных футов идеально подходят для семей, а готовый к заселению или сдаче в аренду дом можно заселить после передачи права собственности. Доход от аренды и прирост капитала не гарантируются, поэтому сравните текущие арендные ставки и плату за обслуживание и проконсультируйтесь с независимой экспертизой.
Платят ли покупатели комиссию за использование Maya 3?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за Maya 3 при покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE — никаких традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Однако сборы Земельного департамента Дубая, административные сборы застройщика и плата за обслуживание по-прежнему взимаются, и ничто здесь не освобождает от уплаты государственных сборов или НДС.
Имеет ли Maya 3 право на получение Золотые бонусы Direct Deal UAE?
Да. Готовая квартира, приобретенная напрямую у застройщика в комплексе Maya 3 через Direct Deal UAE дает право на Золотые бонусы, размер которых зависит от окончательной цены покупки после применения скидок: 10 000 AED от 500 000 AED, 20 000 AED от 1 000 000 AED, 50 000 AED от 2 000 000 AED, 75 000 AED от 3 000 000 AED и 100 000 AED от 4 000 000 AED. Награда начисляется в золоте через 90 дней после подписания договора купли-продажи, одна награда на один объект недвижимости, отмененные или перенесенные бронирования не учитываются.
Как Direct Deal UAE помогает с Maya 3?
Direct Deal UAE — это лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954). Мы подтверждаем наличие и цены на квартиры в Maya 3 в Dugasta Properties, сравниваем квартиры и планировки, а также помогаем вам с бронированием, заключением договора купли-продажи и регистрацией в Земельном департаменте Дубая. Звоните или пишите в WhatsApp по номеру +971 58 114 4230 или отправьте электронное письмо на адрес directdealuae.com.

Узнайте о доступных объектах в Maya 3

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект