О проекте Cove Boulevard — DLRC, Dubailand
Cove Boulevard от Imtiaz Developments — это многофункциональная башня в жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC) в районе Dubailand, объединяющая квартиры и офисы по одному адресу. Проект включает 436 квартир — 172 студии, 62 с 1 спальней, 48 с 2 спальнями и 5 с 3 спальнями, а также 149 офисных помещений — и планируется к завершению строительства во 2 кв. 2028.
Концепция основана на принципе проживания и работы в одном месте. Башня возвышается над двумя подземными этажами, цокольным этажом и четырьмя уровнями подиума, достигая 30 этажей и крыши, с прямым доступом к паркам, описанным застройщиком.
До DLRC можно добраться по автомагистралям E66 и E611, а Imtiaz называет Академический город, торговый центр Dubai Outlet Mall, Дубайский кремниевый оазис и Global Village в числе близлежащих мест — комплексы образовательных, торговых, технологических и развлекательных центров в восточной части Дубая.
К услугам гостей панорамный бассейн на крыше и семейный бассейн, клуб, полностью оборудованный тренажерный зал, открытая площадка для занятий йогой, детская зона, джакузи и зона барбекю, расположенные среди ландшафтных садов и зеленых прогулочных зон. К услугам гостей также парадный вход с зоной для встречи гостей и парковка на территории.
Cove Boulevard запущен в продажу. В текущем отчете Imtiaz о наличии помещений представлены офисные помещения, общая площадь и текущая цена указаны в разделе «Текущая доступность» на этой странице; наличие квартир подтверждается по запросу. На момент запуска 2 спальни стоили от 1,9 млн AED; цены на другие типы помещений предоставляются по запросу.
Жилой Cove Boulevard предлагается с двумя вариантами оплаты: 50/50 (50% на этапе строительства и 50% по завершении строительства) или 60/40 (40% после сдачи объекта. Также доступен вариант 70/30, при котором 70% оплачивается до после сдачи объекта строительства, а 30% – ежеквартально в течение трех лет после сдачи объекта. Для каждого варианта предусмотрена своя цена за единицу жилья. График платежей по каждому варианту уточняется при бронировании.
Cove Boulevard — один из нескольких проектов Imtiaz в DLRC, наряду с Cove Edition 2, The Archive и Kore. Компания Direct Deal UAE, лицензированное агентство недвижимости RERA (ORN 43954), помогает покупателям с информацией о проекте, выбором квартир и процессом запроса информации о Cove Boulevard.
Узнать о доступных объектах
Cove Boulevard уже в продаже, часть объектов доступна сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, цены и план оплаты.
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Галерея Cove Boulevard
19 фото
Жилые объекты
Стартовые цены Cove Boulevard. Цены на объекты, доступные сегодня, — в разделе «Текущее наличие» ниже.
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 172 | От 355 кв. футов | По запросу |
| 1 спальня | 62 | По запросу | По запросу |
| 2 Bedrooms | 48 | По запросу | От 1,9 млн дирхамов AED |
| 3 Bedrooms | 5 | Площадь до 1400 кв. футов | По запросу |
| Офис | 149 | 711-12 497 кв. футов | По запросу |
Текущее наличие
Доступные сегодня объекты в Cove Boulevard — от 1,886,668 AED.
| Объект | Тип | Площадь | Цена | Вид | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|
| OFFICE 107 | Office | 1,387.42 sqft | AED 1,886,668 | - | Enquire |
| OFFICE 103 | Office | 3,195.86 sqft | AED 3,865,120 | - | Enquire |
Объекты быстро раскупаются. Перед бронированием уточните наличие, цену и план оплаты у нашей команды.
