Ellington Al Yalayis от Ellington Properties

О проекте Ellington Al Yalayis — Al Yalayis 1, Дубай

Ellington Al Yalayis — это строящийся жилой комплекс от Ellington Properties в Al Yalayis 1, Дубай. Это малоэтажный район таунхаусов и вилл, спроектированный с учетом принципов оздоровления, фитнеса, близости к природе и повседневного удобства. Расположенный непосредственно к северу от Town Square в южном жилом районе Дубая, этот комплекс воплощает в себе дизайнерский подход Ellington в формате таунхаусов и вилл для семейного проживания, а также предусматривает школы и медицинские учреждения в одном районе.

Предварительный генеральный план застройки охватывает территорию площадью приблизительно 17-18 миллионов квадратных футов и предусматривает строительство более 3000 таунхаусов и вилл пяти типов. Он организован по принципу «кольцо за кольцом»: в центре расположены жилые дома, окруженные зоной отдыха и фитнеса с парками, пешеходными дорожками и открытыми пространствами, затем следует слой магазинов и ресторанов, а по внешнему кольцу находятся школы, колледжи и медицинские учреждения.

В коллекцию входят таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями, что позволяет семьям постепенно переходить от первого таунхауса к отдельной вилле в рамках одного жилого комплекса. Окончательная площадь застройки, размеры участков, планировка и количество квартир каждого типа будут подтверждены в официальной документации Ellington, посвященной запуску проекта.

В основе плана лежит концепция жизни на свежем воздухе. По всему району проложены спортивные дорожки и расположены общественные парки, а магазины и рестораны удовлетворяют повседневные потребности жителей находятся недалеко от дома. В информации, представленной перед запуском проекта, также упоминаются водные объекты, клуб и зоны отдыха для всей семьи. Непосредственно к югу расположен Town Square — благоустроенный, полностью заселенный район со своим собственным парком, магазинами и медицинскими учреждениями, расположенный в коридоре Al Qudra Road.

Ellington Properties — дубайский застройщик, известный своими проектами жилой недвижимости, ориентированными на дизайн. В его портфолио входят вилловый комплекс The Sanctuary в Mohammed Bin Rashid City и Everly Place в Meydan Horizon. Ellington Al Yalayis применяет этот дизайнерский подход к генеральному плану застройки, включающему таунхаусы и виллы.

Предварительные заявки на участие в тендере принимаются при ставке 100 000 AED. Стандартный план оплаты — 70/30 (гибкий), для покупателей, подавших заявки на раннем EOI предлагается план 60/40. Начальные цены, подробный график платежей и дата передачи объекта будут подтверждены на официальном запуске. Регистрация EOI и приоритетное распределение осуществляются командой Direct Deal UAE, сертифицированной RERA (ORN 43954).

Покупатели не платят 0% комиссии в Ellington Al Yalayis — никаких традиционных агентских сборов в размере от 2 до 5% на любом этапе.

Название жилого комплекса, генеральный план, типологии, размеры и цены являются ориентировочной информацией, доступной до начала продаж, и могут быть изменены застройщиком.