Dugasta Warsan | Золотые бонусы до 100 000 AED | Готовые Квартиры в районе Warsan 4, Дубай
EN | RU
Разместить бесплатно Войти
EN | RU
Главная  ›  Проекты  ›  Dugasta Warsan
Запущен · Доступно объектов

Dugasta Warsan от Dugasta Properties

Dugasta Warsan — готовые студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в районе Warsan 4, Дубай

Warsan 4, Дубай Доступно сейчас от AED 1,184,625 Передача объекта Готов к заселению 0% комиссии для покупателя

О проекте Dugasta Warsan — Warsan 4, Дубай

Dugasta Warsan — это завершенный жилой многоквартирный дом от компании Dugasta Properties в районе Аль- Warsan 4 (Варсан-Форт), Дубай, который Dugasta описывает как часть Международного города. Dugasta также позиционирует здание как Dugasta Jneibi Residences, и в нем предлагаются квартиры-студии, с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями.

Планировки квартир достаточно просторные для этого района. Dugasta предлагает четыре варианта студий площадью от 655,74 до 789,75 кв. футов, два варианта квартир с 1 спальней площадью от 832,91 до 1126,23 кв. футов и два варианта квартир с 2 спальнями площадью от 1247,11 до 1745,90 кв. футов.

Согласно данным компании Dugasta от 22 октября 2026 года, в жилом комплексе Dugasta Warsan имеются в наличии квартиры, готовые к заселению: студия, квартира с 1 спальней и пять квартир с 2 спальнями, цены на которые варьируются от 1 184 625 до 2 444 266 AED AED см. таблицу «Текущая доступность» ниже. Dugasta не опубликовала первоначальную стартовую цену на этот объект.

Dugasta указывает, что Дубайский Силиконовый Оазис находится примерно в 10 минутах (3 км), Центральный рынок фруктов и овощей Дубая — примерно в 10 минутах, Наду-эль-Шеба и поло-клуб Desert Palm — примерно в 15 минутах, Дубайский международный аэропорт и район Аптаун Мирдиф — примерно в 20 минутах, а Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall — примерно в 25 минутах. Застройщик также отмечает близость предлагаемой синей линии Дубайского метро; Управление дорожного транспорта Дубая (RTA) планирует открыть эту линию в 2029 году.

Dugasta заявляет о 24/7 охране здания; полный перечень удобств уточняется застройщиком по запросу. План оплаты для этих готовых квартир пока не опубликован, поэтому условия покупки уточняются при обращении.

Dugasta Properties была основана в 1991 году ее основателем и председателем совета директоров Таусифом Ханом. По данным компании, ее бизнес в сфере недвижимости был создан в 1997 году, к 2008 году портфель компании насчитывал 50 зданий, а в 2016 году было запущено подразделение по развитию недвижимости, первый девелоперский проект которого был реализован в 2017 году. В 2022 году группа создала компанию THK Building Contracting LLC, и сегодня в ее руководство входят генеральный директор Азаан Хан и президент Эйфаад Хан. Dugasta Warsan расположен в том же районе Warsan 4, что и Moonsa Residences 1 компании Dugasta.

Покупатели, приобретающие жилье в Dugasta Warsan напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954), не платят 0% комиссии и получают право на Золотые бонусы от Direct Deal UAE. Наша команда подтвердит наличие и цены квартир в Dugasta, сравнит варианты и планировки, а также поможет вам с бронированием, заключением договора купли-продажи и регистрацией в Земельном департаменте Дубая. Государственные сборы, сборы застройщика и плата за обслуживание по-прежнему взимаются. Звоните или пишите в WhatsApp по номеру +971 58 114 4230 или отправьте электронное письмо на адрес directdealuae.com.

Золотые бонусы — до 100 000 AED
Купите Dugasta Warsan через Direct Deal UAE и получите золотой бонус за этот проект застройщика (на этапе строительства или готовый). Бонус выдаётся через 90 дней после подписания SPA.
Подробнее о Золотых бонусах

Узнать о доступных объектах

Dugasta Warsan уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.

Узнать через WhatsApp Звонок +971 58 114 4230

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).

Галерея Dugasta Warsan

9 фото
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай
Dugasta Warsan от Dugasta Properties — Warsan 4, Дубай

Жилые объекты

Стартовые цены Dugasta Warsan. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.

СпальниКол-во объектовСр. площадьСр. цена
Студия-655,74 - 789,75 кв. футовПо запросу
1 спальня-832,91 - 1126,23 кв. футовПо запросу
2 Bedrooms-1 247,11 - 1 745,90 кв. футовПо запросу

Планировки и опубликованные размеры квартир в жилом комплексе Dugasta Warsan

Планировки и общая площадь указаны в соответствии с данными, опубликованными компанией Dugasta Properties. Планы являются ориентировочными; окончательная площадь каждой квартиры указана в договоре купли-продажи.