План оплаты
Выберите вариант оплаты 50/50 или 60/40 после сдачи объекта (также доступен вариант 70/30; каждый план имеет свою цену). График платежей подтверждается при бронировании.
| Платёж | Сумма | Срок |
|---|---|---|
| 50/50 - Строительные работы | 50% | Во время строительства |
| 50/50 - Передача | 50% | По завершении строительства (второй квартал 2028 г.) |
| 60/40 PHPP - до сдачи объекта | 60% | До завершения |
| 60/40 PHPP - после сдачи объекта | 40% | после сдачи объекта |
| 70/30 - До завершения | 70% | До завершения |
| 70/30 - после сдачи объекта | 30% | Ежеквартально в течение 3 лет после сдачи объекта |
Расположение и транспорт
Указанные дороги и пункты назначения предоставлены компанией Imtiaz. Время в пути для данного проекта не публикуется — запросите у нас информацию об ориентировочном времени в непиковые часы.
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| E66 (дорога Дубай — Аль-Айн) | Доступ к дороге (по заявлению застройщика) |
| E611 (Эмирейтс Роуд) | Доступ к дороге (по заявлению застройщика) |
| Дубайский академический город | Место назначения, указанное в списке застройщика |
| Торговый центр Dubai Outlet Mall | Место назначения, указанное в списке застройщика |
| Дубайский кремниевый оазис | Место назначения, указанное в списке застройщика |
| Глобальная деревня | Место назначения, указанное в списке застройщика |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
Cove Boulevard — это многофункциональный комплекс, расположенный в DLRC, включающий 287 квартир и 149 офисов. Наибольшую долю жилых помещений составляют студии, а офисные этажи предоставляют покупателям возможность размещения коммерческой недвижимости в том же здании. Квартиры и офисы следует оценивать отдельно: арендаторы офисов — это скорее коммерческие арендаторы, чем жильцы. Право собственности является безусловным и доступно покупателям всех национальностей.
Покупатели могут выбрать вариант 50/50, при котором половина оплачивается в процессе строительства, а половина — по завершении строительства во втором квартале 2028 года, или 60/40 после сдачи объекта, при котором 40% оплачивается после сдачи объекта, так что собственник может вступить во владение или арендовать квартиру, продолжая при этом платить. Вариант 70/30 предполагает распределение оставшихся 30% ежеквартально в течение трех лет после сдачи объекта; каждый план имеет свою цену. График платежей подтверждается при бронировании. Покупатели не платят 0% комиссии при покупке недвижимости напрямую у застройщика через Direct Deal UAE, а соответствующие покупки могут претендовать на Золотые бонусы, выплачиваемые через 90 дней после подписания договора купли-продажи и в соответствии с условиями программы.
К факторам, определяющим местоположение, относятся доступ к автомагистралям E66 и E611, а также заявленная застройщиком близость к Академическому городку, Дубайскому кремниевому оазису, торговому центру Dubai Outlet Mall и Global Village.
Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
Cove Boulevard — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о Cove Boulevard от Imtiaz Developments.
Что представляет собой Cove Boulevard от Imtiaz?
Где находится Cove Boulevard?
Какие типы недвижимости предлагает Cove Boulevard?
Какие квартиры в Cove Boulevard доступны прямо сейчас?
Какова была стартовая цена Cove Boulevard, и каковы цены сейчас?
Какие варианты оплаты доступны в Cove Boulevard?
Почему цена на один и тот же товар различается в зависимости от тарифного плана?
Когда состоится передача объекта Cove Boulevard?
Какова высота Cove Boulevard?
Какие удобства есть Cove Boulevard?
Является ли Cove Boulevard собственностью, не подлежащей владению?
Какие еще проекты Imtiaz реализуются в DLRC?
Как мне купить квартиру в комплексе Cove Boulevard или узнать о ней подробнее?
Платят ли покупатели комиссию за недвижимость на Cove Boulevard?
Имеет ли Cove Boulevard право на получение Золотые бонусы Direct Deal UAE?
Узнайте о доступных объектах в Cove Boulevard
Объекты доступны сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Узнать через WhatsApp Позвонить