О проекте Binghatti Spectre — Al Jaddaf, Дубай
Binghatti Spectre — это новый жилой комплекс от компании Binghatti Developers в Al Jaddaf, Дубай. Это многофункциональный комплекс, сочетающий жилые апартаменты, офисы и торговые площади, расположенный в одном из самых развитых и быстро развивающихся районов Дубая. Башня находится в нескольких шагах от станции метро Green Line в Al Jaddaf, откуда открывается великолепный вид на залив Дубай-Крик. Данный проект является частью растущего присутствия компании Binghatti в районе Al Jaddaf, где застройщик реализовал и запустил множество жилых проектов. Благодаря своему расположению, жители находятся в нескольких минутах от центра Дубая, Бурдж-Халифы и Дубайского медицинского центра, с прямым доступом к съездам на дорогу Аль-Хайл (E44) и выездами на дорогу Шейха Зайда (E311). В рамках запуска проекта предлагается широкий выбор жилья — студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также королевские люксы с одной, двумя и тремя спальнями — наряду с офисными и торговыми помещениями. Опубликованные стартовые цены начинаются от 774 999 AED за студии, от 1 199 999 дирхамов AED за апартаменты с одной спальней, от 1 949 999 AED за апартаменты с двумя спальнями и от 3 099 999 AED за апартаменты с тремя спальнями. Согласно данным Земельного управления Дубая, в проекте зарегистрировано 966 объектов, а планируемая дата завершения строительства — декабрь 2028 года. Инфраструктура комплекса ориентирована на активный семейный отдых: бассейны для взрослых и детей, площадка для йоги и аэробики, корт для падела и тенниса, оздоровительные центры, 90-метровая дорожка для спринта и бега, детские игровые площадки, открытые лужайки, семейные уголки для общения и зоны отдыха с игровыми столами и столами для пинг-понга на уровне подиума. Размеры отдельных квартир, полный план оплаты и суммы EOI подтверждаются компанией Binghatti на официальной презентации. Заявки на участие в тендере обрабатываются командой Direct Deal UAE, сертифицированной RERA (ORN 43954), что предоставляет покупателям приоритетный доступ до начала более широкого предложения. Покупатели не платят 0% комиссии на Binghatti Spectre.
Оставьте заявку — приоритетный доступ
Binghatti Spectre скоро выходит в продажу. Оставьте заявку, чтобы одними из первых получить доступ к объектам, ценам и плану оплаты до официального старта.
Приоритетное распределение до официального старта · 0% комиссии для покупателя · Сертифицировано RERA (ORN 43954).
Галерея Binghatti Spectre
9 фото
Жилые объекты
| Спальни | Кол-во объектов | Ср. площадь | Ср. цена |
|---|---|---|---|
| Студия | - | По запросу | От 774 999 дирхамов AED |
| 1 спальня | - | По запросу | От 1 199 999 дирхамов AED |
| 1 Bedroom Royal Suite | - | По запросу | От 1 499 999 дирхамов AED |
| 2 спальни | - | По запросу | От 1 949 999 дирхамов AED |
| 2 Bedroom Royal Suite | - | По запросу | От 2 399 999 дирхамов AED |
| 3 спальни | - | По запросу | От 3 099 999 дирхамов AED |
| 3 Bedroom Royal Suite | - | По запросу | От 3 499 999 дирхамов AED |
Расположение и транспорт
| Направление | Время в пути (прибл.) |
|---|---|
| Станции метро Al Jaddaf и Крик (Зеленая линия) | 2 мин (ориентировочно, вне пиковой нагрузки) |
| Медицинский город Дубая (DHCC) | 5 мин (ориентировочно, вне пиковой нагрузки) |
| Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай | 5 мин (ориентировочно, вне пиковой нагрузки) |
| Бизнес-Бэй и DIFC | 8 мин (ориентировочно, вне пиковой нагрузки) |
| Международный аэропорт Дубая (DXB) | 8 мин (ориентировочно, вне пиковой нагрузки) |
Инфраструктура и сообщество
Инвестиционный потенциал
Жилой Binghatti Spectre выходит на рынок Al Jaddaf с заявленными стартовыми ценами от 774 999 AED, что делает его одним из наиболее доступных новых проектов в стратегически важном районе Дубая с развитой инфраструктурой и доступом к основным достопримечательностям. Уже существующее присутствие Binghatti в Al Jaddaf дополнительно подтверждает активность застройщика в этом районе. Для понимания контекста района (а не ценообразования по Binghatti Spectre) — данные Департамента земельных ресурсов Дубая за последние двенадцать месяцев по району Al Jaddaf показывают примерно 3007 зарегистрированных сделок, медианную стоимость сделки около 2036 AED за квадратный фут и медианную годовую арендную плату около 77 000 AED. Это данные по всему району Al Jaddaf и не являются оценкой Spectre или гарантией доходности. Прогнозируемая доходность от аренды и прибыль от проекта не должны разглашаться до официального объявления. Как и при любой покупке недвижимости, доходность не гарантируется — запросите полный информационный пакет и проконсультируйтесь с независимой экспертизой, прежде чем принимать решение.
Binghatti Spectre — часто задаваемые вопросы
Частые вопросы покупателей и инвесторов о Binghatti Spectre от Binghatti Developers.
Что такое Binghatti Spectre?
Кто является разработчиком игры Binghatti Spectre?
Где находится Binghatti Spectre?
Когда состоится запуск Binghatti Spectre?
Как я могу подать заявку на выражение EOI?
Какова сумма запроса EOI для Binghatti Spectre?
Какова начальная цена?
Какие типы помещений доступны?
Каковы размеры квартир?
Какой план оплаты?
Когда состоится передача полномочий?
Binghatti Spectre находится в частной собственности?
Подходит ли Binghatti Spectre для получения «Золотой визы» ОАЭ?
Подходит ли Binghatti Spectre для инвестиций?
Платят ли покупатели комиссию за Binghatti Spectre?
Имеет ли Binghatti Spectre право на получение Золотые бонусы?
Зачем регистрироваться заранее на Binghatti Spectre?
Получите приоритетный доступ к Binghatti Spectre
Оставьте заявку сейчас · 0% комиссии для покупателя · 100% сертификация RERA (ORN 43954)
Оставить заявку через WhatsApp Позвонить