КонфигурацияОпубликованные макетыОбщая площадь (кв. футов)
Studio 4 (Types 1-4) 655.74 - 789.75
1 Bedroom 2 (Types 1-2) 832.91 - 1,126.23
2 Bedrooms 2 (Types 1-2) 1,247.11 - 1,745.90

Источник: dugasta dugasta / (проверено 26 октября 2026 г.).

Запросить планы этажей Dugasta Warsan

Текущее наличие

Доступные сегодня объекты в Dugasta Warsan — от 1,184,625 AED.

Проверено: 2026-10-22

ОбъектТипПлощадьЦенаВидСтатусЗапрос
G03Studio789.75 sqftAED 1,184,625-AvailableEnquire
3051 Bedroom832.91 sqftAED 1,249,366-AvailableEnquire
1012 Bedrooms1,247.11 sqftAED 1,745,948-AvailableEnquire
1022 Bedrooms1,261.74 sqftAED 1,766,442-AvailableEnquire
2022 Bedrooms1,261.74 sqftAED 1,766,442-AvailableEnquire
4032 Bedrooms1,252.81 sqftAED 1,879,215-AvailableEnquire
4022 Bedrooms1,745.9 sqftAED 2,444,266-AvailableEnquire

Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.

Расположение и транспорт

Время в пути и расстояние указаны на странице проекта Dugasta; ориентировочные данные, вне часов пик. Синяя линия — это будущая инфраструктура, строительство которой, по расписанию RTA, запланировано на 2029 год.

НаправлениеВремя в пути (прибл.)
Дубайский кремниевый оазис (3 км)10 мин
Центральный рынок фруктов и овощей Дубая (8 км)10 мин
Над-эль-Шеба (11 км)15 мин
Поло-клуб Desert Palm (12 км)15 мин
Торговый центр Uptown Mirdif Mall (15 км)20 мин
Международный аэропорт Дубая - DXB (17 км)20 мин
Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall (26 км)25 мин
Проект синей линии метро ДубаяБудущее, запланировано на 2029 год (RTA)

Инфраструктура и сообщество

24/7 охрана В непосредственной близости от Дубайского метрополитена (в будущем) планируется строительство синей линии метро

Инвестиционный потенциал

Dugasta Warsan — это уже построенный дом в районе Al Warsan 4, поэтому покупатели могут осмотреть готовую квартиру и заселиться или сдать ее в аренду после передачи права собственности, без рисков, связанных со стадией строительства. Право собственности — безусловное.

Большинство предлагаемых квартир — это апартаменты с 2 спальнями площадью от 1250 до 1750 кв. футов, а квартиры-студии — от 655,74 кв. футов, что больше, чем многие студии в этом районе. Покупатели не платят 0% комиссии и имеют право на Золотые бонусы от Direct Deal UAE.

Расположение примерно в 10 минутах от Дубайского кремниевого оазиса и в 20 минутах от международного аэропорта Дубая. Запланированная к запуску в 2029 году Синяя линия RTA включает станции, обслуживающие Международный город и Дубайский кремниевый оазис — будущую инфраструктуру, которая еще не введена в эксплуатацию. Перед покупкой недвижимости для сдачи в аренду сравните текущие арендные ставки и коммунальные платежи.

Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.

Dugasta Warsan — часто задаваемые вопросы

Частые вопросы покупателей и инвесторов о Dugasta Warsan от Dugasta Properties.

