Epoque от Reportage Properties

О проекте Epoque — Meydan Horizon, Meydan

Жилой комплекс Epoque Meydan Horizon, оформленный в стиле Époque, — это новый многофункциональный проект от компании Reportage Properties в районе Meydan Horizon, Дубай: уютный комплекс из 60 полностью отделанных апартаментов площадью 1 и 2 спальни, а также 3 торговых помещения на первом этаже. В то время как большая часть нового городского пейзажа Дубая соперничает по высоте и новизне, Époque занимает более спокойную позицию — архитектура, спроектированная с учетом классического стиля, сочетается с современным комфортом и окружением, сформированным водой, ландшафтом и открытыми пространствами.

Идея проекта Époque заключается в постоянстве, а не в следовании трендам: непреходящий характер, сдержанная элегантность и вневременной язык дизайна в современном жилом окружении. Масштаб здания подтверждает это намерение. Два подземных уровня, цокольный этаж, подиум и шесть жилых этажей возвышаются на участке площадью 18 641,5 кв. футов, что придает зданию ощущение бутик-резиденции, а не высотного здания.

Жилой комплекс Époque расположен в рамках генерального плана Meydan Horizon, представляющего собой многофункциональный жилой комплекс площадью 21,5 миллиона квадратных футов, организованный вокруг воды и открытых пространств: кристально чистые лагуны, канал длиной 2 км, набережная длиной 4 км и Центральный парк площадью 320 000 квадратных футов. За его пределами, примерно в 2 минутах езды, находится заповедник дикой природы Рас-эль-Хор — охраняемая водно-болотная угодья, которая сохраняет природный ландшафт в непосредственной близости от центра Дубая. Для покупателей, сравнивающих квартиры на продажу в районе Мейдан, Дубай, именно это сочетание доступа к городу и спокойствия на набережной является главным преимуществом этого адреса.

Транспортная доступность обеспечивается расположением. Международная школа Хартленд и Северный Лондонский колледж находятся примерно в 5 минутах езды, Дубайский дизайн-дистрикт и Дубайский залив — примерно в 10 минутах, а центр Дубая, торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа и Бизнес-Бэй — примерно в 15 минутах. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 18 минутах, ипподром Мейдан — примерно в 20 минутах, а жилой комплекс Dubai Hills Estate и Пальма-Джумейра — примерно в 25 минутах (все указанные времена являются ориентировочными, вне часов пик).

Жилой комплекс намеренно компактен: 45 с 2 спальнями и 15 квартир с 1 спальней, всего 60 квартир. 2 спальни квартира в Мейдане является определяющей в здании и составляет три четверти всего комплекса, в то время как меньшая по площади 1 спальня квартира подходит для покупателей, приобретающих жилье впервые, и инвесторов, входящих в этот район. Каждая квартира сдается полностью готовой, без мебели; мебель, электроника, бытовая техника и декоративные элементы, показанные в брошюре, приведены только для иллюстрации и не входят в стандартную комплектацию. Размеры квартир, планировки и цены предоставляются по запросу после их публикации.

Удобства спроектированы с учетом размеров здания и предназначены для повседневного использования: большой бассейн и тренажерный зал для оздоровления; детский бассейн, водная площадка и детская игровая зона для семей; зона отдыха для жильцов с настольным футболом и пинг-понгом; а также благоустроенные территории, затененные места для отдыха и прогулочная зона на открытом воздухе с видом на лагуну. Торговая зона и 67 частных парковочных мест дополняют перечень необходимых удобств.

Передача объекта ожидается 4 кв. 2029. Époque предлагает шесть вариантов оплаты: ежемесячные платежи с первоначальным взносом 10%, 20% или 30% и последующим ежемесячным платежом 1%, со скидками 5%, 10% или 15% соответственно; 20% первоначальный взнос и 80% при сдаче объекта; 20% первоначальный взнос, 10% через год и 70% при сдаче объекта со скидкой 2%; или 30% первоначальный взнос и 70% при сдаче объекта со скидкой 5%. Инвестиционные схемы предусматривают оплату 30% стоимости в течение 3 месяцев для квартир 1 спальня и 40% в течение 3 месяцев для квартир 2 спальни. Époque также включен в текущее предложение. Все условия зависят от наличия квартир и подтверждения застройщика.

Сертифицированная RERA команда Direct Deal UAE (ORN 43954) может предоставить информацию о текущей доступности, ценах, планировках и условиях оплаты для Epoque. Покупатели не платят 0% комиссии за оформление сделки Époque — никаких традиционных агентских сборов в размере 2–5% на любом этапе — и имеют право на получение Золотые бонусы от Direct Deal UAE, выплачиваемых через 90 дней после подписания договора купли-продажи. Планировки, схемы, визуализации и детали являются ориентировочными и могут измениться до окончательного состояния объекта.