Что такое Dugasta Warsan?
Dugasta Warsan — это завершенный жилой комплекс от компании Dugasta Properties в районе Аль- Warsan 4, Дубай, также продаваемый компанией Dugasta под названием Dugasta Jneibi Residences. В комплексе предлагаются квартиры-студии, с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями.
Dugasta Warsan это то же самое, что Dugasta Джнейби Резиденс?
Да. Страница проекта Dugasta называется Dugasta Warsan, а в заголовке и описании страницы также используется название Dugasta Jneibi Residences для того же здания в Warsan 4.
Где находится Dugasta Warsan?
В районе Аль- Warsan 4 (Варсан-4), который Dugasta описывает как часть Международного города Дубая, Dugasta указывает, что до Дубайского кремниевого оазиса примерно 10 минут езды (3 км), а до Дубайского международного аэропорта — около 20 минут (ориентировочно, вне часов пик).
Готова ли Dugasta Warsan переехать?
Да. Согласно описи недвижимости компании Dugasta от 22 октября 2026 года, все доступные квартиры готовы к заселению. Мы подтверждаем статус каждой квартиры и организуем просмотры перед бронированием.
Какие типы и размеры квартир есть в Dugasta Warsan?
Dugasta предлагает квартиры-студии площадью от 655,74 до 789,75 кв. футов, квартиры с 1 спальней площадью от 832,91 до 1126,23 кв. футов и квартиры с 2 спальнями площадью от 1247,11 до 1745,90 кв. футов. Это ориентировочные общие площади.
Какие цены в Dugasta Warsan?
Согласно данным компании Dugasta от 22 октября 2026 года, студия стоит 1 184 625 дирхамов AED, квартира с 1 спальней — 1 249 366 дирхамов AED, а квартиры с 2 спальнями — от 1 745 948 до 2 444 266 AED AED Dugasta не публиковала первоначальную цену запуска; цены могут быть пересмотрены.
Какие номера доступны в Dugasta Warsan?
По состоянию на 22 октября 2026 года в каталоге представлено семь квартир: одна студия, одна с 1 спальней и пять с 2 спальнями. См. таблицу «Текущая доступность» и свяжитесь с нами для уточнения, так как информация обновляется не в режиме реального времени.
Существует ли план рассрочки платежей для Dugasta Warsan?
Dugasta пока не опубликовала план оплаты этих готовых квартир. Покупка обычно осуществляется за наличные или в ипотеку, и любой вариант оплаты в рассрочку должен быть подтвержден застройщиком в письменной форме.
Является ли Dugasta Warsan собственником земли?
Да. Dugasta Warsan — это здание в полной собственности, доступное для покупателей всех национальностей, право собственности регистрируется в Земельном департаменте Дубая при передаче права собственности.
Какие удобства есть в Dugasta Warsan?
На странице проекта Dugasta указано, что охрана 24/7, а также отмечается близость строящейся синей линии метро Дубая. Перед просмотром уточните у застройщика полный перечень предоставляемых удобств.
Находится ли станция метро Дубая рядом с Dugasta Warsan?
Пока нет. Dugasta отмечает, что неподалеку планируется строительство Синей линии, и Управление дорожного транспорта Дубая (RTA) запланировало открытие Синей линии со станциями, обслуживающими Международный город и Дубайский кремниевый оазис, на 2029 год. Это инфраструктура будущего, и она еще не введена в эксплуатацию.
Кому подходит Dugasta Warsan?
Просторные студии и квартиры с 2 спальнями подойдут как для тех, кто хочет жить в собственном жилье, так и для семей, желающих приобрести готовое жилье недалеко от Дубайского Силиконового Оазиса, а также для инвесторов, предпочитающих уже построенные здания. Доход от аренды и стоимость при перепродаже не гарантированы, поэтому сравните арендную плату и коммунальные платежи и проконсультируйтесь с независимым экспертом.
Платят ли покупатели комиссию за Dugasta Warsan?
Нет. Покупатели не платят 0% комиссии за обслуживание Dugasta Warsan при покупке напрямую у застройщика через Direct Deal UAE — никаких традиционных комиссий агента в размере 2–5%. Однако сборы Земельного департамента Дубая, административные сборы застройщика и плата за обслуживание по-прежнему взимаются, и ничто здесь не освобождает от уплаты государственных сборов или НДС.
Имеет ли Dugasta Warsan право на получение Золотые бонусы Direct Deal UAE?
Да. Готовая квартира, приобретенная напрямую у застройщика в Dugasta Warsan через Direct Deal UAE дает право на Золотые бонусы, размер которых зависит от окончательной цены покупки после любых скидок: 10 000 AED от 500 000 AED, 20 000 AED от 1 000 000 AED, 50 000 AED от 2 000 000 AED, 75 000 AED от 3 000 000 AED и 100 000 AED от 4 000 000 AED. Награда начисляется в золоте через 90 дней после подписания договора купли-продажи, одна награда на один объект недвижимости, отмененные или перенесенные бронирования не учитываются.
Как Direct Deal UAE помогает с Dugasta Warsan?
Direct Deal UAE — это лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954). Мы подтверждаем наличие и цены на квартиры Dugasta Warsan от Dugasta Properties, сравниваем квартиры и планировки, а также помогаем вам с бронированием, заключением договора купли-продажи и регистрацией в Земельном департаменте Дубая. Звоните или пишите в WhatsApp по номеру +971 58 114 4230 или отправьте электронное письмо на адрес directdealuae.com.

Узнайте о доступных объектах в Dugasta Warsan

Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)

Узнать через WhatsApp Позвонить
Разместить объект